Имеет ли она права "выгнать"нас если договор не закончен, да и еще квартиру нашли через агента, соот.

• г. Санкт-Петербург

Мы сняли квартиру, договор до декабря, уже 2 месяца живем. Все было нормально, В квартите были плохие сан. условия, она сказала, меняйте, а я вам деньги отдам, когда съезать будите. Мы вчера ей позвонили и сказали. Что сан техник сказал, что нужно чистить трубы. Я ей звоню и говорю че по чем. Сказала, что "завтра приеду"сегодня я ей звоню. Она говорит, съезжайте в теч. месяца. Имеет ли она права "выгнать"нас если договор не закончен, да и еще квартиру нашли через агента, соот. Ей при вьезда 100% заплатили.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Евгения, доброго времени суток! Как следует из Вашего вопроса, у Вас имеется договор найма жилого помещения (квартиры), соответственно, по хорошему, порядок расторжения такого договора должен регулироваться им самим. Если требования Вашей хозяйки противоречат условиям заключенного договора или нормам ГК РФ главы 35- выезжать Вы не обязаны. Также проинформируйте о конфликте и агентство, - реультатов это вряд ли принесет, однако может помоч в дальнейшем. Кроме того, если вопрос улучшения (текущего ремонта) еще актуален - не лишнее составить с хозяйкой соответствующее соглашение, в котором казать все нюансы во избежание дальнейших возможных неприяностей. С уважением, Александров.

Спросить
Ирина
13.11.2019, 22:41

Проблемы при съеме квартиры через агента - отсутствие удобств и возврат денег

Сняли квартиру через агента. Договор только с собственником. Заплатила за квартиру за месяц 30000 Рублей, плюс 15000 залог. Ещё 15000 должна заплатить в течении месяца (залог тоже 30000). Агенту заплатила 15000 за услугу. Когда подписывали договор, то в квартире не оказалось интернета, матраса на кровати, телевизор не показывал ни одного канала, микроволновки, части мебели, которая была на фото. Матрас сказали заказать самой за счет оплаты. Но тем не менее договор с собственником был подписан. На другой день при уборке Квартиры я обнаружила, Что забита канализация и вода не уходит. Решила не заселяться в квартиру. Собственник сказала, что вернёт деньги без проблем. А агент ответила, что свою работу она выполнила и может вернуть только часть. С неу договора не было, а 15000 я перечислила через Сбербанк онлайн. Можно ли вернуть деньги от агента?
Читать ответы (6)
Дмитрий
15.07.2012, 16:12

Как вернуть деньги агенту и найти другое жилье после обмана с алкоголиком-хозяином комнаты в Петербурге?

Сняли комнату в двух комнатной квартире, подписали договор на пол года с продлением, одну комнату занимает сам хозяин (мужчина 55 лет) в питере, заплатили хозяину и 100% агенству, агент говорил что порядочный человек хозяин, в первый же месяц выяснилось что он пропитый алкаш. Прожили два месяца (больше невозможно терпеть его пьянство) позвонили агенту и рассказали про то что из себя представляет хозяин на самом деле (а не то что вначале рассказывал агент) ,попросили агента наити другое жилье, вопрос втом можно ли требовать те деньги которые были заплочену агенту?, или он просто должен бесплатно найти другое жилье? Когда приходили смотреть комнату, то было все прибрано и человек был трезвый, в нормальном виде, получаеться агент нас обманул.
Читать ответы (1)
Ирина
25.09.2015, 18:30

Проблемы с получением материнского капитала

Меня зовут ирина. Мы на материнский капитал решили купить дом. все документы оформили, купля продажа была. Документы все прошли сказали, что всё нормально сказали ждать два месяца и деньги переведут хозяйки дома на её счёт. прошло три месяца денег нет. хозяйка дома звонит нам, я позвонила в пенсионный фонд, мне там сказали что деньги перевели неделю назад. Я звоню хозяйки дома, говорю ей что деньги перевели неделю назад. Она мне говорит, что денег нету. Мы едем в пенсионный фонд, говорю им так и так, денег нет. она смотрит и говори вам отказали мол ребёнку ещё трёх лет нету. Мол денег не будет, я ей говорю и что нам теперь делать документы все прошли, по чему вы даже не позвонили не чего не сказали? Ну я дажеееее неееее знаю она нам говорит. Комиссия так решила. И мы теперь не знаем что делать, где деньги брать отдавать хозяйки дома. Подскажите пожалуйста что нам делать хозяйка дома хочет на нас подать в суд, сказала что мы её обманули.
Читать ответы (2)
Андрей
09.12.2013, 12:48

Потерянные деньги и проблемы с съемом квартиры

Мы с женой с няли к вартиру 29,112013. За квартиру заплотили за месяц это была пятница. Хозяйка сказала приедит в понедельник и возмёт наши данные мы её и напишит расписку что деньги получила. Пожив 2 дня мы поняли что в квартире очень холодно окна продувают на кухне вобше не закрывается. А у нас маленький ребёнок. мы позвонили ей и сказали что хотели бы съехать так как в квартире температура всего 16 градусов. Попросили посчитать за эти 2 дня и вернуть остальную сумму. На что она сказала вы съезжайте через пару дней всё верну. В итоге прошла неделя вначале она говорила ещё пару дней. Теперь мы звоним она говорит мы не чего не давали оставляли всего 3 тысячи залог. Хотя ей дали 22000 тыс. И говорит мне всё равно я не чего не знаю. Ещё остались кое какие вещи. Ключи от квартиры у нас 2 пары только толку. Как вернуть деньги и если шанс так как всё было давговоренно устно. Но есть 2 человека которые могут подтвердить передачу денег?
Читать ответы (1)
Наталья
23.06.2016, 15:07

Хозяйка квартиры требует компенсацию за пропавшую вытяжку, хотя все было на месте при выселении. Как поступить?

Снимала квартиру 5 месяцев, все было нормально. Последние несколько месяцев были задержки платежей с моей стороны и хозяйка квартиры попросила съехать. Дала на это 2 дня. Съехала. Последние вещи забирали родители, ключи отдавали тоже они, все было нормально. Через полчаса позвонила хозяйка и сказала, что у нее пропала вытяжка. Сейчас требует за нее деньги. Сказала, если деньги не будут возвращены, она напишет заявление и еще хочет взять за те деньги, когда была просрочка, в договоре про вытяжку указанно. Но до ухода родителей, она ходила по квартире и все было на своих местах, пропажу они бы точно заметили, так как искали не остались ли еще мои вещи где-нибудь. Что делать в такой ситуации?
Читать ответы (2)
Екатерина
19.05.2015, 06:07

Недостатки в квартире после заселения - владелец отказывается вернуть деньги за месяц

Сняли 1 комн кв заплатили за месяц вперёд, через день после заселения обнаружили множество недостатков в квартире: сломанная мебель, отсутствие горячей воды и т.д. Сказали хозяйке, что хотим вернуть деньги и съехать. Она отказалась! Мол доживайте оплаченный месяц и сьезжайте! Что делать и имеет ли она право не возвращать деньги?
Читать ответы (1)
Наталья Сергеевна
29.11.2019, 15:40

Неустойка по договору - кому выплачивать и что делать в случае продажи снятого жилья

Вот у нас такая ситуация мы семья с двухгодовалым ребёнком срочно надо было снять жильё , сняли но оно было на продаже оформили договор что за месяц одна из сторон должна предупредить об изменениях сейчас хозяева продали квартиру и сказали чтоб через 10 дней мы съехали, эти дни прошли и арендная плата закончилась 27 вообщем ещё 4 дня мы больше живём, завтра надо уже съехать и хозяева пришли насчитали коммуналку причём отопление в одной из двух комнат уже пол месяца там холодно батарея там не работает я спрашиваю а что же будем делать что должны были предупредить за месяц по итогу за 10 дней сказали съезжайте вот как им платить теперь за коммуналку или они должны платить за неустойку, но при всем они говорят что договор не имеет силы как быть в этой ситуации?
Читать ответы (2)
Юлия Эдуардовна
22.08.2014, 23:18

«Соседи обвиняют нас в затоплении квартиры - несговорчивая хозяйка и вопрос о возмещении ущерба»

Мы сняли квартиру полтора месяца назад, сегодня к нам постучали соседи и сказали, что мы их затопили, в ванной у нас было сухо, но как после выяснилось, прорвало трубу, там где счетчики, сразу мы не увидели так как она находится за специальной дверкой, когда пришёл сантехник он сказал, что труба в отвратительном состоянии, должны ли мы возмещать ущерб соседям? Так как хозяйка нам ни чего не сказала при заселении, что трубы в очень плохом состоянии.
Читать ответы (1)
Алина
26.07.2016, 23:01

Подстава с арендой - Как вернуть деньги после обмана с квартирой?

Очень прошу у вас помощи! Ещё никогда с таким в жизни не сталкивалась и поэтому не знаю что и делать. Меня обманули с квартирой, это было так: нашла на авито подходящую для себя квартиру, позвонила хозяйке квартиры, она сказала, что бы я поехала в офис к агенту, с ним заключила договор, оплатила и позвонила бы после этого ей. Я так и сделала, поехала к агенту, мы с девушкой подписали договор, я оплатила, она мне отдала чек оплаты, а так же договор, кот я должна была заключить с хозяйкой квартиры, далее мы сразу же позвонили хозяйке, она сказала, что бы я сейчас ехала смотреть квартиру. В итоге приехала, состояла 30 возле подъезда, звонила ей неоднократно-тел выключен. Тут начала звонить агенту-не берет трубку. И так на протяжении 2 дней. Сегодня же я наконец-то дозвонилась хозяйке квартиры, представилась, спросила в чем проблема, она сразу скинула. Сразу опять позвонила агенту, объяснила всю информацию, агент начала повышенным тоном говорить, что она тут ни при чем, она сама ей дозвониться не может, это или проблемы. Я сказала, что приезду завтра к ней и расторгнут договор и потребуются вернуть обратно деньги. Она сказала, что деньги не вернут и скинула. Что мне делать теперь? Я остальные без денег и без жилья. Как вернуть деньги? Ведь по факту услуги они мне не предоставили.
Читать ответы (3)
Георгий
21.02.2013, 20:38

Как разрешить конфликт с арендодателем после задолженности и обвинений в краже дивана?

Я снимал квартиру на протяжение года, за последние 4 месяца задолжал, попросили съехать, съехал молча. Позвонил хозяину квартиры, сказал что отдам деньги как будут. На протяжение трех недель не было ни одного звонка от самого хозяина, только 1 раз от агента через которого снял эту квартиру, ему я сказал тоже самое, что я не скрываюсь и деньги отдам как будут. Прошло 3 недели и мне звонит участковый, говорит что на меня написали заявление, о том что я не платил арендную плату и украл диван. Диван был куплен в счет первой арендной платы, но потом мы договаривались с хохяином о том что как буду съезжать, если он мне нужен будет, я заберу потом отдам деньги. Договор есть, расписок никаких не было. Как мне быть и чем все это грозит? Скажите пожалуйста.
Читать ответы (1)