Если сын женится, имеет ли он право прописать свою жену в этой квартире, без согласия всех прописанных в ней.

• г. Москва

У нас квартира 3 комнаты, приватизированная равными долями на всех кто в ней прописан-мать, отец, дочь, сын.

Если сын женится, имеет ли он право прописать свою жену в этой квартире, без согласия всех прописанных в ней.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Нет, смотрите статью Гражданского кодекса РФ.

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Спросить

Уважаемый Сергей !

Во-первых, с принятием Закона РФ от 25.06.1993 г. № 52-42-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места прибывания и жительства в пределах РФ" граждане РФ уже не "прописывались" по месту жительства, а регистрировались по месту пребывания и по метсу жетельства в пределах Российской Федерации ( статья 3 вышеназванного Закона ).

На основании этого Закона Правительство Российской Федерации утверждаются Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию.

Правительство Московской области Постановлением № 241-28 от 30 марта 1999 г. утвердило Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в Москве и Московской области.

Согласно части 1 статьи 246 Гражданского Кодекса Российской Федерации, далее ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников.

Согласно части 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Жилищный Кодекс Российской Федерации , который вступил в силу с 1 марта 2005 года, далее ЖК РФ, в статье 30 закрепил права собственника жилого помещения осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и предлеами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. С учётом положений статей 246, 247 ГК РФ.

Согласно части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Часть 2 данной статьи устанавливает право членам семьи собственника жилого помещения пользоваться данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно пункта 3 Приложения № 2 Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в Москве и Московской области при вселении по месту жительства граждан на жилую площадь на праве частной собственности представляются перечисленные документы, в т.ч. письменное согласие собственника (собственников ) жилой площади, зарегистрированого на ней, о вселении близких родствеников.

Таким образом, если долевые собственники жилого помещения не дадут согласия на регистрацию жены сына, то он может обратиться в суд.

Прежде чем зарегистрировать по месту жительства нового родственника следует внимательно ознакомиться с положением статей 31 и 35 ЖК РФ.

Согласно статьи 31 ЖК РФ к членам семьи

Спросить

Нет. А вот ребенка сможет, если таковой появится.

Спросить