Продавцы отказываются отдать ключи после чистой продажи квартиры - что делать?

Квартира находится под залогом у частного кредитора (физ. лицо) Уже был суд, вынесено решение отдать долг с продажи квартиры. На торги ещё не выставили. Мы нашли покупателей, они готовы уже купить квартиру. Но физическое лицо (кредитор) срывает сделку. Якобы его что то не устраивает. А пени продолжают капать. Предложил нам какую то мутную сделку. Якобы он покупает квартиру, а деньги со получим когда он ее сам продаст тем кто сейчас хочет купить. Что делать?

Может ли он препятствовать сделки?

Мы купили квартиру в ипотеку. Была альтернативная сделка. Продавцы нашей квартиры сегодня открыли аккредитив по второй сделке, но ключи от нашей квартиры отказываются отдавать, ссылаясь, что поступление денег будет в течение 5 рабочих дней. Это правильно?

Можно ли расторгнуть сделку по продаже квартиры, если квартиру покупатель купил по ипотеке, но еще банк не перечислил продавцу деньги и потомучто продавцу тоже отказали в продаже дома его продавцы?

Покупатель квартиры просит ключи в день сделки. Квартира покупается в ипотеку. Деньги продавцу поступят только через неделю. Может ли продавец отдать ключи? Каким документом можно зафиксировать это?

А одновременная сделка купли продажи будет считаться доходом? (т.е у нас была однокомнатная квартира собственники были я и трое детей, решили купить квартиру большей площадью. Опека дала разрешение только на одновременную сделку, деньги от продажи квартиры мы даже в руках не держали, т.к покупатель нашей квартиры при совершении сделки у нотариуса сразу же отдали их человеку у которого мы покупали квартиру)

Сегодня подписали договор ипотечного кредитования, муж поехал в регпалату сдавать документы. Свидетельство будет готово в понедельник, тогда же банк перечислит кредит. Продавец отказывается передавать ключи до перечисления кредита (все наличные деньги ими получены), а работник агентства, ссылаясь на какой-то неведомый закон, утверждает, что продавцы могут находится в квартире ещё в течение месяца. Раъясните, пожалуйста, ситуацию-как скоро продавцы должны покинуть квартиру и отдать ключи?

Хотим купить квартиру. В собственности у продавца эта квартира меньше года. Предыдущий собственник (который продал квартиру нашему продавцу) сначала был один собственник этой квартиры, потом вложил в нее материнский капитал и разделил долю собственности с сыном. Потом они продают эту квартиру за 1 миллион хотя стоимость квартиры 3 миллиона нашему продавцу. У меня вопрос: Могут аннулировать предыдущую сделку если будут какие то проверки по поводу материнского капитала и решат что сделка незаконна так как квартира продана очень дешево и ущемлены права ребенка или еще какие нибудь риски в этой сделке или я могу без опасения брать эту квартиру? Посоветуйте пожалуйста.

Хотим купить квартиру. В собственности у продавца эта квартира меньше года. Предыдущий собственник (который продал квартиру нашему продавцу) сначала был один собственник этой квартиры, потом вложил в нее материнский капитал и разделил долю собственности с сыном. Потом они продают эту квартиру за 1 миллион хотя стоимость квартиры 3 миллиона нашему продавцу. У меня вопрос: Могут аннулировать предыдущую сделку если будут какие то проверки по поводу материнского капитала и решат что сделка незаконна так как квартира продана очень дешево и ущемлены права ребенка или еще какие нибудь риски в этой сделке или я могу без опасения брать эту квартиру?

Сегодня состоится сделка по купле продаже квартиры, полный расчёт, но продавец хочет ключи отдать через неделю после сделки. Имею ли я право требовать ключи в момент заключения сделки.