При оформлении договора оплатила аванс 10 000 руб в счет будущей сделки. По истечении срока 3 мес. Покупатель не найден, деньги не возращают.

Если имеется договор, можно обратиться в суд с иском о взыскании денег

Покупатель исчез после оплаты аванса в 10 000 рублей

Как вернуть аванс после расторжения альтернативной сделки купли-продажи недвижимости?

Продавала квартиру. Должна быть альтернативная сделка купли-продажи. Получила аванс от покупателя и внесла его за новую квартиру, которую должна купить. По истечение срока договора, покупатель потребовал вернуть аванс. Сделка альтернативная, поэтому я должна расторгнуть другой договор, за который внесла аванс. Сделки не состоялись. Должна ли я вернуть аванс?

Читать ответы (2)

Спор о возврате аванса за дом - на чьей стороне закон?

Покупатели внесли аванс за дом. По истечении 4 месяцев по договору покупатели не смогли расплатится за дом. Покупателям было предложено рассчитываться по 50 000. потом по 30 000. прошло 1,5 года хозяин дома продал дом. на просьбу вернуть аванс отвечает подавайте в суд. Сейчас по истечении 3,5 лет после подписания договора Покупатели подали в суд. В договоре об авансе прописано что по вине покупателя деньги не возвращаются. На чьей стороне закон?

Читать ответы (1)

Оспоримость сделки при ошибке в договоре - возможно ли признать сделку недействительной?

ОШИБКА В договоре вместо ПОКУПАТЕЛЬ передает деньги продавец: Указанное ТС продано покупателю за Х 00 000 руб, расчет произведен частично, при подписании настоящего договора ПРОДАВЕЦ оплачивает Х 00 000 руб, оставшуюся сумму Х 00 000 руб. ПРОДАВЕЦ обязуется выплатить не позднее Х апреля 2012 г. Возможно ли признать сделку недействительной и при каких условиях? Или сделка оспарима?

Читать ответы (1)

Покупатели отказываются выплачивать оставшуюся сумму за дом - возможны ли действия по аннулированию сделки?

Ситуация следующая.. 7 августа 2018 года продавец и покупатели договорились о сделке по продаже дома. Стоимость дома 1 300 000 рублей. Продавец получил аванс в сумме 100 000 (сто тысяч) руб. В этот же день покупатели въехали в дом для проживания. 27 декабря 2018 года у нотариуса был составлен договор купли-продажи. По договору покупатели обязуются в срок до 7 августа 2019 года оплатить материнским капиталом в сумме 453026 руб. и наличными деньгами в сумме 746974 руб. В марте 2019 года материнский капитал в сумме 453026 руб. был перечислен на счёт продавца.. Но по окончании срока договора покупатели не оплатили 746974 руб. По договору дом перешёл в собственность покупателя при переводе аванса (материнского капитала) В доме прописали 2 маленьких детей. Что можно предпринять в такой ситуации, если покупатель отказывается выплачивать оставшуюся сумму, мотивируя что нет денег и кредит взять не могут? Можно ли аннулировать сделку купли - продажи и вернуть дом? Спасибо за ответы!

Читать ответы (2)

Пенсионеру грозит судебный взыск в размере аванса после отказа покупателя от сделки

При продаже дома покупатель внес аванс в размере 30000 руб. На часть от этих денег были заказаны и сделаны документы, которые были необходимы покупателю для предоставления в банк на получение ипотеки. После получения всех документов, покупатель отказался от сделки и потребовал аванс вернуть. Но я его потратила на оформление документов, которые при совершении обычной сделке (без оформления ипотеки) мне совсем не нужны! Я пенсионер. Денег на возврат аванса у меня нет. Какую сумму по решению суда могут взимать из моей пенсии?

Читать ответы (3)

Обязан ли продавец вернуть аванс, если сделка не состоялась по вине покупателя из-за невыдачи кредита банком?

Обязан ли продавец вернуть аванс, если сделка не состоялась по вине покупателя? (купля-продажа квартиры). В соглашении об авансе есть пункт в котором прописано "В случае незаключения сделки купли-продажи Объекта по вине Покупателя сумма аванса остается у Продавца в виде неустойки". Причина по которой покупатель не совершил сделку, не получил кредит в банке.

Читать ответы (5)

Вопрос возможности отказа агентства недвижимости в проведении сделки при возникновении обстоятельств, затягивающих ее срок

При покупке квартиры агентство недвижимости заключает с покупателем договор залога о том, что они обязуются подготовить документы к сделке и т.д.. Покупатель вносит какую-либо суму, обычно это 10 т.р. В договоре указано, что если покупатель отказывается от сделки, т.е. если срыв сделки происходит по вине покупателя, то эта сумма не возвращается. Договор действует определенный срок. Вопрос: если покупатель не отказывается от недвижимости, но у него появились обстоятельства, которые затянут срок проведения сделки и без которых он бы не хотел проводить сделку, то может ли агентство по окончанию срока договора отказать покупателю в совершении сделки и не вернуть денежные средства?

Читать ответы (7)

Возможность возврата денежных средств по истечении срока в Договоре займа на покупку дачи

Предмет договора "продавец продает, а покупатель покупает дачу за 60 000 руб". Пункт 1 договора: Продавцом получен задаток в сумме 30 000 руб., остальную сумму покупатель обязуется выплатить в момент совершения сделки купли-продажи. Пункт 2 договора: Продавец разрешает пользоваться дачей и земельным участком до совершения сделки купли-продажи. Но название договора "Договор займа" Задаток был передан 25.04.2003 г. Сделка купли продажи так и не состоялась. Возможно ли вернуть денежные средства по истечении такого срока?

Читать ответы (3)

Кроме этого в договоре написано, то нет, если сделка не состоится по вине покупателя?

Правильно ли я избрал позицию? Я заключил как продавец договор онамерениях продать участок и дом на нем. Это же предварительный договор по закону? По договору мне дали аванс. Но за полтора года покупатель не оформил документы. Цены выросли. Я мотивирую тем, что срк действия договора 1 год и все обязательства прекращены. Выдвинул новые условия - поднял цену. Покупатель отказался. А я не хочу возвратить аванс, мотивируя что покупатель сам отказлся от сделки. И самое главное: в догооре указано что аванс не возвращается если сделка не состоится по вине покупателя. Я ПРАВ? Говорю, что покупатель умышленно затягивал оформление документов по своим причинам и появившемуся нежеланию покупки. Вообще, аванс по закону я должен возращать? Кроме этого в договоре написано, то нет, если сделка не состоится по вине покупателя?

Читать ответы (2)

Что произойдет, если продавец заключит сделку с новым покупателем, не расторгнув предварительный договор с предыдущим?

Заключен предварительный договор о продаже квартиры, получен АВАНС. Срок предварительного договора не окончен, но сделка явно затягивается. Появился реальный покупатель, с которым продавец вышел на сделку, не расторгнув предварительный договор с предыдущим покупателем. Возврат АВАНСА будет сделан. Каковы последствия заключения сделки для продавца с новым покупателем, без расторжения предварительного договора?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупатель исчез после оплаты аванса в 10 000 рублей - что делать?