Вопросы о разделе имущества при разводе родителей и выписке одного из них из приватизированной квартиры на имя ребенка

Уважаемая Татьяна!

1. Нет, квартира, принадлежащая 100%-но ВАМ!!! не может являться одновременно и совместно нажитым имуществом СУПРУГОВ, поэтому разделу при расторжении брака подлежать не будет.

2. Ваши родители имеют право пользования данной квартирой как сейчас, так и после расторжения брака.

Выселить кого-либо из них возможно (правда больше теоретически, нежели практически) на основании статьи 136 ЖК РСФСР, отсылающей к части 2 статьи 135 ЖК и части1 статьи 98 ЖК.

Ниже привожу Вам эти статьи:

часть 1 статьи 98:

Если наниматель, члены его семьи или другие совместно проживающие с ним лица систематически разрушают или портят жилое помещение, или используют его не по назначению, либо систематическим нарушением правил социалистического общежития делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными, выселение виновных по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц производится без предоставления другого жилого помещения. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены также лица, лишенные родительских прав, если их совместное проживание с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано невозможным.

часть 2 Статьи 135:

Наниматель, арендатор не вправе требовать возобновления договора:

1) когда он проживает в помещении по договору, заключенному на срок не свыше одного года с обязательством освободить помещение по истечении этого срока;

2) когда судом будет установлено, что помещение необходимо для личного пользования собственника дома, квартиры и членов его семьи.

С наилучшими пожеланиями,

Квартира, оформленная на имя ребенка, не является общим имуществом супругов и разделу не подлежит (ст.34 Семейного кодекса РФ). Между тем родители зарегистрированы в квартире, проживают в ней. Вы, как собственник добровольно своими действиями вселили родителей в квартиру. Ст. 292 Гражданского кодекса устанавливает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. Поэтому для выписки родителя с места жительства нет законных оснований. С уважением,

Как я вам указала в предыдущем вопросе - квартира делится не будет. Выписать практически невозможно без согласия.