Можно ли в ордер в место себя вписать другого человека.
У меня такой вопрос,
Есть не приватизированая квартира, есть ордер,
Вопрос такой.
Можно ли в ордер в место себя вписать другого человека.
Спасибо.
Здравствуйте, Алексей!Нет, в ордер вписать вы никого не сможете.
В данной ситуации вы должны заключить договор социального найма. А вот сделать другое лицо квартиросъемщиком вы можете, только если он уже зарегистрирован на данной жилплощади.
Спросить
Прошу ответить на такой вопрос. Может ли муж вписать в ордер на неприватизированную квартиру постороннего человека? В ордере вписаны муж и совершеннолетний ребенок, который согласен на выписку из ордера его самого в пользу того человека, которого муж хочет вписать в ордер. Площадь квартиры 26 кв.м.
Это в принципе возможно, например, по договору безвозмездного пользования. Однако лицо получает регистрацию в квартире, а не вписывается в ордер. С уважением,
Спросить
У меня такой вопрос.
Квартира приватизировнная, собственник один человек, но прописаны в этой квартире 4 человека. Как можно разделить квартиру?
Собственник может подарить доли в праве собственности на квартиру иным лицам, если пожелает. Лица, зарегистрированные в квартире и не являющиеся собственниками, вправе проживать, но делить чужое имущество не вправе. Вы собственник или один из четверых зарегистрированных?
СпроситьЗдравствуйте, Надежда.
Если собственник один, то ни с кем делиться он не обязан, т.к. у остальных есть только право пользования (пока их не выселят или сами не уедут, или не умрут).
Если речь о том, как собственнику наделить проживающих несобственников долями, то он может подарить доли любого размера или продать, обменять, короче, заключить с ними любую сделку по отчуждению долей. Если речь о разделе в натуре, то это возможно только между собственниками и только в особых случаях (например, квартира на первом этаже и есть техническая возможность перепланировать ее так, чтобы сделать несколько отдельных входов, санузлов).
Спросить
Надежда. /Добрый день. Все зависит от желания собственника. Если хотите, обращаЙТЕСЬ К НОТАРИУСУ И ДЕЛИТЕ КВАРТИРУ.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
СпроситьГоспода юристы! У меня к вам вопрос: есть кооперативная квартира (неприватизированная). В квартире прописано 2 человека. На одного из них выписан ордер. Может ли владелец ордера нотариально отказаться от права приватизации и можно ли после этого второму прописаному человеку приватизировать квартиру на себя. (В квартире проживает отец и совершеннолетний сын, ордер выписан на отца и он хочет приватизировать квартиру "на сына").С огромным уважением к мастерам юриспруденции, Дмитрий.
Дмитрий!
Кооперативная квартира изначально находится в частной собственности. Приватизации подлежит лишь жилье, находящееся в муниципальной собственности.
Ответ: да, может.
СпроситьИмеется 2-х комнатная не приватизированная квартира. Прописаны 4 человека. Ордер один. Можно ли перевести квартиру не 2 ордера? И что для этого нужно? Заранее спасибо.
Нельзя.Определение поряка пользовния муниципальной квартирой или как говорят в простонародье" раздел ордеров "не предусмотрен законом
Спросить
Добрый день!
Если я правильно понимаю, это продиктовано желанием получить затем по очереди разные квартиры?.. Но ведь если будут основания для предоставления отдельных квартир муниципалитет итак должен будет их предоставить..
Спросить
Добрый вечер, Валентина!
В ордер другого человека вписать не могут. Согласно ранее действующему законодательству, ордер являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. На основании ордера на жилое помещение заключался договор найма жилого помещения (ЖК РСФСР).
В настоящее время действующим законодательством выдача ордера на жилое помещение не предусмотрена, жилые помещения предоставляются по договору социального найма.
Если ордер на квартиру был выдан на имя вашего супруга и с ним был заключен договор социального найма, вы, ваш сын и внук являетесь членами семьи нанимателя.
Согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ "К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство...
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности".
В соответствии с частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ "Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя".
Таким образом, вам необходимо обратиться в Администрацию муниципального образования, предоставившего вам квартиру, для изменения договора социального найма, с целью признания нанимателем одного из совершеннолетних членов семьи, зарегистрированных в данной квартире.
С уважением, Любовь Коростелева.
СпроситьВ квартире прописаны три человека: я, моя бабушка и мой дядя. Квартира неприватизирована. Бабушка и дядя внесены в ордер на квартиру, я - не внесена. Приватизировать квартиру не является возможным.
Извините, за такой вопрос, но после смерти бабушки и дяди я смогу переоформить ордер на себя?
А почему квартиру нельзя приватизировать? В чем проблема? После смерти бабушки и дяди Вам, скорей всего придется признавать себя членом семьи нанимателя (бабушки и дяди) и требовать заключения договора найма с собой.
СпроситьВ квартире прописаны 3-е человек, мать, отец (они в разводе) и я.После смерти отца, мама пошла в ЖЭК узнать по поводу переоформления ордера на квартиру на себя. Ей сказали, что она права оформления ордера на себя не имеет, что такое право есть у меня. Вопрос, как сделать, чтобы ордер всё-таки на неё оформили. Спасибо.
в связи с новым жилищным кодексом рф от 2005 года вместо ордера заключается договор социального найма, для этого необходимо обратиться в жилищный отдел по месту вашей регистрации вам и маме и оформить договор социального найма на квартиру в соответствии с законом
СпроситьСергей, здравствуйте! Никакого переоформления оррдера быть не может. Ни раньше, ни сейчас. Ордер - документ, срок действия которого был от пяти до тридцати дней, он давал првао на вселение в жилое помещение и не более. Сейчас Вам нужно оформить в письменной форме договор социального найма, если квартира не приватизирована. Кто будет нанимателем - решать только Вам и маме, а не сотрудникам ЖЭКа. Член семьи нанимателя будет вписан в договор. В принципе, абсолютно не важно, кто будет нанимателем (ранее - отв. квартиросъемщиком), так как права у всех равные.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУ меня недавно умер отец и наследство перешло к маме, дом и квартира, но квартира не приватизирована и ордер мы тоже не можем найти, только копия от ордера есть. Такой вопрос, могут ли у нас забрать квартиру? Или в какой юридической канторе мог бы лежать наш ордер?
Если в квартире на момент смерти отца был кто-то зарегистрирован, то квартира останется за данным человеком, необходимо только переоформить договор социального найма. Не приватизированная квартира по наследству не переходит, так как не является собственностью умершего.
СпроситьОрдеров не существует .с 2005 года, . а тем более его" собственника".
Собственник есть не у ордера. а у квартиры..
Спросить
