Как расторгнуть соглашение с риэлтором после спонтанной подписи и возможные последствия

Как расторгнуть агентский договор на продажу и покупку недвижимости в случае отказа от услуг риэлтора?

Скажите, можно ли досрочно расторгнуть агентский договор на продажу и покупку объекта недвижимости, если при этом указан срок действия договора-4 месяца. При этом, риэлтор, пока-что не выполнил никаких действий, и мы решили отказаться от его услуг, и продавать недвижимость самостоятельно. Договор был подписан 4 дня назад. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Правомерны ли действия риэлтора при отсутствии подписания соглашений о расторжении всех договоров?

Я покупатель квартиры. Действую без риэлтора. У Продавца есть Риэтор. Все предварительные договоры и переговоры ведутся через риэлтора Продавца. Решила расторгнуть ущемляющие меня договора: Соглашения с Покупателем, Соглашения о цене и Договора Поручения, по которому внесены денежные средства (типа аванс). Риэлтором было подписано Соглашение о Росторжении только Договора Поручения (по которому были получены деньги). По остальным договорам Соглашений о Расторжении подписано не было. При этом все договора у меня забрали. Правомерны ли действия Риэлтора?

Читать ответы (1)

Бездоговорное сотрудничество с риэлтором - кто должен оплачивать рекламу?

Взяли риэлтора без договора 5 месяцев назад. Никаких устных договоренностей по рекламе не было, только по факту продажи. За все время на показ привели 2 х человек. В итоге покупателей нашли сами. Теперь риэлтор требует возместить расходы за рекламу. Как быть?

Читать ответы (1)

Необходимость продления соглашения с риэлтором перед покупкой квартиры в ипотеку

Через три дня заканчивается срок соглашения с риэлтором на покупку нами квартиры в ипотеку. Только сегодня нам предложили заключить предварительный договор купли-продажи и отвезти его в банк в комплекте со всем комплектом документов для рассмотрения банком (до сегодняшнего дня у риэлтора не был собран весь пакет необходимых документов). Стали спрашивать про соглашение, мол что срок истекает через три дня и что надо его продлевать. На что риэлтор сказал, что соглашение уже и не нужно, так как мы уже будем взаимодействовать с риэлтором (в качестве продавца) непосредственно по договору-купли-продажи. Вопрос в том правильно ли информирует нас риэлтор, что соглашение не нужно продлевать или все таки риэлтор обязан продлить с нами соглашение пока сделка не будет завершена?

Читать ответы (2)

Я,как покупатель данной недвижимости заинтерисован в быстром решении этого вопроса.

Продавец дома с земельным участком заключил договор с риэлтером о том, что тот (риэлтер) обязуется подготовить все необходимые документы на дом и на землю для предоставления их в регистрационную палату. К сожалению, в этом договоре не оговорена стоимость услуг риэлтера и,что еще хуже не оговорены сроки подготовки документов. Процесс длится уже почти 8 месяцев, собрана только половина надлежащих документов, риэлтер постоянно оттягивает сроки получения того или иного документа. Я,как покупатель данной недвижимости заинтерисован в быстром решении этого вопроса. У меня вопрос: имеет ли право продавец расторгнуть этот договор без каких либо для себя последствий и имеет ли этот договор какую-либо силу? С Уважением Александр.

Читать ответы (1)

Риэлтор требует оплаты за услуги, несмотря на незаключенную сделку

С риэлтором был заключен договор поручения на продажу квартиры, срок три месяца, до 21 ноября, автоматическое продление не предусматривается. Квартира продана не была, кроме самого договора никаких бумаг не подписывали. За всё время был один просмотр квартиры. Договор не продлили. 24 ноября риэлтор прислала письмо, в котором сказала, что к концу месяца вышлет счёт (?) за услуги. Формулировка в договоре такая: Исполнитель принимает на себя обязательство от имени и за счет заказчика продать за до 21 ноября 2017 г. заключить предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости. В пункте 2. Права и обязанности сторон: Исполнитель обязуется: Заниматься рекламой данного объекта недвижимости Организовать просмотр объекта недвижимости и подобрать покупателя (Далее обязательства, связанные с документами при осуществлении сделки). Имеет ли риэлтор в этой ситуации право за что-то требовать деньги?

Читать ответы (3)

Аргументы, опровергающие обязанность платить риэлтору за покупку квартиры моим отцом

На что сослаться мне, чтобы доказать риэтору, что я не обязан ему платить? Здравствуйте, мой был подписан договор с риэлтором, а также акт осмотра квартиры, которую я не хотел покупать. Через 3 месяца из уведомления от своего риэлтора выясняется, что купил данный объект недвижимости мой отец. Риэлтор ссылается на договор, в котором прописывается, что в случае покупки моим родственником данной квартиры, я обязан уплатить ему вознаграждение. Риэлтор с даты составления договора меня не сводил с хозяином квартиры. Квартира была куплена без моего согласия, не за мои деньги, без моего присутствия, и не находится в моей собственности. На что сослаться мне, чтобы доказать риэтору, что я не обязан ему платить?

Читать ответы (1)

Какие права у риэлтора при нарушении договора и продаже недвижимости самостоятельно?

Подписали договор с риэлтором, где прописано 50% в случае нарушения договора, мы продали недвижимость сами, договор действует ище 3 дня сейчас риэлтор узнает о продаже недвижимости и выстовляет нам сумму! Вопрос в том, должен ли риэлтор подтвердить как то свои затраты или эта сумма на его усмотрение?

Читать ответы (3)

Отсутствие согласия и присутствия при покупке - как отказаться от обязанности вознаграждения риэлтору

Мой был подписан договор с риэлтором, а также акт осмотра квартиры, которую я не хотел покупать. Через 3 месяца из уведомления от своего риэлтора выясняется, что купил данный объект недвижимости мой отец. Риэлтор ссылается на договор, в котором прописывается, что в случае покупки моим родственником данной квартиры, я обязан уплатить ему вознаграждение. Риэлтор с даты составления договора меня не сводил с хозяином квартиры. Квартира была куплена без моего согласия, без моего присутствия, и не находится в моей собственности. На что сослаться мне, чтобы доказать риэтору, что я не обязан ему платить?

Читать ответы (2)

Какие права у меня, если я нашел покупателей для недвижимости, но заключил договор с риелтором?

Заключила договор с риелтором на оказание услуг по продаже недвижимости. Собственником продаваевой недвижимости я не являюсь, собственником является мой отец. В день подписания договора с риелтором я сама нашла покупателей. Могу я расторгнуть с ним договор? Должна ли я буду что то ему оплатить? И вообще если это не моя собственность сможет ли риелтор что то с меня требовать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59