Пропущен ли срок исковой давности по решению о расселению от 1991 года?

В промышленной зоне ЮАО г. Москвы в здании, находящемся по адресу: 1-й Варшавский проезд д. 1-А, стр.1 в 1961 году на 4-м этаже было организовано общежитие для рабочих «Москворецкого экспериментального пивоваренного завода» с присвоением общежитию адреса: 1-й Каширский проезд, д.29/1. Общежитие предназначено для поселения девочек-одиночек с предоставлением койко-места. Проводилась временная регистрация проживающих, а затем, после получения постоянной регистрации в г. Москве жителей общежития переселяли в ведомственный дом «Москворецкого экспериментального пивоваренного завода», находящегося по адресу: Варшавское шоссе д.85. Указанный дом перед приватизацией предприятия был передан на баланс г. Москвы и переселять жителей общежития стало некуда.

В 1988 году жителей общежития зарегистрировали постоянно по адресу: 1-й Каширский проезд, д. 29/1. Договор найма специализированного помещения с жильцами общежития не заключался.

20.03.1990 г. главный санитарный врач СЭС Красногвардейского района г.Москвы Аненков П.Р. принял постановление №24/2: «Запретить эксплуатацию общежития, находящегося в промышленной зоне, непосредственно на территории предприятия».

23.04.1991 г. Исполнительный комитет Московского городского Совета народных депутатов принял Решение №722 «О переселении граждан из общежития «Москворецкого экспериментального пивоваренного завода» Мосагропрома по Каширскому проезду д.29/1».

В 1992 г. Мосжилучётом на расселение общежития было выделено 6 квартир и, на этом расселение общежития закончилось. На обращения жильцов общежития в Правительство г.Москвы по поводу дальнейшего расселения общежития были получены ответы, что после приватизации «Москворецкого экспериментального пивоваренного завода» и преобразовании государственного предприятия в акционерное общество «Москворекцкий пивоваренный завод» расселением жильцов должно заниматься руководство вновь созданного акционерного общества. Согласно Закону о приватизации, объекты культурно-бытового назначения не подлежат приватизации и должны были переданы в жилищный фонд муниципальных образований или переданы на баланс бывшего государственного предприятия. Общежитие осталось в ведении ОАО «Москворецкий пивоваренный завод».

В 1995 г. государственное предприятие преобразованно в АООТ «МПЗ».

В 1996 г. АООТ «МПЗ» переименовано в ОАО «Москворецкий пивоваренный завод».

30.03.1998 г. Окружная межведомственная комиссия постановила, что оснований для признания пригодным для проживания дома 29/1 по Каширскому проезду (общежития), владельцем которого является ОАО «Москворецкий пивоваренный завод» нет, т.к. данное общежитие находится в промышленной зоне и не соответствует санитарным нормам. Основание: заключение ЦГСЭН ЮАО от 17.12.97 г. №681/2.

16.05.01 г. Распоряжением Префекта ЮАО №01-41-470 зданию, с находящимся в нём общежитием присвоен единый адрес: 1-Варшавский проезд, д.1-А,стр.1, о чём жильцам общежития не было сообщено дополнительно.

14.08.2006 г. решением Арбитражного суда г. Москвы (дело № А-40-50096/05-38-95 Б) ОАО «Москворецкий пивоваренный завод» признан несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим назначен Чернявский К.Н.

Для удовлетворения требований кредиторов часть недвижимости ОАО «Москворецкий пивоваренный завод» была выставлена на торги, в том числе административное здание с находящимся в нём общежитием. Здание, общей площадью 3260,6 было продано с торгов 23.04.2007 г. как полностью административное без обременения по явно заниженной цене 10 383 000 руб. Новым владельцем здания становится ООО «Прайм».

Представитель нового владельца здания выдал жильцам общежития пропуска до 01.05.2009 г. и объявил, что на этаже, где находится общежитие планируется реконструкция и строительство офисных помещений.

В связи с вышеизложенным у нас есть несколько вопросов:

1. Кто теперь должен заниматься расселением общежития, если ведомственный дом передан на баланс города, а предприятие-бывший собственник общежития-банкрот?

2. Пропущен ли срок исковой давности по решению о расселению от 1991 года?

3.Если общежитие комиссией МВК признано непригодным для проживания, имеем ли мы право на внеочередное предоставление благоустроенного жилья из Фонда переселения из ветхого и аварийного жилья?

Заранее благодарим за ответ!