Скажите, ребенок автоматически становится собственником как и его отец после наступления им совершеннолетия?

08.08.2009, 00:14

• г. Москва

Скажите, пожалуйста, нужно ли переоформлять документы, если жилье приватизировано до 1998 г. 29.01.1998 г. вступил в действие Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Так как приватизация была до 1998 года, то свидетельства о госрегистрации права собственности у нас нет. Нужно ли нам его получать? И подскажите, пожалуйста, на момент приватизации в квартире был прописан отец и его ребенок (несовершеннолетний). Естественно в приватизации ребенок не учавствовал. Скажите, ребенок автоматически становится собственником как и его отец после наступления им совершеннолетия? Заранее благодарю Вас!

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Окунькова Т.М. 4.8

08.08.2009, 11:27,

г. Москва

Ребенок должен быть в обязательном порядке включен в число участников приватизации, так как на момент приватизации был несовершеннолетним и был зарегистрирован в квартире. Возможно в судебном порядке признать договор приватизации недействительным в части и включить ребенка в число участников приватизации. Свидетельство о праве собственности с УФРС получить нужно, так как право собственности возникает с момента его регистрации в УФРС.

Спросить

Юрист

Ардельянова И.В.

08.08.2009, 11:30,

г. Москва

Переоформлять документы не нужно, так как приватизация оформлена в соответствии с действующим на тот момент законодательством. В случае, если Вы решите совершить сделку, связанную с отчуждением квартиры, то при регистрации сделки получите и свидетельство о праве собственности. Правоустанавливающим документом на квартиру для Вас является договор на приватизацию. Необходимо изучить договор на приватизацию квартиры и убедиться, что квартира приватизирована и на ребенка в том числе. Например, в некоторых договорах указан состав семьи и указано, что квартира приватизиуется на семью из 2-х человек. Если в Вашем случае этой оговорки нет, то необходимо внести изменения в договор приватизации.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59