Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

На каких основаниях (статьях ГК РФ) даритель может расторгнуть сделку и может ли вообще?

06.08.2009, 20:43
• г. Москва

Муж (72 лет, психически здоров) оформил договор ДАРЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ДОМА (в марте 2008). Договор оформлен на жену (56 лет, ивалид 2 нерабочей группы).

На каких основаниях (статьях ГК РФ) даритель может расторгнуть сделку и может ли вообще?

Возможно ли обезопасить ЖЕНУ, переоформив данныйе земельные участки и дом на третьих лиц (не родственники) или свою дочь от первого брака (никаких родственных связей со вторым мужем не имеет)?

Заранее благодарна.

С уважением, Светлана.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

РАСТОРЖЕНИЕ договора возможно по основаниям, изложенным ст.451 ГК РФ (в связи с существенным изменением обстоятельств). Расторгнуть очень сложно.

Однако, договор дарения, как и любая другая сделка может быть также и ОСПОРЕНА. Наиболее вероятные основания, по которым договор дарения может быть признан недействительным, изложены в ст.177 ГК РФ (сделка, совершенная гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими), ст.178 ГК РФ (сделка, совершенная под влиянием заблуждения). Оспорить сделку сложно, но возможно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Ольга Викторовна
12.06.2016, 07:33

Права на дом и земельный участок при разделе имущества между супругами

Муж до брака 2008 году купил дом с земельным участком прописал там всю свою семью (мать, отца и брата) в браке 2012 год совместно с мужем на этом земельном участке мы построили новый дом по программе "молодая семья" у нас двое детей. Кто имеет права на дом и земельный участок при разделе имущества? Может ли муж продать дом без согласия жены?
Читать ответы (2)
Клавдия
22.08.2013, 16:01

Возможность признания недействительности договора дарения земельного участка в связи с изменением имущественного

Заключен договор дарения на земельный участок физических лиц. Даритель не имеет родственных связей с одаряемым. Через время Дарителю оказалось негде жить. Можно ли признать недействительным договор дарения по причине: имущественное положение дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора дарения в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни? КВ какой суд надо обратиться, с какими документами, вообщем с чего начать?
Читать ответы (1)
Елена
12.03.2017, 21:38

Можно сформулировать следующий заголовок - Отказ нотариуса в передаче земельного участка по договору дарения в браке

Мой муж, согласно договора дарения, с 2003 года владеет ½ дома и земельным участком. В августе 2004 году мы зарегистрировали брак. С 2011 года, согласно договора купли-продажи, я владею ½ того же дома и земельным участком. В 2012 году мы продали 6 соток земельного участка. Каждый из своей доли по 3 сотки. Соответственно свидетельства о госрегистрации получили новые. В графе основание: у мужа также стоит \договор дарение\как и в первом свидетельстве от 2003 года. Муж решил свою часть дома и земельного участка подарить мне. Нотариусом в сделке было отказано. Мотивируя тем, что новое свидетельство на земельный участок было выдано уже в браке, и соответственно он не может мне подарить этот участок. Но ведь изначально участок вместе с домом был приобретен до брака по договору дарения. Права ли нотариус?
Читать ответы (1)
Светлана
18.06.2017, 18:46

Может ли муж подать иск на раздел половины дома и земельного участка, оформленной на жену, после развода

Супруги оформили развод год назад, у одного из супругов в собственности есть половина дома и половина земельного участка. Земельный участок приобретался и строился жилой дом на средства сестры мужа, но оформляли участок и дом на жену и мужа по половине, потом свою половину муж переоформил на сестру. Вопрос: может ли муж падать иск на раздел той половины, которая оформлена на жену? Заранее благодарна!
Читать ответы (1)
Татьяна
14.01.2011, 12:38

И какие у него права если я оформлю договор дарения на свою дочь 14 лет?

Купила дом с земельным участком, оформлен на меня. В доме прописан и живет отец. Может отец отсудить у меня часть дома? И какие у него права если я оформлю договор дарения на свою дочь 14 лет?
Читать ответы (2)
Виктор Константинович
06.08.2014, 15:46

Оспорение договора дарения и возвращение права собственности на дом при наличии наследников

В 2010 г теща оформила дарственную жилого дома с земельным участком на свою дочь (мою жену), в этом доме теща прописана и проживает. Жена умерла в 2013 г, и теперь дом делится между 4-мя наследниками. Возможно ли оспорить договор дарения и вернуть право собственности на дом?
Читать ответы (3)
Алла Викторовна
25.09.2014, 08:48

Оспорение договора дарения гаража и земельных участков после развода и смерти бывшего супруга

Во время брака мы с супругом приобрели гараж и два земельных участка. В 2002 году мы развелись. Затем он зарегистрировал брак с другой женщиной, который также был расторгнут в 2008 году. В сентябре 2013 года муж (бывший) умер. Сейчас его вторая жена (тоже бывшая) выставила на продажу гараж, мотивируя тем, что у нее есть договор дарения. Земельный участок (один) она продала в 2014 году. Можно ли оспорить договор дарения на гараж и земельные участки?
Читать ответы (3)
Ольга
18.09.2013, 22:01

Могут ли родственники инвалида отсудить недвижимость у ребенка, которой он подарил свою комнату в коммунальной квартире?

Инвалид 2 группы (сахарный диабет первого типа) подарил свою комнату в коммунальной квартире ребенку (девочке 12 лет). Родственных связей между ними нет. Сделку оформили нотариально и зарегистрировали в Юстиции. Могут ли родственники дарителя отсудить недвижимость у ребенка?
Читать ответы (1)
Саяна
16.12.2016, 14:28

Как расторгнуть договор дарения дома и участка в свою пользу?

Можно ли расторгнуть договор дарения дома и участка? Я оформила дарение на свою дочь в марте 2016 года. Теперь хочу оформить дом обратно под свою собственность. Что для этого нужно?
Читать ответы (2)
Алёна
13.04.2014, 15:06

Действительна ли сделка по дарению дома и земельного участка на жену в случае наличия несовершеннолетних детей?

Муж оформил договор дарения дома и земельного участка на жену. Имеется двое несовершеннолетних детей. Сделка действительна? Или дом необходимо поделить на 4 доли и муж имеет право подарить жене только свою долю?
Читать ответы (1)