Приватизация дома и земли - Вопросы наследования и аренды в деревне.
₽ VIP
Я прописана с детства в деревенском доме. Дом был в собсвенности у моей тети. Сейчас она умерла и по завещанию разделила дом и землю на своих двоих дочерей и меня по 1/3 каждой. А в 1993 г.приватизировала без моего ведома землю 15 соток на которых расположен дом (на тот момент я была совершеннолетняя). А прилегающие 15 соток я беру в аренду каждый год у сельсовета. Вопрос 1.Могла ли тетя приватизировать участок без моего согласия только на себя? (отказ я не подписывала)
Вопрос 2.Могу ли я приватизировать у сельсовета арендуемый участок? И что для этого нужно?
Уважаемая, Ольга! Вам лучше записаться на консультацию и принести с собой все документы: свидетельство о праве собственности на 1/3 дома, свидетельство о праве собственности на землю либо выписку; договор аренды на землю (15 соток) и др. Адвокат вам предоставит более полную консультацию на основании представленных Вами документов.
СпроситьОльга,
в 1993 г. Вашей тёте как собственнику дома местная администрация могла предоставить земельный участок на праве собственности. Вашего согласия для этого не требовалось и прописка в доме не имела никакого значения.
Поскольку 15 соток предоставлялись Вам не на праве бессрочного пользования или наследуемого владения, а первоначально - на праве аренды, местная администрация вправе предложить оформить указанный земельный участок в собственность только путем выкупа.
С уважением,
Валерия Дорошенко.
СпроситьЕсли Ваша тетя была единственным собственником дома, а также если Решением Администрации муниципального образования (сельсовета и т.п.) земля была предоставлена ей, то она правомерно приватизировала ее на себя. Сейчас Вы можете на основании ее завещания на дом просить выделить Вам 1/3 долю участка, то есть 5 соток. Ваши 15 соток Вы также можете приватизировать (причем желательно сначала заняться приватизацией, а затем получить оформить наследство на землю, так как в общей сложности Вы получите 20 соток, что превышает норматив предоставления бесплатно - 16 соток). С уважением, юрист ЮК Феникс Малова Ю.Г.
СпроситьМая бабушка написала завещание на тетю все дом и землю все что у нее было, вернее на ее имя было, но мая тетя не была там прописана а я с детми там прописан Вопрос! Без моего согласии она могла написать завещание?
У отца есть дом и соответственно участок, дом построин в 1925 году, дом принадлежал его тёте, он в нем прописан, но с годами дом стал ветхим, тётя умерла а документы были на тётю и они потерены, у тёти небыло детей. Так что отец единственный наследник, он не живёт в этом доме уже 15 лет, ему придоставил сельсовета другой дом, как ему получить документы на дом и землю, и куда нужно обращаться. Заранее спасибо за совет.
Скажите пожалуйста у меня была бабушка она умерла она сделала завещание на тетю, тетя умерла, у тети был сын он тоже умер кому теперь достанется дом?
Что можно сделать с ледующей ситуации.
В 1999 году на мое имя было составлено завещание (тётя оставила мне квартиру). Завещание составлялось в больнице, где тогда проходила курс лечения моя тётя (жена родного брата моего отца, обоих мужчин уже давно нет в живых). Был приглашен нотариус (Салова Л.Н., г. Кудымкар), который присутствовал при составлении завещания и удостоверил правильность его составления. В январе 2012 г. тётя умерла. Мы пошли к нотариусу с завещанием для принятия наследства, а нотариус нам сообщила что завещание составлено не верно, т. к. на завещании отсутствует подпись свидетеля. Вопрос: Как она могла удостоверить неправильно составленное завещание? И почему сейчас не несет ответственность за свои действия (она признает что была не права)? Квартира была приватизирована на мою тётю. Могу ли я рассчитывать на получение наследства, если больше родственников у тёти нет (муж давно умер, детей не было)? Заранее спасибо.
Моя тетя получмла дарственную на дом от своей матери, моей бабушки. Но дом на себя она не переоформляла и прописана в нем не была. Прописан в доме в течение 12 лет был мой гаржданский муж, с которым у нас общий ребенок. Тетя умерла, не оставив ни дарственной, ни завещания. У тети остался сын, проживающий в другом городе. Сейчас он хочет дом продать. Имеет ли он на это право?
В 1992 году бабушка разделила участок и дом на троих детей (мою тётю, дядю и папу). В 2008 году тётя умерла и оставила свой участок и долю в доме моей сестре, дядя подарил свой участок и землю своей дочери, которая свою долю в доме подарила моей сестре, а папа - мне только свою землю (дом, после оформления земли на меня, он подарил моей сестре). Теперь у сестры весь дом, часть которого на моей земле. У всех есть свидетельства о собственности, кадастровые номера. Как мне продать землю?
Такая ситуация. Бабушка оставила дарственную моей тёте по которой земельный участок пренадлежит ей. тётя умерла и оставила завещание на меня. Скажите имеет ли право муж тёти на половину земли. Он инвалид второй группы, от первого брака двое детей. Земля была подарена тёте.
Дядя и тётя 32 года в браке, теперь они разводятся! Дядя говорит что сделал дарственную! Мог ли он это сделать без согласия тети? Дом не является совместно нажитым имуществом, тётя в доме только приписана! Что делать тете с жильем после развода?
Я прописана в Московской области в частном доме. Со мной прописана моя мама и моя несовершеннолетняя дочь. Дом и земельный участок не приватизирован. До недавнего времени с нами проживала и также была прописана моя бабушка, которая умерла несколько месяцев назад. По завещанию большая часть дома (3/5) и весь земельный участок теперь принадлежит ее дочери, т. е. моей тете.
Мне и моей маме оставлена 2/5 дома.
Могу ли я опровергнуть завещание? Могу ли я претендовать на какую-то часть земли, учитывая, что прописана я там с 1985 года, а проживаю с рождения, а тетя не прописана и не проживает в этом доме.
Может ли моя тетя продать свою часть дома и земельный участок без моего согласия? Спасибо.
Прошу Вас помочь. У моей двоюродной тети есть договор на передачу квартир в собственность граждан. Тетя приватизировала квартиру в июне 1993 года. В этой квартире была прописана её мама, которая умерла в декабре 1993 года. В момент приватизации её матери было 85 лет. Естественно в приватизации участвовали тетя и ее мама в общей доли собственности, а также прописаны именно они. Вопрос в том, что в договоре тетя расписалась за свою мать, учитывая то что у тети и ее мамы разные фамилии. Я показывала адвокату. Адвокат сказал, что такой договор не подойдет для принятия наследства тетей от своей матери. Мать завещания не оставила, а тетя досих пор проживает в этой квартире. Это правда что сказал адвокат? Это для меня очень важно, т.к. тетя написала завещание, т.е. завещала приватизированную квартиру на меня и мою маму (моя мама является тете двоюродной сестрой по папиной линии)! Заранее благлдарю.