И понадобится ли в таком случае нотариальное согласие жены на покупку квартиры?

Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Ваша супруга согласна на заключение брачного договора с такими условиями?

С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!

Уважаемый Дмитрий, г.Москва !

Отвечая на ваш вопрос считаю, что вы делаете очень разумный шаг, при этом хочу обратить ваше внимание на следующие нормы права.

Согласно ст.40 Семейного кодекса РФ "Брачным договором признаётся соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения".

Согласно ч.1 ст.41СК РФ "Брачный договор может быть заключён как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака".

Согласно ч.2 ст.41 СК РФ "Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению".

Т.О. исходя из выше изложенного имеются все основания рекомендовать вам:

-до приобретения квартиры заключить брачный договор с вашей супругой, в котором можно будет отразить также вопрос будущего приобретения квартиры и если в брачном договоре будет данный вопрос отражён, то данная квартира не будет являться совместной собственностью;

-брачный договор требует обязательного нотариального удостоверения.

Мне в своей юридической практике приходится заниматься подготовкой брачных договоров.

Желаю успехов в семейных правоотношениях Владимир Николаевич

г.Уфа 23 августа 2009г

19:27 уф.вр.