Куда мы пойдем с этими копейками!
Купила с мужем 1-комнатную квартиру в деревянном доме, дом через 1-месяц идет под снос, общая площадь нашей квартиры = 25,6 метров обещают компенсацию в размере 9000 за 1 метр, правильно ли это? Куда мы пойдем с этими копейками!
Уважаемая Лия.
Вы собственник занимаемого жилья и теперь в основном всё зависит от вас.
Изъять жилое помещение без согласия собственника нельзя, в том числе и под снос. Такие понятия, как "выселение" из квартиры или дома в ЖК применимо только к пользователям жилым помещением на условиях социального найма. Понятия "переселения" в современном ЖК РФ вообще не существует.
Муниципалитет не может ставить вопрос ни о выселении собственников жилья, ни об их переселении, а только о предоставлении жилого помещения по взаимной договоренности и на условиях, согласованных с собственником. При отсутствии договоренностей - решение спора является прерогативой судебных органов. Обратиться в суд при наличии спора может как муниципалитет, так и собственник жилого помещения, о сносе которого поставлен вопрос.
Если собственнику жилого помещения сделали предупреждение о том, что принадлежащее ему жилое помещение подлежит сносу, то собственник может обратиться в суд с иском о приобретении для него конкретной квартиры в счет причиненного ущерба.
Вправе требовать благоустроенное жилье применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению и находящееся в черте данного населенного пункта.
Если собственник и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, то он соответственно в праве претендовать на получение квартиры или на получение жилого помещения в собственность, состоящего из того же числа комнат
С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.
Спросить
Новый Жилищный кодекс более жестко решает эту проблему. Согласно п. 10 ст. 32 собственник ветхого жилья обязан за свой счет снести его. Если администрация обещает у вас его выкупить, то согласно п. 6 и 7 этой же статьи выкупная цена должна включать в себя рыночную стоимость квартиры, а также убытки. По соглашению сторон вам могут предоставить другое жилое помещение с зачетом этой самой выкупной цены. Разъяснения по данной статье можете почитать в Постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.09 № 14.
СпроситьНаш дом идёт под снос, квартира в доме мониципальная. В ордере написано 45 квадратных метров, взяли план дома у меня получается комнота 17,6 квадратных метров и кухня 13,4 кв. метр. Общая площадь 31 кв. метров. Что мне делать и на какую квартиру мы получим?
Наш дом идёт под снос. Квартира наша не приватизирована. Общая площадь квартиры 47 кв. метров. Прописано 4 человека. Какую площадь должны нам предоставить в новой квартире?
Я имею двух комнатную приватизированную квартиру в аварийном доме, площадь которой 32 кв метра. Предстоит снос дома, администрация города однозначно предлагает при сносе дома компенсацию за жилье в размере 30000 тысяч за метр кв.Скажите правомерны ли действия администрации ведь по закону при сносе аварийного жилья должно предоставляться благоустроенная равноценная квартира, то есть в данном случае двух комнатная.
В двухкомнатной квартире площадью 44 кв. м. в 5-этажке прописаны отец, его двое совершеннолетних детей - сын и дочь, а также несовершеннолетний ребенок дочери. Квартира приватизирована, дом под снос. В ордере площадь новой квартиры в доме, куда переселяют жителей пятиэтажки, 47 метров. По плану этого дома это однокомнатная квартира. Правомерно ли переселять из 2-комнатной квартиру в 1-комнатную, да еще и 4 человека, один из которых несовершеннолетний?
Мой частный дом подлежит сносу. Общая площадь дома 60 кв. метров. Жилая площадь - 40 кв. метров. Какую площадью квартиру могут дать при расселении? Зависит ли это от площади дома, который сносят?
Домпод снос, у нас 3 комнатная квартира муниципальная жилая площать 44,4 общая 61,2 нам дают 3 комнатную квартиру общей площадью 83 а жилая площадь 44,2 один из прописаных отказывается заезжать в эту квартиру так как в новой квартире жилая площадь меньше дело находится в суде его адвокат этим аппелирует хотя мы все остальные согласны что нас ожидает
Прав ли адвокат и могут ли нам отказать в предоставлении квартиры куда нас хотят выселить по суду (эта квартира 83 квадратных метра)
Возможность получения квартиры или компенсации при сносе ветхого дома - размер компенсации и условия
Мы купили по социальной программе квартиру 3-х комнатную. И муж получил по дарственной ветхий дом под снос. При сносе ветхого дома, может ли он получить квартиру или компенсацию? Компенсация выплачивается в каком размере? Большое спасибо.
В неприватизированнй 2-х комнатной квартире, площадью 54 метра, прописаны я и моя мать. Кроме этого, имею в совместной с мужем собстенности квартиру, купленную по ипотеке. Стоит ли приватизировать квартиру, если дом пойдет под снос? Повлияет ли как-то наличие другой квартиры в собственности, при предоставлении квартиры в случае сноса дома?
идет под снос какие могут быть варианты нашего переселения.
В доме под снос (жильё не ветхое), дом сносится из-за строительства нового дома, у нас есть двухкомнатная приватизированная квартира, один собственник, никто не прописан.
Площадь квартиры 32 метра. На какую квартиру можно расчитывать при сносе дома? Имеет ли смысл прописывать туда кого-либо для получения большей площади?
