Приватизированная квартира - на кого и какие части при ее смене?
Такой вопрос. Квартира приватизирована на моих родителей - мама и папа. Ещё кроме них в квартире прописан я и мой полугодовалый сын. Если её менять, то на какие части. И какова моя с сыном процентная доля квартиры.
Ваша доля в праве собственности на квартиру равна нулю. Вы не являетесь совладельцем квартиры.
СпроситьЕсли приватизация прошла без Вашего участия в то время, когда Вы были несовершеннолетним, Вы вправе обжаловать приватизацию, так как были нарушены Ваши права несовершеннолетнего.
Если Вы дали согласие на приватизацию будучи совершеннолетним, то обжаловать приватизацию уже не имеет смысла.
Спросить
Дополнение к вопросу. В квартире прописаны я,сын и моя мама, квартира приватизированна на меня и сына. Вопрос: Имеют ли какие права на квартиру мои сестры.
В квартире прописаны я,сын и моя мама, квартира приватизированна на меня и сына. Вопрос: Имеют ли какие права на квартиру мои сестры.
Меня интересует такой вопрос. Моя семья состоит из 4-х человек (я, мама, папа и несовершеннолетний сын, с мужем в я вразводе). Моя семья была прописана в одной квартире, квартира наша приватизирована. В приватизации учавствовали мама, папа и я.Этой весной я с сыном получила квартиру от государства и соответственно я с сыном прописана в новой квартире, а мои родители остались проживать в сторой квартире. Могу ли я прописать сына обратно к родителям, чтобы не потерять квартиру в которой сейчас живут мои родители?
Вы не можете "потерять" приватизированную родителями и вами квартиру, ваши опасения были бы обоснованны если квартира была неприватизирована.
СпроситьЯ прописана в квартире своих родителей, ещё там прописан мой муж, сын,моя мама, папа, мой брат и сестра. Квартира не приватизирована, главный квартиросъёмщик мой отец, но он квартиру и не собирается приватизировать. Скажите пожалуйста могу ли я приватизировать свою долю или как?
У моих братьев и сестёр, есть собственные приватезированные квартиры. Прописаны они тоже в своих квартирах. Как получили квартиры, так и забыли про радителей, не пишут не звонят. Узнали что приватезируем квартиру. Спрашивают. А ГДЕ НАША ДОЛЯ..
Я, младшая дочь помогаю родителям, в квартире остались прописаны родители я и мой младший сын.
Приватезируем квартиру на четверых (мама папа я и мой сын).
Вопрос: Имеют ли они какие нибудь права на квартиру родителей?
После продажи квартиры могут требовать долю родителей?
Кому достоётся квартира после смерти родителей?
В приватизации ваши братья и сестры , есл давно не проживают не могут участвовать. Только , Вы не заблуждайтесь относительно того , приватизированны ли у них свои квартиры , или приобретены? Если они покупали квартиры , то чисто теоретически они имеют право на участие в приватизации вашей квартиры. Но , если они будут претедовать то вам придется через суд , признавать их утратившими права. А вот , есл после приватизации , Ваши родители умрут( дай Бог им долгой жизни), то наследниками будут и ваши братья и сестры . Так , что позаботиться надо заранее- проще всего , чтобы Ваши родители отказались от участия в приватизации, и тогда приватизация пройдет только на ваше имя и на имя вашего ребенка . Родители же останутся проживать в квартире до смерти , с такими же правами каки и у вас, только не будут собственниками и все.
Или , если они все-таки будут участвовать вприватизации, то пусть напишут завещание на вас или на вашего ребенка . Но это уже не так надежно, т.к. завещание можно оспорить, что могут сделать ваши родственники после смерти ваших родителей.
СпроситьВ приватизации квартиры действительно могу пинимать участие только граждане, в ней зарегистрированные и не участвовавшие ранее в приватизации. После смерти гражданина наследниками первой очереди являются родители, супруг (а) и дети наследодателя. Т.е. в Вашей ситуации будут наследовать и братья и сестры.
При наличии завещания наследуют лица, в нем указанные. С ограничением, установленным ст.1149 ГК РФ
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Спросить
Никакой доли у них нет.Но приватизируйте квартиру на вас с сыном, а родители отказываются от приватизции, сохраняя право пожизненнного проживания без угрозы их выселения.Тогда и наследства не будут, а значит все остается вам.
Спросить
Ольга, в таком случае уговорите своих родителей отказаться от участия в приватизации. Покажите им статью 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", чтобы они убедились, что право пользования своей квартирой за ними сохранится пожизненно, пусть даже они и не будут собственниками.
Иначе после их смерти на наследство будут претендовать Ваши братья и сестры.
Последуйте мудрому совету Галины Владимировны Стрикун.
СпроситьУ меня такой вопрос. Мы с моей мамой (пенсионеркой) живём в одной квартире и прописаны тоже в ней, квартира приватизирована. Часть наследственной доли квартиры имеет моя сестра, но она не прописана в ней. Сестра купила квартиру в ипотеку и оформлена эта купленная квартира на мою маму (пенсионерку), и хотят прописать в новую квартиру только мою маму. То есть, если моя мама выпишется с нашей квартиры и пропишется в новую, не останусь ли я без жилья? Если я имею только в этой квартире прописку.
Здравствуйте! Мама никак не влияет на ваше право проживание в квартире, если вы совершеннолетний
СпроситьСейчас ответственным квартиросъёмщиком квартиры является мой отец. Квартира приватизирована. Прописаны в квартире: отец, мать, мой сын и я. Мои родители собираются оформить на моё имя дарственную на квартиру.
Геннадий! Право осбственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации права собсвенности в Госреестре. Вы не несете обязательств по долгам родителей, ели только не были проручителем.
Спросить
Геннадий! Собственником квартиры Вы станете после того, как зарегистрируете договор дарения и получите свидетельство о государственной регистрации права. К Вам , как к собственнику переходят все права и обязанности. Вы будете обязаны платить налог на недвижимость, платить квартплату. В вашем примере с кредитом Вы ничем не рискуете, так как банк не может наложить арест на Вашу собственность по долгам родителей. Удачи! Адвокат Калинина А.А.
СпроситьВопрос такой. Моя мама является собственником квартиры, я ее дочь прописана в квартире и мой сын тоже прописан. Какие права имеет мой сын на квартиру?
Вопрос такого плана. Мама приватизировала квартиру, в приватизации ни кто не участвовал. Прописан в квартире, кроме мамы ещё я (сын) . У папы есть своя квартира. Кто будет иметь первоочередное право на наследство маминой квартиры? Заранее спасибо!
Игорь,
наследниками первой очереди по закону являются дети, родители и супруг умершего. Все они наследуют имущество в равных долях.
Однако мама всегда может составить завещание и распорядиться имуществом по своему усмотрению на случай своей смерти.
С уважением,
Валерия Дорошенко.
СпроситьИгорь! Если Ваша мама не оставит завещание, то наследование будет происходить по закону с соблюдением очередности. Первыми наследуют родители, дети и супруг наследодателя. Тем не менее, Вы будете иметь преимущественное право на неделимую вещь при разделе имущества (ст. 1168 ГК РФ), т.е. доля наследства отца в наследуемой квартире перейдет к Вам, а Вы тем времени лишитесь права на равноценную долю в ином наследуемом имуществе.
СпроситьВ квартире проживают папа мама дочь и сын. в данной квартире все прописаны. Квартира находится в собственности у папы. Дочь выписывается из квартиры и прописывается по другому месту жительства. Мама завещает свою долю в квартире дочери и умирает. Папа завещает свою долю в квартире дочери и сыну в равных долях. Сын прописан в данной квартире. В каких долях будет унаследована квартира между дочерью и сыном?
Подождите, так в каких долях квартира кому принадлежит? Папе полностью как Вы пишите? Или у мамы с папой по 1/2 доле каждому в праве собственности на квартиру? Прописка не является показанием права собственности. Напишите конкретно в каких долях кому что принадлежит, тогда я вам смогу точно ответить на Ваш вопрос.
Спросить
