Обязанности Застройщика по установке счетчика электроэнергии в квартире при долевом строительстве - аргументы и документы для защиты прав покупателя

₽ VIP

В 2008 г. я приобрел квартиру в Московской области по договору участия в долевом строительстве в п. 5.2 моего договора указано, что квартира передается без отделки, перечислены качественные характеристики состояния квартиры, в том числе "...сделана внутренняя электрическая проводка, подведены коммуникации (горячая и холодная вода, центральное отопление, канализация, электрическая сеть)."

В настоящий момент внутренняя электрическая проводка в квартире есть (выполнена), но нет счетчика (прибора учета э/э) и, соответственно, нет искусственного освещения в квартире.

По вопросу электрики у меня с Застройщиком возникли разногласия, о котором не раз было совместное обсуждение.

Резюме:

Застройщик считает, что, так как в договоре об этом нет указаний, значит, я должен заплатить за счетчик (прибор учета э/э) и его установку, получить счет и платить за электроэнергию.

Я считаю, что счетчик (прибор учета э/э), с точки зрения п. 5.2 договора по умолчанию должен быть установлен Застройщиком и подано напряжение в квартиру, то есть должны работать лампочки и розетки. Тогда я действительно могу получить лицевой счет на оплату э/э.

Прошу Вас подскажите, пожалуйста, на какие документы (какой Закон РФ и какие статьи) я могу сослаться в качестве отстаивания своей точки зрения. Какие аргументы можно привести в доказательство.

Заранее благодарю за Ваш ответ.