Можно ли произвести раздел имущества и на какую часть я могу претендовать?
Женат 14 лет. При покупке квартиры использовались:1200 тыс от продажи старой квартиры (оформлена 50 на 50 с женой, куплена в браке) и 800 тыс ипотека банка. Ипотека оформлена на жену (она же ответственный квартиросъёмщик), я являюсь поручителем. Ипотека на 15 лет под 11% годовых, выплачено 3 года. Основную часть взносов делала жена. Имеется автомобиль, ценой 200 тыс. Оформлен на жену. От брака есть сын, 12 лет. Брак расторгается по причине супружеской неверности жены.
Вопрос: Можно ли снять поручительство. Можно ли произвести раздел имущества и на какую часть я могу претендовать?
Константин, г. Ростов-на-Дону.
Ответ 29.08.2009:
Уважаемый Константин !
1. Договор поручения в одностороннем порядке "снять"
по действующему законодательству Российской Федера-
ции без согласия кредитора нельзя ( см. ниже статьи ГК
РФ ч. регулирующие договор поручения ):
Гражданский Кодекс Российской Федерации ( ч.1 ), далее ГК, регулирует все
правовые вопросы по договору поручительства в § 5 Поручительство Главы 23
ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ.
Статья 361 ГК определяет понятие договора поручительства:
По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица
отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства,
которое возникнет в будущем.
Статья 363 ГК устанавливает ответственность поручителя:
1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного
поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором
солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсиди-
арная ответственность поручителя.
2. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, вклю-
чая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других
убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обя-
зательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
3. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидар-
но, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Статья 365 ГК устанавливает права поручителя, исполнившего обязатель-
ства:
1. К поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по
по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в
том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель
также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную креди-
кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за
должника.
2. По исполнении поручителем обязательства кредитор обязан вручить поручителю
документы, удостоверяющие требование к должнику, и передать права, обеспечивающие
это требование.
3. Правила, установленные настоящей статьей, применяются, если иное не преду-
смотрено законом, иными правовыми актами или договором поручителя с должником и
не вытекает из отношений между ними.
Статья 366 ГК устанавливает обязанность должника перед поручителем:
Должник, исполнивший обязательство, обеспеченное поручительством, обязан не-
медленно известить об этом поручителя. В противном случае поручитель, в свою оче-
редь исполнивший обязательство, вправе взыскать с кредитора неосновательно полу-
ченное либо предъявить регрессное требование к должнику. В последнем случае долж-
ник вправе взыскать с кредитора лишь неосновательно полученное.
ПРЕКРАЩЕНИЕ ПОРУЧИТЕЛЬСТВА регулируется статьёй 367 ГК:
1. Поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства,
а также в случае изменения этого обязательства, влекущего увеличение ответственности
или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего.
2. Поручительство прекращается с переводом на другое лицо долга по обеспеченно-
му поручительством обязательству, если поручитель не дал кредитору согласия отвечать
за нового должника.
3. Поручительство прекращается, если кредитор отказался принять надлежащее ис-
полнение, предложенное должником или поручителем.
4. Поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства
срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если креди-
тор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством
обязательства не предъявит иска к поручителю. Когда срок исполнения основного обяза-
тельства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования,
поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иска к поручителю в течение
двух лет со дня заключения договора поручительства.
2. Что касается раздела имущества между супругами, то данный вопрос
регулируется Семейным Кодексом РФ ( см. ниже статьи 38, 39 Семейного
Кодекса РФ ) :
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период
брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а так-
же в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества
супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем иму-
ществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их
соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущест-
ва может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение
долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов опреде-
ляет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если
одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает при-
читающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствую-
щая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их
раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собствен-
ностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принад-
лежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу
не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым про-
живают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их
общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и
не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть об-
щего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, на-
житое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную
собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак кото-
рых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом иму-
ществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено дого-
вором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем иму-
ществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из за-
служивающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях,
если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или
расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распреде-
ляются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Удачи Вам.
Спросить