Квартира три года в собственности. Хочу продать в 2016 году. Возьмут ли налог с продажи по новому законодательству?
Квартира три года в собственности. Хочу продать в 2016 году. Возьмут ли налог с продажи по новому законодательству?
Надо сразу уточнить, что речь идет не о налоге с продаж, а о налоге на доходы физических лиц (НДФЛ). В настоящее время от уплаты данного налога освобождаются лица, получившие доход от продажи квартиры, находившейся в собственности 5 лет. Положения ст. 217.1 НК РФ о 3-х летнем сроке собственности будут применяться в отношении объектов недвижимости, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года. Ваша квартира была приобретена ранее, поэтому при ее продаже в 2016 г. вы обязаны уплатить НДФЛ за минусом имущественного вычета в 1 млн. руб. При этом, если квартира будет продана не дороже цены ее приобретения и у вас сохранились подтверждающие документы, то вы вправе воспользоваться данным зачетом, подав налоговую декларацию и подтверждающие документы. Налога к уплате в этом случае также не возникнет.
Спросить
Галина, добрый день.
На сегодняшний день, в соответствии с п. 17.1 ст 217.1 НК РФ от уплаты НДФЛ освобождаются лица при продаже имущества, находящегося в собственности более трех лет. А с 1 января необходимо будет дожидаться 5 лет собственности.
Соответственно, физическое лицо при продаже квартиры в 2016 г. (когда срок владения больше трех лет со дня регистрации) освобождается от обложения НДФЛ. При этом при приобретении недвижимого имущества после 1 января 2016 г. минимальный срок владения недвижимым имуществом для освобождения от уплаты НДФЛ при продаже этого имущества увеличивается до пяти лет, за исключением определенных законом случаев.
Вы не должны будите платить НДФЛ после продажи квартиры в 2016 г.
СпроситьВопрос такой: квартиру приватизировали в в марте 2013 года. Хотим ее продать. С момента приватизации три года будет в марте 2016 года. В 2016 году мы сможем продать квартиру без уплаты налога или надо будет ждать 5 лет по новому законодательству?
Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?
Земельный налог за год (налогоплательщик - физическое лицо) должен уплачиваться, как известно в конце следующего за года. То есть за 2017 - в конце 2018 года и т.п. Налогоплательщик, с 2014 года владеющий участком (кадастровая стоимость которого установлена в 2013 году), в 2019 году обратился в суд для уменьшения кадастровой стоимости. Суд удовлетворил его требование и уменьшил кадастровую стоимость. Переплата, кажется, должна возвращаться за три года, предшествующие году обращения. То есть, в данном случае, это 2016-2018 годы. Вопрос: возвращается переплата по начисленному за 2016-2018 годы налогу или по уплачиваемому в 2016-2018 годах (т.е. начисленному за 2015-2017 годы)? Должны ли вернуть за 2015 год?
Квартира подарена братом 2012 году, при продаже в 2016 нужно ли платить налог, она получается в собственности менее 5 лет по новому законодательству.
Всем доброй ночи! В 2016 году получила квартиру по наследству от бабушки. В октябре 2017 года оформила в собственность. Сейчас в 2019 году хочу её продать, какой будет налог с продажи квартиры? Как его оплачивать?
С 1 января 2016 года изменится налоговое законодательство и доход от продажи квартиры менее 5 лет в собственности будет подлежать налогообложению. Сейчас этот период равен 3-м годам.
Если квартира приобретена квартира в строящемся доме в 2015 году, а дом сдается 2016 году, то будет ли новый закон применяться при продаже такой квартиры? Через сколько лет можно будет продать квартиру и не платить наолог с дохода: через 3 или 5 лет?
Вопрос по налогу с продажи квартиры. Купил квартиру в 2016 году за 4000000 р. За 2016 и 2017 год вернул налоговый вычет 260 тысяч рублей. В 2018 году планирую продать квартиру за 4100000. С какой суммы придется платить налог? Повлияет ли вычет на сумму налога?
Хочу узнать: возьмут ли с нас новый налог за продажу квартиры, если мы ее собираемся продать весной следующего года (квартира в собственности - 4 года (будет в феврале 2016 г.))?
В сентябре 2011 года купила квартиру пока дом строился по договору паенакопления. Свидетельство о гос регистрации от 2 июля 2013. квартира в собственности. Сейчас в 2015 году хочу продать квартиру. Могу я не платить налог от продажи, т.к. по факту купила квартиру в 2011 году (3 года прошли)
В октябре 2015 будет 3 года, как квартира в собственности. Я намерена продать её.Не факт, что у меня получится продать за ноябрь и декабрь. А с 2016 года по новому законодательству собственник освобождается от уплаты налога от продажи недвижимости, которая в собственности не менее 5 лет.
Купила квартиру в 2012 году в моск. Области. Деньги все оплатила в 2012 году сразу. Акт приема передачи квартиры получила в декабре 2015 года. Свидетельство о собственности получила в апреле 2016 года. Скажите, в каком году я смогу продать свою квартиру без уплаты налога от продажи. Раньше было 3 года. Сейчас вроде 5 лет. А в моем случае, в каком году я смогу продать квартиру и не платить налог с продажи? Спасибо.
