Возникла следующая ситуация, в 1996 году папа от работы получил земельный участок в садовом товариществе (участок не приватизирован), три года оплачивали, то есть с 1996-1998 год. В этом году папе позвонили и предложили погасить задолженность по взносам, он собирался, взял книжку, но не успел, в апреле папы не стало и у меня (я единственный наследник) на руках осталась только садовая книжка. Когда я обратилась к председателю садового общества и объяснила ситуацию - на что мне было отвечено не в очень приятной форме - что мы вас давно исключили из общества... и попробуйте теперь все доказать в суде - если вам мол хочется судиться так попробуйте может что и получится. Но я объяснила-что не было ни одного уведомления об исключении из общества, ни домой ни на работу... на что мне опять было сказано - ну мол не факт... а как же тогда? Ведь у них у самих должны храниться уведомления? И какой был бы смысл звонить человеку при жизни и предлагать оплатить за 10 лет? Как мне быть в этой ситуации? Есть шанс отсудить участок или оставить все как есть? Спасибо!
Что значит "отсудить" то, что не принадлежало отцу при жизни? Полагаю, у Вас нет шансов.
Спросить
Все зависит от того, есть ли на участке постройки."Голый" участок " отсудить практически не возможно.С постройками - еще можно побороться
Спросить
Уважаемая Ольга!
Полагаю, что шанс, хоть и небольшой, у Вас все-таки есть. Все зависит от того, на каком основании Ваш отец владел земельным участком. Если на праве пожизненного наследуемого владения, то Вы вправе унаследовать такой участок на общих основаниях (ст. 1181 ГК РФ). Если садовое объединение имеет форму товарищества или дачного потребительского кооператива, то в соответствии с ч. 2 ст. 18 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством НАСЛЕДНИКИ членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние.
Правда, все это возможно в случае, если Вашего отца еще при его жизни (ну или задним числом) не исключили из членов садоводческого товарищества на Общем собрании членов товарищества за неуплату членских взносов. Впрочем, такое решение об исключении Вы можете оспорить в суде. Например, если оно принято с нарушением требований закона или Устава товарищества, или на нем присутствовало менее 50% членов. Во-всяком случае, Вашего отца в обязательном порядке должны были уведомить о проведении такого собрания. Правда, для начала Вам необходимо получить текст этого решения. Может, соседи помогут.
Претендовать на этот участок в качестве наследственного имущества Вы сможете, если не пропустите срок принятия наследства - 6 месяцев со дня смерти отца. Для этого нужно подать заявление к нотариусу о принятии наследства, и обратиться с исковым заявлением к садовому товариществу о включении дачного участка в состав наследственного имущества и о признании на него права собственности (или владения). Это возможно в случае, если Вашего отца исключили из членов товарищества в связи со смертью, а не при жизни. В последнем случае нужно сначала признать решение об исключении незаконным.
Спросить
