Как разрешить оставленные вещи в квартире, где жила дочь от первого брака умершего мужа?

₽ VIP

Ангелина,квартирный вопрос всех нас портит...)))вы четверо наследники первой очереди по закону..подали заявление нотариусу...кто несет бремя : платит налоги,коммуналку....но управлять своей собственностью вы должны по соглашению...сторон...вы должны договорится...иначе вам без участкового не обойтись..

Несмотря на то , что собственность дочери от первого брака составляет 1\4 - она вправе вселиться и проживать . В этих правах ее никто не ограничит . А все разногласия и споры надо решать после получения свидетельств о наследстве и оформления прав собственности . Может она уступит вам свою долю за разумную компенсацию , если не собирается жить .

Но пока она собственник - она вправе использовать собственность как угодно :проживать , хранить вещи ,продать свою долю , подарить , заложить под кредит, сдать в аренду и проч.

Если стороны не могут сами договорится - то все вопросы по вселению , определению порядка пользования , выплата компенсации надо перевести в суд .

А самовольные действия с ее стороны (сменит замки) и с вашей (отправить ей вещи) - я бы не рекомендовал ни кому .

Если она сломает замки - вызовите милицию и напишите заявление о самоуправстве .

Но если вы отправите ей вещи - она может заявить так же о самоуправстве , да еще и приврет ,то у нее пропали ценности

Вы\уже оформили документы? Если нет сначала оформите . Если есть - т о обращайтесь в суд с иском , обязать ее принять компенсацию (стоимость посчитаете по ценам ваше региона )

Вы все после оформления права на наследство и права долевой собсвенности являетесь РАВНОПРАВНЫМИ собственниками и все вопросы пользования и проживания должны решать совместно.Но каждый из вас имеет равные права.А факт, как вы правильно заметили, к делу не пришьешь и никакого ЮРИДИЧЕСКОГО значения он не имеет.Поэтому сядьте за круглдый стол переговоров и решите все вопросы" полюбовно" Если дочь не согласна договариваться, то принудительно вы ее заставить не вправе даже через суд.При наличии 1\4 вам вряд ли удастся ПРИНУДИТЕЛЬНь выкупить у нее ее долю, т к она СУЩЕСТВЕННА.

Отец мог отказать ей в наследстве, если бы считал, что она свое получила. А так - Вы все равны перед законом, и вправе дружной семьей вселиться и проживать в этой квартире. При невозможности договориться, каждый из Вас может выставить долю своего имещуства на продажу с соблюдением преимущественного права покупки.

После получения свидетельства о регистрации прав собственности, направьте ей официальное предложение о выкупе доли. Не надо договариваться, переговоры недоказуемы, а Вам, видимо, придется по суду устанавливать и порядок пользования квартирой или продажу долей.

Валерий Наумов

Ни в коем случае не выставлять ее вещи. Она будет такой же собственницей, как и вы трое. Право пользования квартирой у вас равное. Далеко же вы уйдете, если каждый будет ставить новые замки, а другой их менять! Вам надо всем до истечения 6 месяцев обратиться к нотариусу, вступить в наследство и разобраться с компенсацией долей. Рыночную стоимость квартиры надо разделить на 4 и предложить ей продать вам долю. Или же наоборот предложить ей выкупить ваши 3\4 доли.

Скажите пожалуйста, а как быть ,если дочь не хочет договариваться?Какие меры мы можем предпринять.Есть факт(который конечно к делу не пришьешь),она уже получила свое при жизни отца с условием,чтобы она не претендовала на эту квартиру.Но к сожалению,это никак не заверено бумагами.