Покупка недвижимости с проблемой прописки несовершеннолетнего ребенка - как спорить с продавцом и возвратить задаток

• г. Симферополь

Риэлтор предложил купить квартиру мы согласились договор о намерениях сторон подписали. Потом выясняется, что там прописан несовершеннолетний ребенок, они тянули время справку что ребенку есть где прописаться не предоставили

мы сказали риэлтору, что такую квартиру покупать не хотелось бы чтоб были проблемы. Происходит ссора между продавцом и покупателем залог не возвращается. Риэлтор находит другую квартиру и говорит, что квартира на тысячу долларов будет нам дешевле так как нам отказались вернуть задаток и подписываем новый договор о намерениях сторон а эта квартира как выясняется нами а не риэлтором находится в залоге она возвращает на мою карточку 50 тыс рублей и с продавцом связи резко не стало. Риэлтор не знает что делать деньги ни кто не возвращает. Что нам делать и как быть в этой ситуации очень бы хотелось забрать задаток и больше с таким риэлтором не сотрудничать.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

к данному риэлтору предъявите требование о возврате денежных средств - в судебном порядке - ст. 15 ГК, так как он не исполнил обязательство по надлежащему оформлению сделки

Спросить

Нужно просмотреть письменные доказательства.

Статья 71. Письменные доказательства

1. Письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи либо иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи).

2. Письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию.

3. Копии письменных доказательств, представленных в суд лицом, участвующим в деле, или истребуемых судом, направляются другим лицам, участвующим в деле.

4. Документ, полученный в иностранном государстве, признается письменным доказательством в суде, если не опровергается его подлинность и он легализован в установленном порядке.

5. Иностранные официальные документы признаются в суде письменными доказательствами без их легализации в случаях, предусмотренных международным договором Российской Федерации.

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2015

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7