Должен ли платить 13-ти процентный налог продавец с продажи недвижимости?
Должен ли платить 13-ти процентный налог продавец с продажи недвижимости?
Если владел жилой недвижимостью менее трех лет, должен. При этом имеет право на имущественный вычет (необлагаемая налогом сумма) либо уменьшить доходы на расходы, произведенные на приобретение этой же жилой недвижимости. Ст.220 Налогового кодекса РФ.
Спросить
Для случая, когда доход от продажи недвижимости меньше 70% кадастровой стоимости объекта, определенной по состоянию на 1 января года, в котором зарегистрирован переход права собственности, предусмотрены "особенности". В такой ситуации доходом, облагаемым НДФЛ, признается 70% кадастровой стоимости объекта недвижимости на указанную дату.
СпроситьНалог с продажи недвижимости. Я владела недвижимостью с 2010 г. В 2015 г. Я выделила доли мужу и двум детям. В 2018 г. Мы продали недвижимость. Кто из нас должен или нет платить налог с продажи недвижимости. И если да то как доказать в налоговой, что эта недвижимость и была в собственности долгие годы.
Здравствуйте, Оксана!
Получается, что новые собственники провладели своими долями более трех лет. Соответственно, при продажи такой недвижимости никто из Вас не должен уплачивать налог.
Спросить
Вы должны платить налог общий 13% с купли продажи квартиры, далее этот налог делится в пропорции по отношению к КАЖДОМУ собсьвеннику, вы платите пропорционально своим долям налог 13% с общей суммы квартиры.
Если же прошло более 3 лет с момента выдела в собственность то никто не будет ничего платить.
Спросить
Добрый день! Смотря как вы передали доли. Если подарили, то не надо платить налог, если по договору купли продажи, то если сумма более 1 млн. рублей, придется мужу и обоим детям платить 13 % с суммы, превышающей 1 млн. руб. пропорционально долям, так как они владели менее 5 лет, а вам нет, так как вы владеете жильем более 3 лет.
Спросить
Добрый день, налог будет исчислен по законам РФ. В данном случае для физического лица, налог на прибыль установлен в размере 13% от суммы дохода.
СпроситьДолжен ли платить налог после продажи недвижимости нерезидент, имеющий Российское гражданство, получивший эту недвижимость от родителей в наследствоот в этом году и продавший эту недвижимость и в каком размере платиться налог. Спасибо
В каком размере платиться налог после продажи недвижимоси, доставшейся по наследству от родителей.
В целях налогообложения имеет значение факт: является ли гражданин налоговым резидентом РФ или нет. В силу ст. 207 НК РФ, налогоплательщиками налога на доходы физ. лиц являются, в том числе, нерезиденты, получившие доход от источников в РФ. К таким относятся доходы, полученные от продажи недвижимого имущества, находящегося в РФ. У физических лиц, не являющихся налоговыми резидентами РФ, такие доходы подлежат налогообложению по ставке 30%.
Иной режим налогообложения возможен при наличии международной конвенции об устранении двойного налогобложения между РФ и соответствующим иностранным государством.
СпроситьЗддравствуйте. Подскажите в каких случаях могут взять налог с продажи недвижимости с пенсионера? Если 7 лет назад была продажа недвижимости его как собственника, к примеру если недвижимость ребенок дарит родителю и следом песионер продает данный обьект. Получится ли при продаже избежать налога с продажи?
Здравствуйте!
если недвижимость ребенок дарит родителю и следом песионер продает данный обьект
Родитель и пенсионер в вопросе - это один и тот же человек? Если так, без налога квартиру можно продать через 3 года после дарения от близкого родственника.
Спросить
Нет. Он стал собственником с даты дарения, а потому и за минусом 1 млн платит 13% или ждет 3 года.
СпроситьСкажите пожалуйста, должен ли я платить какой-либо налог после продажи недвижимости и как будет исчисляться ежегодный налог на недвижимость, имеется в виду после перерегистрации? Спасибо.
Если недвижимость в собственности более 3-х лет, НДФЛ не платится. Если менее - 13%. Налог на собственность будет платить новый собственник.
СпроситьНедвижимость оформили по дарению. Какие нюансы есть при продаже такой недвижимости? Если прошло менее 3 х лет, с момента приобретения такой недвижимости нужно ли платить налог с продажи? (налог за дарение уже уплачен)
Если я укажу в договоре купли-продажи недвижимости сумму меньше чем я покупал должен ли я буду платить налог. Недвижимость преобретена в 2012 году.
Наталья, добрый день, от уплаты НДФЛ с дохода от продажи недвижимого имущества освобожден налогоплательщик при условии, что он владел недвижимостью:
1. пять и более лет;
2. три года в следующих случаях:
- право собственности на объект получено в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи и/или близкого родственника;
- право собственности получено при приватизации объекта;
- право собственности получено посредством договора ренты (пожизненного содержания с иждивением).
СпроситьСкажите, должен ли продавец платить налог на продажу недвижимости, когда недвижимость находится в собственности более трех лет и продавец не является гражданином РФ, является гражданином Казахстана, но на данный момент временно живет и работает на территории РФ более двух лет. Проживает согласно справки, но это не вид на жительство... Спасибо...
Здравствуйте! Нет,не должен платить, так как является резидентом РФ и жилье в собственности более 3 лет.
Спросить
