Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Каким образом им совершить обмен или составить соглашение, что-бы жене осталась

25.08.2009, 21:52
• г. Белебей

Развелись 2 месяца назад. Квартира 2 комнатная куплена в период брака и гараж оформлены на мужа. Жена имеет 1 комнатную квартиру приватизированную до брака. Каким образом им совершить обмен или составить соглашение, что-бы жене осталась

2 комнатная кв. и гараж а мужу 1 комнатная?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Александр. В рамках семейного законодательства муж не имеет права претендовать на 1 комн квартиру, т.к. она является личной собственностью супруги, в связи с чем в рамках семейных правоотношений делить возможно только квартиру и гараж. Поэтому достичь такого результата можно только путем совершения обычной гражданско-правой сделки - обмен, дарение.

Спросить

Александр, относительно Вашего уточнения. Действительно Вам необходимо разделить гараж и квартиру, определив доли в праве собственност, по соглашению о разделе имущества (лучше у нотариуса) или в суде (если имеется спор). Далее зарегистрировать долевую собственность в регистрационной службе. Далее производится обмен доли мужа (1/2 доли в 2 комн квартире и гараже) на 1 комн квартиру жены.

Супруги могут разделить имущество поровну, а могут отступить от принципа равенства долей. Однако в таком случае не должны нарушаться интересы третьих лиц (например через некоторое время появившихся кредиторов мужа, уже получившего в собственность 1 комн квартиру), в противном случае данное соглашение может быть признано судом недействительным по заявлению третьих лиц.Так что лучше разделить поровну, зарегистрировать долевую собственность и совершать сделку с долями.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России