Незаконная переоформление лицевого счета в коммунальной квартире при согласии только одного из совладельцев

Они могут к себе регистрировать и в том и в другом случае.

Уважаемый Владимир! Как собственник принадлежащей ему комнаты Ваш сосед вправе заключать договоры найма без Вашего согласия, так как он распоряжается принадлежащей ему собственностью.

Если один хозяин хочет сдавать свою комнату, а остальные против, то он не сможет сдать комнату без вашего ПИСЬМЕННОГО согласия!

Без вашего согласия хозяин комнаты в коммунальной квартире не сможет сдать комнату в аренду другим лицам. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Да, собственник имеет право сдавать свою комнату в аренду (найм), согласие остальных собственников не требуется для заключения договора найма.

Нет, вопросы использования комнат в коммунальных квартирах у нас законом не урегулированы и судами применяется аналогия права с совместной собственностью. А по закону - пользование совместной собственностью у нас либо с согласия всех собственников, либо в установленном судом порядке. Так что, если он кого-то вселит - Вы имеете полное право обратиться в суд и выселить этих квартирантов.

Если доли не выделены разделение лицевых счетов в судебном порядке.

не нужно, если статус коммунальной квартиры - официальный

Ст. 76 ЖК РФ. 2. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.

Да, нужно согласие, Наталья

Здравствуйте! Да, можно.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Удачи Вам.

Здравствуйте. Имущество, подсолнечное вашей жене является ее личным. Распоряжение таким имуществом не требует вашего согласия.

Квартира была в личной собственности супруги, поскольку была получена ею в дар, она могла распоряжаться квартирой без вашего согласия.

Нет нужно. Квартира, подаренная Вашей супруге отцом не является совместно нажитым имуществом. Следовательно и согласия супруга на дарение её не требуется.

Вашего согласия на отчуждение имущества которое не является нажитым в браке не требуется. Даже если же квартиру подарили в период брака, имущество по безвозмездным сделкам (каким является дарение) совместно нажитым не является.

Здравствуйте! Нет, не нужно было согласие супруга, так как квартира являлась личным имуществом супруги (на основании договора дарения).

Здравствуйте! В таком случае Ваше согласие не требовалось, так как квартира Вашей жене была подарена, то есть не являлась совместно нажитым имуществом.

Вы добровольно этот ремонт делали. Вас никто не принуждал его делать. А согласие на дарение квартиры, которая Вам не принадлежит - не требуется. Ремонт - не является основанием для того, чтобы требовать согласие. Если хотите взыскать стоимость, то пробуйте, просите супругу.. Но, Вы договор с ней не заключали о ремонте.. Сделали подарок.

Если имущество подарено вашей жене отцом, то это не является совместной собственностью супругов. Это личное имущество вашей жены. Она имеет право распоряжаться своим имуществом без вашего на то согласия. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

Нужно ли согласие супруга на дарение квартиры? Может ли дарение быть признано

недействительным без согласия супруга? Моей жене отец подарил квартиру, но спустя два года жена без моего ведома подарила квартиру матери, нужно ли было моё согласие на это дарение, так как ремонт в этой квартире делал я? Являются ли мои права нарушенными?

Новый ЖК со многим не стыкуется. Все правильно с вас требуют

Анна, здравствуйте! Нужно понять, что именно Вы подразумеваете под разными лицевыми счетами. Если это коммунальная квартира, и в одной комнате зарегистрированы 5 человек, а в другой - три человека, то на вселение и регистрацию Вас в данной комнате требуется согласие пятерых зарегистрированных. Согласие трех лиц из соседней комнаты не требуется.

Если же речь идет лишь о разделе счетов по оплате за наем и ЖКУ, и квартира не является коммунальной - то требуется согласие всех восьмерых граждан, зарегистрированных в квартире. Совершеннолетних, конечно.

С уважением,

Харченко О.В.

Михаил Николаевич! Обратитесь к адвокату пока не поздно и отказавшийся от приватизации человек не вселился в Вашу комнату. Нужно сначала консультироваться. Потом делать, а не наоборот. Без хорошего адвоката ВЫ можете потерять все. Отказавшийся от приватизации имеет пожизненное право на проживание в купленной Вами комнате. Впрочем, как и не участвовавший в приватизации осужденный на длительный срок, в связи с этом снятый с регистрации еще в СССР.