Жена и дочь прописаны в Москве Отец привел новую женщину, она не местная, из Томска.
Г.Мытищи. Квартира трехкомнатная, не приватизационная. В ней прописана 4 человека, отец, мать, сестра и я.Ордер - Отец. Отец и мать разведены в 1998 г. В 2002 г. мать и сестра уехали в заграницу, но сохраняли постоянные прописки, только временная выписка, чтоб меньше платили кварплату. У меня семья, маленькая дочь, живем у жены. Жена и дочь прописаны в Москве Отец привел новую женщину, она не местная, из Томска. И до сих пор живут вместе, хотя Она не имеет временную регистрацию на квартиру. Отец хочет разменяться квартиру, чтоб жить с женщиной. Мать, сестра и я вместе, а отец один. Отец настоял, чтоб разменяли на 1 комн. Квартиру себе и 1 комн. Квартиру нам, нас 3 человека.
Какое у нас право на квартиру? Сколько комнаты получим? А Отец?
Добрый день, Сергей!
Дело в том, что варианты обмена Вы будете подбирать сами.Так что все досточно субъективно. Естественно, что на сегодняшний день преимущество на Вашей стороне.Однако Ваш отец может предъявить иск об признании утратившим право пользования в отношении Вашей матери и сестры , как переменивших место постоянного жительства.При удовлетворении иска Вы окажетесь в меньшинстве. В этом случае при рассмотрении спора в суде суд може учесть и возраст отца и то обстоятельство, что у Вашей жены естьж/площадь. Было бы неплохо прописать в кваритиру ребенка.В этой ситуации суд всегда действует с учетом интересов ребенка.
СпроситьНаниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)
Дело это сложное, надо подобрать варианты размена, написать грамотно исковое заявление, отстаивать позицию в суде. Поэтому лучше всего воспользоваться помощью специалиста в области права.
Спросить