Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Основания отказа в приватизации комнаты на гражданского мужа - соответствие законодательству и необходимость регистрации отношений

04.04.2003, 20:45
• г. Санкт-Петербург

Хочу приватизировать комнату в коммунальной квартире на моего гражданского мужа. В приватизации мне отказали так как он не включен в ордер. Закономерно ли это. Если ДА, то на основании какой статьи закона. Обязательно ли нам регистрировать свои отношения для оформления на него приватизации комнаты.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Наталия!

Граждане, проживающие в коммунальных квартирах, имеют право на приватизацию жилых помещений без каких-либо предварительных условий, в частности независимо как от воли собственника коммунальной квартиры и других нанимателей, так и от того приватизируются ли другие жилые помещения в той же квартире. Приватизация жилых помещений осуществляется на принципах и условиях, закрепленных в Законе «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Важнейшими принципами приватизации жилья являются: добровольный характер приватизации, безвозмездная (бесплатная) передача жилого помещения в собственность граждан, которые в них проживают; одноразовый характер такой приватизации.Передача жилья в собственность граждан производится на основании заявлений граждан, изъявивших желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение. В практическом смысле право на приватизацию имеют лица, зарегистрированные в данном помещении, в данном случае - лица, указанные в ордере. Для наличия у Вашего гражданского мужа права на приватизацию, он должен быть вселен в данное помещение, регистрировать при этом отношения не обязательно.

С уважением, Пономарева Ирина Александровна.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина
14.02.2017, 23:25

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Ситуация такая: есть комната в коммунальной квартире. Есть два собственника этой комнаты. Первый собственник N получил право собственности на основании приватизации, второй собственник-я-имею в собственности малую часть этой комнаты на основании договора дарения (собственник N подарил мне долю в комнате). Сейчас я хочу выкупить всю комнату у собственника N по договору купли-продажи. По новому закону, как я поняла, необходимо известить всех собственников коммунальной квартиры о продажи комнаты. Но! Имею ли я преимущественное право на покупку доли в этой комнате перед владельцами других комнат? Т.е., если они так же изъявят желание выкупить эту долю в комнате, имею ли я первоочередное право на её покупку? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (2)
Читатель "ЧН"
28.11.2001, 13:31

Может ли мать оформить приватизацию, имея только регистрацию или надо, чтобы она была включена в ордер?

Имеется комната в коммунальной квартире, в которой зарегистрированы моя мать, жена и н/летняя дочь. Хочу приватизировать комнату на мать, поскольку остальные свое право на бесплатную приватизацию использовали. Но дело в том, что, будучи выписанным из комнаты, числюсь в ордере, а мать - нет. Может ли мать оформить приватизацию, имея только регистрацию или надо, чтобы она была включена в ордер? Если нужно вписывать ее в ордер, то как это сделать?
Читать ответы (1)
Галина
08.10.2007, 19:46

Юристы сайта мне написали, что я сдавать свои комнаты имею право, так как это моя собственность

Хочу сдать комнаты в коммунальной квартире. Комнаты куплены по договору купли-продажи, и находятся в моей собственности более 5 лет. Соседи по коммунальной квартире против того, чтобы я сдавала свои комнаты. У них комната не приватизирована и приватизировать ее не могут, так потеряли свое право приватизации, приватизировав квартиру и поменяв ее на неприватизированную комнату. Юристы сайта мне написали, что я сдавать свои комнаты имею право, так как это моя собственность, но не могли бы вы мне подсказать на какие ссылки закона мне их послать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
28.11.2019, 08:47

Как приватизировать отдельную комнату, если в ордере указана она как холл?

У нас ордер на две комнаты, комнаты отдельные и каждая со своим входом. Я с дочерью хочу приватизировать одну комнату. Вторую комнату бывший муж не хочет приватизировать. Но когда заказали техпаспорт оказалось одна комната это холл, получается мы жили 19 лет в холле и платили как за Квартиру. Как я могу приватизировать свою комнату?
Читать ответы (2)
Елена Николаевна
15.01.2015, 11:35

Росреестр отказывает в приватизации двух комнат из трех в коммунальной квартире, из-за объединения их на кадастровом учете.

Росреестр отказал в приватизации 2 х из 3 х занимаемых нами комнат в коммунальной квартире. На каждую комнату свой ордер. Причина отказа: обе наши занимаемые комнаты (в третьей соседи, их комната давно приватизирована) не стоят отдельно каждая на кадастровом учете, а поставлены на учет как один объект.
Читать ответы (3)
Сергей
06.10.2014, 13:33

Отказ Росреестра в регистрации права собственности на приватизированную комнату в коммунальной квартире

Мне отказал Росреестр в регистрации права собственности на приватизирован ную комнату в коммунальной квартире (договор приватизации ес ть) на основании отсутствия в кадастре недвижимости сведений о другой комнате, отношения к которой я не имею. Комната принадлежит городу. Свою комнату я поставил на учет. Скажите как поступить в этой ситуации.
Читать ответы (1)
Максим
19.07.2006, 04:34

Дом, в котором находится квартира, одноэтажный, разделен на две равные половины (по одной квартире).

Любопытно, но, тем не менее, ОЧЕНЬ важно! Я проживаю в коммунальной квартире в комнате, предоставленной мне на основании ордера. Дом, в котором находится квартира, одноэтажный, разделен на две равные половины (по одной квартире). Хочу эту комнату сейчас приватизировать. Однако в квартире имеются самовольные перепланировки и переустройства, произведенные лет 10 назад квартиросъемщиками, уже на проживающими здесь (моя комната не тронута). Конечно, агентство по приватизации откажет в приватизации на этом основании. Вопрос: возможно ли в судебном порядке оспорить отказ в приватизации комнаты по тем основаниям, что я не имею отношения к переустройствам и перепланировкам и хочу приватизировать лишь свою комнату? И ведь в Законе "О приватизации жилищного фонда в РФ" и аналогичном Законе СПб нет такого основания для отказа в приватизации, как самовольная перепланировка. Помогите, пожалуйста! Я - заложник ситуации: узаконить через гос. органы эти перепланировки и переустройства, думаю, будет невозможно, а сносить их никто не станет... Заранее благодарен!
Читать ответы (1)
Андрей
18.02.2013, 14:25

Как приватизировать две комнаты после того, как соседи приватизировали мою в коммунальной квартире?

Соседи приватизировали мою комнату в коммунальной квартире теперь я хочу приватизировать у меня две комнаты комната №8 и №11 соседи приватизировали комнату№8 форма №7 у соседей выдана на комнату №7 в тех паспорте отмечена комната №8 в договоре о передачи доли в коммунальной квартире тоже комната№8 у меня была комната №11 комнату№8 я получил недавно (2 года назад) во всех документах у меня записаны комнаты №8№11 в агентстве по приватизации я рассказал все ранее изложенное и они приняли документы на приватизацию так как у них нет законных оснований для отказа но сказали что в егбр могут не зарегистрировать договор о приватизации что мне делать.
Читать ответы (2)
Светлана
17.09.2004, 08:26

Так как у одних соседей большой долг по квартлате, у других была сделана перепланировка в комнате (н где не оформлена).

Я прописана в одной из комнат коммунальной квартиры. Получен ордер на эту комнату. Могу ли приватизировать свою комнату без своих соседей. Так как у одних соседей большой долг по квартлате, у других была сделана перепланировка в комнате (н где не оформлена).
Читать ответы (1)
Ольга
14.06.2017, 17:41

Как приватизировать комнату в коммунальной квартире при наличии других прописанных жильцов?

Я прописан в комнате в коммунальной квартире. Комната не приватизирована. В комнате прописана ещё моя сестра и её 12 летняя дочь. Я хочу комнату приватизировать, сестра не хочет. Могу ли я приватизировать хоть какую-ту часть комнаты. Комната 16 м 2.
Читать ответы (2)