Распространяются ли права бывшей жены на землю и дом, построенные во время первого брака?
Мы с мужем уже в браке построили дом на земельном участке находящимся в аренде в первом браке, т.е до меня. Сей час дом здали в эксплуатацию, собираемся оформить землю в собственность. Может ли бывшая жена претендовать на землю и дом. Спасибо.
Домовладение (в собственности) расположено на земельном участке находящимся в аренде. Как оформить землю в собственность? Имею ли я льготы на приватизацию? Дом эксплуатируется с 2002 года, земля в аренде с 2002 года.
С Уважением Игорь.
Землю сможете выкупить без аукциона.
Льгот как правило. для подобной процедуры не предусмотрено. ОБращайтесь в администрацию вашего района.
СпроситьЗемля в собственности, назначение земли ижс, но на данном земельном участки построил собственник, торговый павильон, как его оформить в собственность, для дальнейшей эксплуатации!
Пробуйте узаконить через суд. Но практика сейчас не очень хорошая. Если зона не подходит под строительство нежилья и назначения участка вовремя не поменяли, вероятность отказа очень велика.
СпроситьМожно ли продать дом (в собственности), находящийся на земельном участке, который в аренде, но срок на аренду истек, и обязательно ли оформлять землю в собственность или достаточно продлить аренду?
Землю в собственность переоформлять необязательно, достаточно продлить срок действия договора аренды.
СпроситьНа земельном участке данном в аренду (назначение земли под эксплуатацию жилого дома) дом снесен, должна ли администрация расторгнуть договор аренды земельного участка.
Доброго времени суток!
Если договоре аренды З/У отсутствует указания на снесенный жилой дом, и отсутствует указания, устанавливающих запрет арендатора производить с этим строением каких-либо действий без согласования с арендодателем (администрацией), то оснований для расторжения договора аренды в связи со сносом этого жилого дома отсутствует.
Прочитайте текст договора.
СпроситьОтветьте пожалуйста на вопрос.
Земля подарена дочери до ее брака, дом на земельном участке принят в эксплуатацию в браке. Собственником дома зарегистрирована дочь. Брак не расторгнут, в браке один несовершеннолетний ребенок.
Вопрос: Может ли она сделать дарственную на дом и землю родной матери?
Добрый день. Нет, формально дом нажит в браке, а потому в отсутствии брачного договора он является совместно нажитым имуществом супругов по ст. 34 СК РФ и может быть разделен. На его отчуждение нужно нотариальное согласие супруга.
Спросить
Валерия, поскольку право собственности на земельный участок зарегистрировано до брака - дочь может его подарить. Что касается дома - на его дарение потребуется согласие супруга, если в момент дарения брак не будет расторгнут.
СпроситьМы с мужем построили дом на арендованном земельном участке. Договор аренды заключен с супру 3 гом до заключения брака. Как оформить дом в долевую собственность при первичной регистрации дома (1/2 каждому).
Здравствуйте, Надежда
Оформляйте в долевую собственность, кто вам мешает это сделать?
Даже если дом оформить на мужа, что ему мешает подарить вам долю?
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьНа земельном участке находящемся в аренде расположено 2 этажное здание. В части здание есть бомбоубежище. Право собственности оформлено на часть здания, бомбоубежище осталось в собственности РФ. Возможно ли размежевать земельный участок, чтобы оформить землю в собственность под частью здания. Землю под бомбоубежищем взять в аренду. Спасибо!
Здравствуйте, Ольга! Для предметного изучения и анализа интересующих правоотношений приглашаю Вас на очную (платную) консультацию, для которой запрашиваю (копии) правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок и расположенное на нем недвижимое имущество с техническим и кадастровым паспортами на него, выпиской из кадастрового паспорта з\у (при наличии) и иными документами, имеющими отношение к этой недвижимости и помещению бомбоубежища, закрепленного за ТУ МЧС по Челябинской области. Прошу понять верно: о правоотношениях такой правовой природы неверно рассуждать без документов, на основании которых они возникли (установлены). Дату, время и место встречи рекомендую согласовать предарительно. Контактный телефон: 8-351-90-52-812.
СпроситьПостроил дом, на земельном участке находящемся в собственности друга, он дал мне устное разрешение на строительство нового дома на его земельном участке. Как теперь мне оформить дом в свою собственность. Друг не отказывается устно.
Виталий, если друг такой добрый, то пусть оформит на Вас в собственность землю, посредством заключения ДКП или договора дарения. А потом зарегистрируете на себя построенный дом.
СпроситьДобрый день! Можно продать частный дом, находящийся в собственности продавца, и расположенный на земельном участке, находящемся в аренде (т.е. земля не в собственности)? При том продать участнику ВОВ, которому дали сертификат?
Если на дом имеется право собственности, то продавец вправе распоряжаться им без каких либо ограничений. Ибо дом является отдельным объектом гражданских прав, а земля отдельным самостоятельным объектом. Покупателем может быть любое дееспособное лицо, в т.ч. участник ВОВ. Расчеты могут производиться любым способом, не запрещенным действующим законодательством РФ. После приобретения дома покупатель вправе либо перевести на себя арендные отношения на земельный участок, либо потребовать возмездное приобретение земельного участка (если он в муниципальной или государственной собственности) по действующей выкупной стоимости.
Спросить
Можно, продавайте. В последующем, после возникновения у ветерана права собственности на дом он вправе обратиться к собственнику земли для "перезаключения" договора аренды уже с ним.
"продать купленный на сертификат участника войны дом, если он не хочет там жить или по любой другой причине" - можно, но продавать должен он сам, либо его доверенное лицо.
СпроситьХотим купить землю в селе и там начать строительство. Нам предложили купить участок находящийся в аренде у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.
Здравствуйте Елена Викторовна! Вы может не так поняли, администрация Вам предложила взять земельный участок в аренду, заключить с ними договор об аренде на 49 лет, в дальнейшем в течении 3-х лет Вы строитесь и после этого можете выкупать участок и приобретать право собственности на него.
Спросить
