Продажа квартиры по ипотеке и покупка дома - возможность отказа продавца и возврат задатка

Продажа квартиры по ипотеке и приобретение дома - проблемы с расчетами и включение задней даты продавцом

Зравствуйте. Продаю квартиру по ипотеке и сразу покупаю дом. за звартиру получил 5 тыс. р. зааток а за дом отал 100 тыс. р. задатка. Срок расчета по договору за квартиру 15.10.2015 а за ом 20.10.2015 а банк только 21.10.2015 перечислят деньги и продавец дома стал заднюю включать якобы ему 21 уже надо за что то расчитываться и якобы он отдал 20 тыс задатку как быть.

Читать ответы (1)

Как вернуть задаток при отказе продавца после несостоявшейся сделки по военной ипотеке?

Я планировал купить дом по военной ипотеке. Заключил предварительный договор купли продажи и соглашение о задатке. Когда продавцом был оформлен пакет документов для продажи мной была сделана оценка дома (условия военной ипотеки). В заключении оценки указано, что дом является ветхим процент износа 75., соответственно банк оформить ипотеку на ветхое жилье не может. Продавец вернуть задаток отказывается мотивируя что сделка не состоялась по моей вине. Что делать? Как вернуть задаток?

Читать ответы (1)

Возможно ли сделать дополнения к договору купли-продажи при использовании материнского сертификата для погашения ипотеки?

Мы купили по ипотеке дом с земельным участком (400 тыс. руб ипотека и свои сбережения 100 тыс. руб), прошли все инстанции по оформлению документов и получили свидетельство на собственность, банк перечислил продавцу деньги за продажу дома с земельным участком. Сейчас хотели погасить ипотеку материнским сертификатом (второму ребенку 9 мес.), но пенсионный фонд может оплатить только 315 тыс. руб. как заявлено в договоре купли продажи, что дом оценен в 315 тыс. руб. Можем ли мы сделать дополнения к договору купли продажи, что продавец продал нам дом за 400 тыс. руб. и земельный участок за 100 тыс. руб. и как нам это правильно сделать?!

Читать ответы (2)

Возможно ли возвратить задаток при ошибке банка в оформлении договора купли-продажи

При покупки квартиру в ипотеку дала задаток продавцу, банк сделал ошибку при оформлении договора купли-продажи, могу ли я вернуть свой задаток если продавец тоже дал задаток на покупку другой квартиры.

Читать ответы (3)

Продаю квартиру за наличку со списанием задатка - возможность отзыва покупателем и обнуления договора купли-продажи

Продаю квартиру за наличку, она в ипотеке, часть стоимости (задаток)-на погашение ипотеки, пока будет сниматься обременение банка. Нет ли каких-то ситуаций, когда покупатель отзывает задаток и обнуляет договор купли-продажи? Ведь вернуть задаток я не смогу.

Читать ответы (1)

Проблема с погашением ипотеки - как изменить договор купли-продажи для оплаты ипотеки материнским сертификатом?

Мы купили по ипотеке дом с земельным участком (400 тыс. руб ипотека и свои сбережения 100 тыс. руб), прошли все инстанции по оформлению документов и получили свидетельство на собственность, банк перечислил продавцу деньги за продажу дома с земельным участком. Сейчас хотели погасить ипотеку материнским сертификатом (второму ребенку 9 мес.), но пенсионный фонд может оплатить только 315 тыс. руб. как заявлено в договоре купли продажи, что дом оценен в 315 тыс. руб. Можем ли мы сделать дополнения к договору купли продажи, не меняя свидетельства на собственность, что продавец продал нам дом за 400 тыс. руб. и земельный участок за 100 тыс. руб. и как нам это правильно сделать?!

Читать ответы (1)

Сможет ли продавец дома, по истечении 1 месяца продать дом другому клиенту, не возвращая мне задаток?

Хочу купить дом, продав свою квартиру+доплата. Дом я себе уже подобрал, а квартиру продаю по ипотечному кредиту. Продавец дома требует с меня задаток, и хочет его оформить нотариально с ограничением во времени 1 месяц. Дом я буду покупать точно, но боюсь срыва сделки по продаже своей квартиры, и того что не смогу уложиться по времени в 1 месяц. Сможет ли продавец дома, по истечении 1 месяца продать дом другому клиенту, не возвращая мне задаток? И как тогда оформить задаток, чтобы была возможность его вернуть?

Читать ответы (1)

Вопрос о дополнении договора купли-продажи - как изменить сумму продажи при оформлении ипотеки материнским сертификатом?

Мы купили по ипотеке дом с земельным участком (400 тыс. руб ипотека и свои сбережения 100 тыс. руб), прошли все инстанции по оформлению документов и получили свидетельство на собственность банк перечислил продавцу деньги за продажу дома с земельным участком. Сейчас хотели погасить ипотеку материнским сертификатом (второму ребенку 9 мес.), но пенсионный фонд может оплатить только 315 тыс. руб. как заявлено в договоре купли продажи что дом оценен в 315 тыс. руб. Можем ли мы сделать дополнения к договору купли продажи прошедшего регистрационную полату не меняя свидетельства на собственность, что продавец продал нам дом за 400 тыс. руб. и земельный участок за 100 тыс. руб. и как нам это правильно сделать?!

Читать ответы (1)

Как отказаться от обязательного страхования дома при покупке через ипотеку в Сбербанке?

Покупаю дом по ипотеке через сбербанк. Обязательное условие банка страхование дома. Как я могу отказаться, ведь тогда банк не даст мне ипотеку?

Читать ответы (1)

Продаю свою квартиру согласно предварительному договору, но затяжная продажа вызывает требование продавца о неустойке

Продаю свою квартиру. Одновременно покупаю другую. При покупке был заключен предварительный договор в нем были оговорены условия что деньги я смогу отдать только при условии продажи своей квартиры. Продажа моей квартиры затянулась предварительный договор закончился, продавец требует неустойку.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59