Проблемы задолженности за коммунальные услуги для неприватизированной квартиры и возможные решения

• г. Воронеж

Пишу по поводу задолженности за коммунальные услуги. Сразу скажу - квартира не приватизированная, субсидий никаких нет.

Так получилось, что задолженность за квартиру доросла до 43000, возможности платить не было в виду маленькой з/п, сейчас устроилась на другое место работы, работаю всего месяц, неофициально по договору. Грубо говоря, наемник. В январе по поводу задолженности меня вызывали в юр. отдел ЖКХ, где убедили заключить соглашение между сторонами на предоставление рассрочки платежей. К сожалению, выполнить его не смогла, так как потеряла работу. УК сменилась и квитанции за коммунальные услуги стали приходить без долга, что меня удивило, но за объяснениями я не обращалась, так как были совершенно другие проблемы. В общем, не до того было. Сейчас этот вопрос подняли, требуют оплатить всю задолженность за три следующих месяца, перезаключить соглашение, но у меня нет возможности погасить задолженность за такой срок. Главным квартиросъемщиком является бабушка, умерла еще в 2012 году, квитанции до сих пор приходят на нее, на себя переоформить не могу, так как прописан еще брат. Но он никогда с нами не жил, усыновлен, живет с новыми родителями. Пробовали выписать его через суд, но суд отказал. Брат совершеннолетний. Что делать и стоит ли заключать договор на три месяца, ведь все равно нет возможности оплатить всю сумму за такой срок? Или стоит потягаться с ЖКХ в суде? И могут ли выселить из не приватизированной квартиры за такой долг? Сейчас планирую вновь поднять вопрос о выселении своего брата, можно ли потребовать перерасчет за то, что он никогда с нами не жил, но мы платили за него?

Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

обратитесь в суд о снятии с регистрационного учета брата

сейчас можно заявление о перерасчет за ком услуги ( я там понимаю по среднему выставляют) пусть сделают за последние 6 месяцев

Спросить
Елена
03.10.2014, 13:32

Проданные квартира - кто должен оплачивать коммунальные услуги?

Квартира продана. Собственником являются другие люди. Но своевременно продавец не выписался из квартиры. Есть акт о приеме передаче квартиры, что задолженности нет за коммунальные услуги. Сейчас приходит квитанция, что имеется задолженность по квартире на бывшего собственника. Кто должен оплачивать ком. услуги если квартира продана?
Читать ответы (4)
Екатеина
16.03.2012, 11:57

Был суд по поводу взыскания задолжности по кварплате в период с 2008-2010 год.

Проживаю в муниципальной двух-комнатной квартире с 2011 года. Главным квартиросъемщиком является мама. Там же прописаны моя сеста, её бывший муж и двое детей. Был суд по поводу взыскания задолжности по кварплате в период с 2008-2010 год. Суд присудил взыскать задолжность с мамы, сестры и её мужа. Мамину часть я почти выплатила, так же продолжаю платить за себя и маму за 2012 год, со стороны сестры нет никаких оплат комунальных услуг вообще... Как заставить оплачивать комунальные услуги?
Читать ответы (2)
Михаил
23.09.2020, 15:53

Исполнительный лист за водоснабжение/водоотведение - обязан ли родственник собственника платить?

Пришел исполнительный лист с задолженностью за водоотведение/водоснабжение за 2016 год. Обратился к ЖКХ - ответили, что согласно ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Да, я родственник собственника квартиры, но был прописан в квартире только с 2017 года. А с середины 2016 уехал за границей жить. Более того, сейчас приходит квитанция на имя собственника за водоотведение/водоснабжение, но там не указана, что долг висит долг. Вместо этого приходит квитанция на имя бывшего собственника квартиры. Любопытно, что сумма долга вроде бы почти такая, как и мой долг. Но квартира была куплена в 2015, так что это, скорее всего, случайность. Возникает также вопрос, почему они не потребовали собственника погасить долг (сейчас-то в квитанции нет упоминания о долге), а обратились ко мне? Вправе ли ЖКХ-нишники требовать с меня погашения задолженности в моем случае? Спасибо!
Читать ответы (5)
Ярослав
06.09.2017, 14:02

Собственник квартиры по договору дарения столкнулся с отказом управляющей компании в предоставлении справки о составе

Вопрос?! В 2015 году я стал собственником квартиры по договору дарения от бабушки. Бабушка скончалась и мне понадобилась справка о составе семьи, чтоб все квитанции приходили на моё имя. Но,в бугалтерии управляющей компании мне сказали, что они не могут дать мне эту справку на том основании, что у меня задолженность по квартире за комунальные услуги. Тогда я им задал вопрос, покажите мне договор подписанный мною на предоставление вашей компанией мне комунальных услуг. Ведь когда я стал собственником по договору дарения, то они должны были перезаключить со мною, как сновым собственником квартиры, договор! Договор мною конечно не заключался. Поэтому на каком основании управляющая компания требует с меня выплату этой задолжности раз у меня нет с ними договора и имеют ли они право не давать мне справку о составе семьи аргументируя это тем, что у меня задолженность по комунальным услугам.
Читать ответы (5)
Олеся
05.01.2014, 18:05

Что делать, если после продажи квартиры продолжают приходить квитанции на долги старого владельца?

Вопрос у меня такой: Мы купили квартиру в январе 2004 года. С января 2004 года до середины 2008 года образовался долг за коммунальные услуги в размере 37000 рублей (причем все квитанции на имя старого владельца), после чего управляющая компания сменилась и стали приходить новые квитанции без долга (уже с новыми данными-Фамилией). В 2010 году пришло пару квитанций от старой компании с фиксированным долгом 37000, но их никто не оплатил. В середине 2011 года долг перепродали и стали приходить квитанции на ту же сумму, но от другой фирмы ООО Торговый альянс (видимо по сбору долгов) и по сегодняшний день каждый месяц приходят квитанции от ООО Торговый альянс на имя старого владельца с требованием оплатить 37000. Сегодня мы квартиру продали без проблем, ни у приставов этого долга нет ни судов не было, но вот новые владельцы думаю будут в шоке от ежемесячных квитанций с такой суммой. Как поступить в такой ситуации, понятно, что платить не очень то хочется.
Читать ответы (2)
Ольга
21.10.2019, 19:41

Как справиться с задолженностью за коммунальные услуги, когда у меня инвалидный ребенок и нет работы?

У меня ребенок стал инвалидом, я потеряла работу. За коммунальные услуги образовалась задолженность 38000. С УК заключала договор на рассрочку. Но смогла оплатить только несколько месяцев назад. Опять отключили. Требуют всю сумму. Сразу все не чем платить. Что делать?
Читать ответы (1)
Рамиль
01.09.2022, 17:36

Как правильно оформить договор при работе на новом месте с испытательным сроком и основной работой на другом месте?

Мне предложили работу на новом месте работе с испытательным сроком 1 месяц. Работа очень сложная, поэтому не уверен что по окончании срока предложат продолжить работу. Если бы исп. срок был 3 месяца - вопросов бы не было. Поэтому на основном месте работы я взял месяц без сохранения работы. Но на новом месте работы сказали, что не смогут оформить трудовой договор, т.к. есть другое место основной работы. Как мне правильно оформить договор, чтобы на новом месте работы меня нормально приняли не нарушая трудовое законодательство и чтобы после испытательного срока не возникли проблемы?
Читать ответы (1)
Марина
07.09.2015, 20:13

Отказали в оформлении рассрочки по задолженности по квартплате - что делать?

Имею задолженность по квартплате. Получила письмо с предупреждением о приостановлении мне части коммунальных услуг в случае непогашения долга. В письме предлагается решить вопрос в отделе по контролю и сбору платежей. Позвонила туда с просьбой оформить мне рассрочку по долгу, т.к. сразу погасить весь долг не имею возможности. Мне ответили по телефону, что необходимо принести квитанцию об оплате за два месяца, в этом случае мне обещали оформить рассрочку долга. Сегодня принесла в жилищный трест квитанцию об оплате услуг за 2 месяца, как и требовали от меня, но мне отказались оформить рассрочку, требуя принести ещё одну квитанцию с оплатой ещё за один месяц. Я не могу сейчас оплатить ещё один месяц коммунальных услуг. Между тем, мне могут прислать ещё одно, повторное предупреждение о приостановлении услуг. При этом отказывая мне в оформлении рассрочки. Могут ли мне отказать в моём случае оформить рассрочку? И как быть в таком случае? Только не надо мне отвечать, что нужно просто оплатить долги. Это и так понятно по умолчанию. Я могу оплатить долг только частями. Что и предложила жилтресту, но получила отказ.
Читать ответы (2)
Галина
19.07.2018, 11:37

Как доказать отсутствие задолженности при покупке квартиры?

Помогите, пожалуйста, советом. В конце 2016 года купила квартиру. При оформлении покупки через юриста была проведена проверка чистоты квартиры, задолженности перед ЖКХ у прежнего владельца данной недвижимости не было. Бывшим владельцем была предоставлена справка из ЖКХ об отсутствии задолженности по состоянию на ноябрь месяц 2016 года. За следующий месяц, декабрь, я сама заплатила от его имени квартплату. О задолженности тоже ничего не было сказано. С января месяца вдруг появилась задолженность по оплате квартиры за ноябрь месяц и задолженность по установке ОД прибора учета теплоэнергии, установка, которого была осуществлена летом 2014 - 2016 года. Обязана ли я оплачивать такую задолженность, если был оформлен договор купли-продажи. Как мне доказать, что я ненадлежащий должник. Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (1)
Дмитрий
13.08.2015, 13:35

Спор о существенности условия в соглашении о рассрочке задолженности по коммунальным платежам без указания адреса

Я заключил соглашение о рассрочке задолженности по оплате коммунальных платежей с управляющей компанией. Сумма долга, являющаяся предметом договора, возникла в результате того, что мои родители за коммунальные платежи не платили. В соглашении отсутствует адрес жилого помещения, по которому имеется задолженность. Можно ли в данном случае говорить о достижении сторонами существенного условия в виде предмета соглашения? Является ли действительным обязательство оплатить чужие долги? Есть ли шанс оспорить в суде соглашение: признать его незаключенным или недействительным?
Читать ответы (1)