Какие необходимо оформить документы, чтобы обезопасить себя при продаже комнаты другим покупателям?

03.07.2009, 17:00

• г. Уфа

4 года назад купили комнату в коммунальной квартире на 2 хозяев. Соседи, мать с совершеннолетним сыном, заставляют нас продать им свою комнату по их цене. Комната у них не приватизированна. Имеют ли они право первоочередной покупки нашей комнаты? Какие необходимо оформить документы, чтобы обезопасить себя при продаже комнаты другим покупателям?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

03.07.2009, 17:14,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Людмила! Соседи будут иметь право преимущественной покупки в соответствии со ст.250 ГК РФ за назначенную Вами цену, если приватизируют свою комнату, а сейчас этого права у них нет и Вы можете продавать комнату любому покупателю. Главный принцип при продаже-закладка денег в ячейку банка и возможность получения суммы после регистрации перехода права собственности и предъявления выписки из ЕГРП.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11

03.07.2009, 17:16,

г. Саратов

Уточните пожалуйста, у вас ваша комната приватизирована, есть ли у вас свидетельство о государственной регистрации права, если есть то, что в нем указанно (общая долевая собственность, общая совместная собственность)? Если у вас одно жилое помещение с оседями в общей собственности, а их доля у них не приватизированна, то собственником второй доли является муниципалитет. С ним и нужно вести все переговоры, предлагать купить у вас комнату по той цене по которой вы бы продали ее третьим лицам, если он откажеться, продать ее третьим лицам за ту же цену.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59