Приватизация дома и земли - Вопросы наследования и аренды в деревне.
₽ VIP

• г. Москва

Я прописана с детства в деревенском доме. Дом был в собсвенности у моей тети. Сейчас она умерла и по завещанию разделила дом и землю на своих двоих дочерей и меня по 1/3 каждой. А в 1993 г.приватизировала без моего ведома землю 15 соток на которых расположен дом (на тот момент я была совершеннолетняя). А прилегающие 15 соток я беру в аренду каждый год у сельсовета. Вопрос 1.Могла ли тетя приватизировать участок без моего согласия только на себя? (отказ я не подписывала)

Вопрос 2.Могу ли я приватизировать у сельсовета арендуемый участок? И что для этого нужно?

Ответы на вопрос (3):

Уважаемая, Ольга! Вам лучше записаться на консультацию и принести с собой все документы: свидетельство о праве собственности на 1/3 дома, свидетельство о праве собственности на землю либо выписку; договор аренды на землю (15 соток) и др. Адвокат вам предоставит более полную консультацию на основании представленных Вами документов.

Спросить
Пожаловаться

Ольга,

в 1993 г. Вашей тёте как собственнику дома местная администрация могла предоставить земельный участок на праве собственности. Вашего согласия для этого не требовалось и прописка в доме не имела никакого значения.

Поскольку 15 соток предоставлялись Вам не на праве бессрочного пользования или наследуемого владения, а первоначально - на праве аренды, местная администрация вправе предложить оформить указанный земельный участок в собственность только путем выкупа.

С уважением,

Валерия Дорошенко.

Спросить
Пожаловаться

Если Ваша тетя была единственным собственником дома, а также если Решением Администрации муниципального образования (сельсовета и т.п.) земля была предоставлена ей, то она правомерно приватизировала ее на себя. Сейчас Вы можете на основании ее завещания на дом просить выделить Вам 1/3 долю участка, то есть 5 соток. Ваши 15 соток Вы также можете приватизировать (причем желательно сначала заняться приватизацией, а затем получить оформить наследство на землю, так как в общей сложности Вы получите 20 соток, что превышает норматив предоставления бесплатно - 16 соток). С уважением, юрист ЮК Феникс Малова Ю.Г.

Спросить
Пожаловаться

Мая бабушка написала завещание на тетю все дом и землю все что у нее было, вернее на ее имя было, но мая тетя не была там прописана а я с детми там прописан Вопрос! Без моего согласии она могла написать завещание?

У отца есть дом и соответственно участок, дом построин в 1925 году, дом принадлежал его тёте, он в нем прописан, но с годами дом стал ветхим, тётя умерла а документы были на тётю и они потерены, у тёти небыло детей. Так что отец единственный наследник, он не живёт в этом доме уже 15 лет, ему придоставил сельсовета другой дом, как ему получить документы на дом и землю, и куда нужно обращаться. Заранее спасибо за совет.

Скажите пожалуйста у меня была бабушка она умерла она сделала завещание на тетю, тетя умерла, у тети был сын он тоже умер кому теперь достанется дом?

Что можно сделать с ледующей ситуации.

В 1999 году на мое имя было составлено завещание (тётя оставила мне квартиру). Завещание составлялось в больнице, где тогда проходила курс лечения моя тётя (жена родного брата моего отца, обоих мужчин уже давно нет в живых). Был приглашен нотариус (Салова Л.Н., г. Кудымкар), который присутствовал при составлении завещания и удостоверил правильность его составления. В январе 2012 г. тётя умерла. Мы пошли к нотариусу с завещанием для принятия наследства, а нотариус нам сообщила что завещание составлено не верно, т. к. на завещании отсутствует подпись свидетеля. Вопрос: Как она могла удостоверить неправильно составленное завещание? И почему сейчас не несет ответственность за свои действия (она признает что была не права)? Квартира была приватизирована на мою тётю. Могу ли я рассчитывать на получение наследства, если больше родственников у тёти нет (муж давно умер, детей не было)? Заранее спасибо.

Моя тетя получмла дарственную на дом от своей матери, моей бабушки. Но дом на себя она не переоформляла и прописана в нем не была. Прописан в доме в течение 12 лет был мой гаржданский муж, с которым у нас общий ребенок. Тетя умерла, не оставив ни дарственной, ни завещания. У тети остался сын, проживающий в другом городе. Сейчас он хочет дом продать. Имеет ли он на это право?

В 1992 году бабушка разделила участок и дом на троих детей (мою тётю, дядю и папу). В 2008 году тётя умерла и оставила свой участок и долю в доме моей сестре, дядя подарил свой участок и землю своей дочери, которая свою долю в доме подарила моей сестре, а папа - мне только свою землю (дом, после оформления земли на меня, он подарил моей сестре). Теперь у сестры весь дом, часть которого на моей земле. У всех есть свидетельства о собственности, кадастровые номера. Как мне продать землю?

Такая ситуация. Бабушка оставила дарственную моей тёте по которой земельный участок пренадлежит ей. тётя умерла и оставила завещание на меня. Скажите имеет ли право муж тёти на половину земли. Он инвалид второй группы, от первого брака двое детей. Земля была подарена тёте.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Дядя и тётя 32 года в браке, теперь они разводятся! Дядя говорит что сделал дарственную! Мог ли он это сделать без согласия тети? Дом не является совместно нажитым имуществом, тётя в доме только приписана! Что делать тете с жильем после развода?

Я прописана в Московской области в частном доме. Со мной прописана моя мама и моя несовершеннолетняя дочь. Дом и земельный участок не приватизирован. До недавнего времени с нами проживала и также была прописана моя бабушка, которая умерла несколько месяцев назад. По завещанию большая часть дома (3/5) и весь земельный участок теперь принадлежит ее дочери, т. е. моей тете.

Мне и моей маме оставлена 2/5 дома.

Могу ли я опровергнуть завещание? Могу ли я претендовать на какую-то часть земли, учитывая, что прописана я там с 1985 года, а проживаю с рождения, а тетя не прописана и не проживает в этом доме.

Может ли моя тетя продать свою часть дома и земельный участок без моего согласия? Спасибо.

Прошу Вас помочь. У моей двоюродной тети есть договор на передачу квартир в собственность граждан. Тетя приватизировала квартиру в июне 1993 года. В этой квартире была прописана её мама, которая умерла в декабре 1993 года. В момент приватизации её матери было 85 лет. Естественно в приватизации участвовали тетя и ее мама в общей доли собственности, а также прописаны именно они. Вопрос в том, что в договоре тетя расписалась за свою мать, учитывая то что у тети и ее мамы разные фамилии. Я показывала адвокату. Адвокат сказал, что такой договор не подойдет для принятия наследства тетей от своей матери. Мать завещания не оставила, а тетя досих пор проживает в этой квартире. Это правда что сказал адвокат? Это для меня очень важно, т.к. тетя написала завещание, т.е. завещала приватизированную квартиру на меня и мою маму (моя мама является тете двоюродной сестрой по папиной линии)! Заранее благлдарю.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение