В жилой квартире произошла авария "разрыв вентиля подачи холодной воды от стояка в квартиру".

• г. Москва

В жилой квартире произошла авария "разрыв вентиля подачи холодной воды от стояка в квартиру". Могу ли я предъявить претензии к ДЭЗу, ссылаясь на невыполнение ДЭЗом нормативов по эксплуатации жилищного фонда (норматив ЖНМ-96-01/2, утвержден постановлением Правительства Москвы № 465 от 4 июня 1996 года). В нормативе указан перечень обязательных работ, выполняемых ДЭЗом один раз в год по наладке сантехнического оборудования и указаны работы:

- разборка, прочиска вентилей;-смена пркладок у водозапорной и водоразборной арматуры;-ремонт смывных бачков;

и.т.п.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Да, можете. Акт об аварии с представителями ДЕЗа Вы составили? Виновника в нем определили? Стоимость ущерба определили?

Даже если у вас "разошлись мнения" с ДЕЗом о виновнике аварии, все равно обращайтесь в суд. Стоимость ущерба определяйте с привлечением профессионального оценщика.

Порядок обращения с иском в суд, порядок оформления иска подробно описаны в консультации "В поисках правды-1" на сайте в разделе "Тематические консультации".

Спросить

Москва - онлайн услуги юристов

Юрий
07.06.2007, 08:56

Если да, то имеются ли какие-либо ограничения в его применении?

Действует ли в настоящее время постановление Правительства Москвы от 4 июня 1996 года № 465 "Нормативы Москвы по эксплуатации жилищного фонда"? Если да, то имеются ли какие-либо ограничения в его применении? Заранее благодарен. Юрий.
Читать ответы (1)
Дмитрий
29.09.2021, 14:03

Кто должен менять неисправный вентиль на трубе ГВС в квартире - ответственность управляющей компании или собственника?

В ванной проходят стояки холодной и горячей воды. Труба отходящая от стояка в квартиру перекрывается вентилем. Вентиль на трубе ГВС неисправен, не удается полностью перекрыть воду. Кто должен менять вентиль? Управляющая компания или собственник квартиры? Для замены вентиля необходимо отключать стояк и спускать с него воду, своими силами собственник квартиры это сделать не сможет.
Читать ответы (9)
Сергей
14.04.2003, 10:13

По нашему мнению, мы не предпринимали никакаки действий, которые привели бы к аварии (перепланировок, ремонтов сантехники).

В приватизированной квартире разорвало гибкий шланг в туалете, залило соседей. Соседи ссылаясь на то, что нанесен ущерб нашим имуществом подают иск в суд. В Акте ДЭЗа указан только факт аварии-"разрыв шланга". По нашему мнению, мы не предпринимали никакаки действий, которые привели бы к аварии (перепланировок, ремонтов сантехники). Обслуживанием и обязательными периодическими осмотрами этого оборудования занимается ДЭЗ, согласно нормативам ЖНМ-96-01/2. Никаких работ, указанных в нормативе ДЭЗ никогда не проводил, хотя мы ежемесячно оплачиваем "техническое обслуживание".С каких позиций эту ситуацию будет рассматривать суд?
Читать ответы (1)
Татьяна
25.04.2008, 16:29

Но не знаю как она будет называться и какая организация должна ее проводить, какой вопрос поставить на разрешение эксперта?

Ситуация следующая. Из момей квартиры произошло затопление квартиры расположенной ниже. В акте указали, что причиной явился разрыв соединения винтеля с гибкой подводкой трубопровода шланга холодной воды. Отец подписал этот акт. Но в действительности прозошел разрыв самого винтеля. ЖЭУ говорит что они не меняли винтель. Год назад производили замену двух стояков горячей и холодной воды. В рамках судебного заседания затребовала всю документацию в ЖЭУ по замене стояко чтобы выяснить что же меняли, но думаю, что там не будет указана замена винтелей. Поэтому хочу заявить ходатайство о проведении экспертизы винтиля. Но не знаю как она будет называться и какая организация должна ее проводить, какой вопрос поставить на разрешение эксперта? Заранее благодарна. С уважением, Татьяна.
Читать ответы (1)
Юрий
09.01.2018, 12:54

Вопрос оплаты замены стояка подачи холодной воды - ответственность владельца квартиры или ЖКС?

Замена стояка подачи холодной воды в жилой квартире многоквартирного дома. Требуется замена. Кто оплачивает производство работ-владелец квартиры или ЖКС.
Читать ответы (1)
Светлана
07.11.2010, 13:38

Купила квартиру в августе за 2 месяца сделала ремоно в октябре заехали 30.10.2010.

Купила квартиру в августе за 2 месяца сделала ремоно в октябре заехали 30.10.2010. г. сняла показание счетчика воды холодной и горячей. ТСЖ выставляет счет на 35 куб. горячей воды и 492 куба холодной воды. Старые хозяева квартиры оплачивали воду по нормативам при наличие счетчиков. При передачи квартиры показания счетчиков не учитывалось и не снималось. Наш вопрос к бухгалтер откуда взялись такие цыфры если показания счетчиков не снималось, получили ответ, что последние показания счетчика по ее документам было снято в 2006 году, хоэяйка квартиры решила платить по нормативу и показания счетчика не подавала начиная с 2006 года к этим показаниям счетчиков прибавлялся норматив выставляемым государством раститав расход воды с 2006 года по октябрь 2010 года вычла уже оплачиваемую воду по нормативу и получила разницу 492 куба холодной воды и 35 кубов горячей воды. Счетчики в данной квартиры с 1999 года. Не проходили поверку.
Читать ответы (1)
Светлана
23.11.2011, 08:42

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251
Читать ответы (3)
Ирина
08.06.2015, 23:03

Кто должен оплачивать ремонт после протечки вентиля - собственник квартиры или ТСЖ?

Произошла такая ситуация: лопнул вентиль, перекрывающий подачу холодной воды от стояка в квартиру. Лопнул по месту соединения трубы с резьбой вентиля (часть резьбы осталась в подводящей трубе). После звонка в ТСЖ воду перекрыли через 20 минут, в результате чего оказалась залита квартира и четыре этажа снизу. Вентиль устанавливал сантехник ТСЖ, но чеков и подтверждающих документов за давностью лет не сохранилось. Кто должен оплачивать ремонт нижележащих квартир - собственник или ТСЖ? Спасибо!
Читать ответы (2)
Елена
06.04.2019, 16:01

Просрочена поверка счётчика - как определить нормативы для расчета счета за газ?

Срок поверки счётчика истёк в марте 2019 года, и сразу же расход газа за март посчитали не исходя из среднего за год., а по нормативу. Норматив значительно больше в 8 раз. Где эти нормативы прописаны?
Читать ответы (1)