Хочу приватизировать квартиру, прописаны и проживаем вдвоем с сыном 16 лет.
Хочу приватизировать квартиру, прописаны и проживаем вдвоем с сыном 16 лет. В разводе 6 лет. Есть родная сестра. На кого сделать приватизацию: на себя или на двоих, чтобы потом в итоге все осталось сыну и никто не мог претендовать на долю в квартире.
Сын живет вместе со мной в приватизированной квартире. Когда квартиру приватизировали, сын был несовершеннолетний. Его отец живет со своей матерью в неприватизированной квартире (прописаны они вдвоем, близких родственников у них нет). С бывшим мужем (отцом сына) я в разводе. Подскажите, пожалуйста, как лучше сделать, чтобы сыну досталась потом квартира отца. Или его прописать в эту квартиру (сможет ли он принять участие в приватизации этой квартиры на троих?), или отцу с матерью на двоих приватизировать квартиру и потом (дарить или завещать) свои доли?
Если отец не против, зарегистрируйте сына в квартиру отца. После достижения сыном 18 лет он может повторно принять участие в приватизации.
СпроситьСитуация следующая: имеется квартира, в которой прописаны 4 человека - я, моя сестра, мой несовершеннолетний сын и её ребёнок. Квартира не приватизирована. Я и мой сын не проживаем в данной квартире более 15 лет. Несколько месяцев назад моя сестра умерла. В данной квартире она проживала с сыном и мужем. Муж не прописан. Сейчас в квартире остались прописаны только я и дети. Муж покойной сестры предлагает выплатить мне мою долю и оформить квартиру на себя. Но, я так понимаю, что пока квартира не приватизирована, этого сделать нельзя. В настоящее время имеется так же долг более 100 тыс. за ком. услуги. Вопрос: как лучше поступить, чтобы правильно оформить все действия. В итоге я вижу ситуацию так: я получаю свою долю в денежном эквиваленте, мы с сыном выписываемся оттуда и квартира оформляется на сына сестры.
никаких долей в муниципальной квартире быть не может
право пользования ею имеют только те, кто в ней проживает и зарегистрирован по месту жительства, они же могут и приватизировать квартиру
СпроситьДа, в данном случае возможно два варианта развития ситуации.
Первый: вы праве заключить с муниципалитетом договор о безвозмездной передаче жилья в собственность (договор приватизации), по которому квартира будет передана всем зарегистрированным членам семьи в равных долях каждому (т.е. каждому по 1/3 доле в праве). При этом согласие на участие в приватизации должен выразить также и ребенок сестры (либо его законный представитель - отец, если ребенок несовершеннолетний).
Второй: вы можете оценить вашу возможную долю при приватизации квартиры, получить денежные средства и сняться с регистрационного учета, тем самым утратив право на приватизацию указанной квартиры.
Какой вариант выбрать решать только Вам.
Также, хотелось бы обратить внимание на тот факт, что в указанной квартире вы с сыном не проживаете уже более 15-ти лет. В связи с этим обстоятельством, у вашего племянника (либо его отца как законного представителя) возникает возможность обратиться в суд с требованием о признании вас и вашего сына утратившими право пользования жилым помещением (со снятием с регистрационного учета). В данном случае у Вас появляется необходимость доказать, что ваше отсутствие в этой квартире было временным. В случае удовлетворения требований - Вас и Вашего сына снимут с регистрационного учета на основании решения суда.
В случае, если у Вас сложились безконфликтные отношения с Вашими родственниками, думаю, в данном случае правильнее будет решить вопрос по соглашению и с учетом интересов сторон.
СпроситьЯ и моя родная сестра прописаны в данный момент в неприватизированной квартире. Я хочу приватизировать квартиру на себя. Если сейчас сестра просто выпишется из квартиры, а я приватизирую ее на себя. Достаточно ли этого, для того, чтобы она в будущем не смогла претендовать на какую-то долю в квартире? Или надо писать отказ от приватизации или оформлять какие-нибудь другие документы? Заранее спасибо.
Надежнее всего, чтобы она написала отказ от приватизации.Если она выпишется, а на следующий день вы пойдете на приватизацию , от нее все равно потребуют отказ.
СпроситьХочу сделать приватизацию на свою квартиру, но у меня есть сестра инвалид, проживает в интернате, в квартире не прописана, является дееспособной, но за ней по решении суда закреплена доля в квартире. Вопрос: 1)могу ли я сделать приватизацию только на себя, 2) если не могу на себя, сделать ее на двоих и может ли в этом случае интернат претендовать на долю моей сестры. Спасибо.
Я прописан в неприватизирванной квартире вдвоем с матерью. Мать планировала приватизировать эту квартиру и оставить свою долю моей сестре, которая прописана вдвоем с сыном в другой квартире. Я от приватизаии отказался. Могут ли теперь моя мать и сестра прописать в нашу с матерью квартиру, например, дочь моей сестры (которая прописана у своег отца) без моего ведома? И меняется ли ситуация если у меня будет своя квартира или я буду снимать?
Заранее спасибо.
С уважением, Олег.
Без Вашего согласия ни Ваши мать, ни сестра зарегистрировать дочь Вашей сестры не могут. Ситуация от того, будете ли Вы снимать квартиру - не изменится, если у Вас в собственности будет квартира - тоже не изменится, если оставить постоянное место жительства в квартире матери. Если выедете на другое постоянное место жительства ( по соцнайму), то тогда Вас выпишут.
СпроситьОлег! Квартира является собственностью матери.Отказавшись от приватизации,Вы имеете ТОЛЬКО право пожизненного проживаняи в ней.Поэтому прописать можно кого-либо только с согласия матери, но не вашего.Ваше согласие не нужно.А вот в не приватизированную квартиру вселение и прописка возможны ТОЛЬКо с вашего согласия.
Спросить
Уважаемый Олег.
Вселение и регистрация Вашей сестры без Вашего согласия невозможны (если квартира не приватизирована).
Несовершеннолетняя дочь может быть прописана в квартиру без Вашего согласия только при условии, если Ваша сестра будет зарегистрирована в квартире.
С уважением,
адвокат Арнст Елена Викторовна
Спросить
Без Вашего письменного согласия никого прописать в квартиру, за исключением случая, если вдруг Ваша мама родит ребенка, нельзя. Если же у Вас появится своя квартира, а Вы в нее не пропишетесь, но будете проживать и не оплачивать расходы на квартиру, в которой прописаны с мамой, то Вас можно будет в судебном порядке признать утратившим право пользования этой квартирой и выписать из нее. Даже если будете снимать квартиру, рекомендую оплачивать свою часть квартплаты, чтобы Вас не выписали через суд.
Спросить
Статья 70 ЖК РФ. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое
помещение по договору социального найма других граждан в
качестве членов своей семьи:
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей
семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи,
вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору
социального найма своего супруга, своих детей и родителей или
с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе
временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя -
других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов
своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в
качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи
в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего
жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной
нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не
требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие
наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи
нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора
социального найма жилого помещения в части необходимости
указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Если будете проживать в другом месте, Вам надо будет оплачивать 1/2 часть квартплаты в данной квартире и периодически в ней появляться, тогда Вы будете считаться временно отсутствующим членом семьи нанимателя, и за Вами будут сохраняться все права, вытекающие из договора найма. Прописать без Вашего согласия никого нельзя (за исключением несовершеннолетних детей Вашей матери, если таковые появятся).
СпроситьПожалуйста, каким образом мне следует оплачивать свою часть квартплаты, чтобы это было доказуемо? Квартиросъемщик мать. Заранее спасибо.
СпроситьОлег, можно отдавать деньги матери и брать с нее расписку, что она получила от Вас конкретную сумму в счет уплаты квартплаты и претензий к Вам не имеет. Можно перечислять по почте эти деньги на имя матери (но придется платить процент за перевод), либо перечислять на ее расчетный счет в Сберкассе. Можно брать из почтового ящика приходящие платежки и оплачивать их самому, а с матери брать деньги за ее 1/2 долю. То, что платите Вы, будет видно по Вашей подписи на квитанции (указывайте и фамилию, и подпись своей рукой). Также можно брать в ЕИРЦ дубликаты платежек, которые они Вам выписывают, и платить по ним повторно (это в том случае, если мать откажется получать у Вас причитающуюся на Вас долю квартплаты).
СпроситьЯ прописан вдвоем с матерью в неприватизированной квартире. Моя сестра выписалась из этой квартиры 5 лет назад в 3-х комнатную квартиру, где она в данный прописана вдвоем со своим сыном (квартира приватизированная). Ее муж и дочь прописаны у ее свекрови. Моя мать хочет завещать половину квартиры, где я сейчас прописан, сестре. Но для этого ее надо приватизировать? Может ли мать сделать что либо в этой ситуации, чтобы завещать полквартиры дочери, если я не дам своего согласия на приватизацию и вообще на какой либо раздел?
Здравствуйте! Если Вы не дадите согласие на приватизацию квартиры, то квартира не будет собственностью, поэтому ее нельзя будет завещать.
Спросить
Здравствуйте,Олег! В вашей ситуации в связи с настроем мамы, приватизировать не целесообразно.Без вашего согласия приватизировать квартиру невозможно даже в судебном порядке согласно ФЗ " О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
Статья 2. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации." С уважением,
Спросить
без Вашего согласия приватизировать кв. не получится, соответственно нельзя будет распорядиться ею либо ее частью, в т.ч. завещать
СпроситьОт службы я получил квартиру. У меня есть несовершенно летний сын ему 17 лет. Прописаны мы в двоём. Я хочу приватизировать квартиру. Могу ли я приватизировать квартиру только на себя или какую долю должен в приватизации отдать сыну.
Здравствуйте! Так как сын несовершеннолетний, то он обязательно должен быть включен в приватизацию, то есть по 1/2 доли каждому.
СпроситьЕсть 2-комнатная квартира. Сначало был собственником мой дедушка. Потом он умер и остались в квартире прописаны моя мама, я, тетя родная с сыном. Потом умерла моя мама. Собственником стала тетя, но она запустила квартиру и накопила большой долг за нее. все это время я не жила в квартире. В свое время родители начали снимать. Недавно был суд, в итоге я должна плотить свой долг который набежал. Сейчас она делит квитки. Имею ли я право разделить квартиру, ведь я там прописана с рождения и уже мой сын там прописан. В итоге прописаны тетя с сыном и я со своим сыном. Какая моя доля?
что то не совсем ясно почему после смерти матери вы не приняли наследство?
для того, чтобы была доля необходимо наличие права собственности.
Спросить
уточните вопрос - в собственности ли квартира, если да то каким образом эта собственность стала вашей , принимали ли вы наследство, если квартира муниципальная то права ваши там будут равны у всех прописанных
Спросить
Говоря о собственнике, вы подразумеваете ответственного квартиросъемщика? Если квартира муниципальная, то обязанность по оплате лежит на всех зарегистрированных в ней.
Если квартира была собственностью дедушки, то надо было принимать наследство.
В суд надо было предоставлять доказательства тому, что вы там не проживали, что оплачивали коммунальные платежи в ином месте, обратиться в обслуживающую организацию за перерасчетом.
Вопрос не понятен.
СпроситьЯ, мой отец и моя мать проживаем в трехкомнатной неприватизированной квартире и все трое там прописаны. Отец главный квартиросъемщик. Но у меня еще есть родная сестра с ребенком, моим племянником. Она прописана в другой квартире, но живет вместе с нами. Может ли она претендовать на часть нашей трехкомнатной квартиры (квартира неприватизированна)? И может ли отец или мать приватизировать эту квартиру без моего участия, чтобы в дальнейшем отдать свои доли дочери?
Для приватизации нужно Ваше согласие. Ваша сестра принять участие в приватизации сможет только в том случае, если будет прописана в квартире, что также возможно только с Вашего согласия.
СпроситьВ квартире прописаны мы вдвоем с отцом, я сын, есть сестра, прописана у мужа. Хотел приватизировать всю квартиру на себя, но отец против, будем приватизировать на две доли. Что нужно сделать, чтобы после смерти отца его часть перешла ко мне?
Нужна только воля отца.
Это или завещание, или дарение при жизни.
Ну а после смерти, если не будет завещания на вас, нужен отказ сестры и иных наследников первой очереди в вашу пользу.
Спросить
