Господа юристы!
Вопрос о разделе имущества.
В квартире прописаны мои мать, отец, я и моя дочь (4 г). Квартира приватизирована в долевую собственность. У моей матери 1/3, у отца 1/3, 1/3 была у деда, который умер (отец моего отца).
1. Как будет происходить раздел квартиры если мать с отцом разведуться? Отец заявлял о своих правах на наследство 1/3 части деда.
Развод через суд, делить имущество видимо то же будут через суд.
2.Не будет ли лучше для раздела расприватизировать квартиру?
Спасибо.
Расприватизировать нельзя. сособственник умер. Его доля переходит по наследству - к супруге. детям, родителям. Если в тчение 6 месяцев со дня смерти никто не заявлял своиправа на наследство. То доля перейдет только к его сыну - то есть вашему отцу. который принял наследство. У вашего отца - 2/3 квартиры. у мамы -1/3, это не общая собственность супргов, а собственность каждого из супругов. как полученная по безвозмездной сделке,и, к сожалению, делиться не будет.
Все зарегистрированные имеют права пользования и проживания в аднной квартире - не более.
Насчет приватизации. если на момент приватизации были нарушены права несовершеннолетних (проживали в квартире на момент приватизации) - можно оспорить такую приватизацию.
Спросить
Имущество, полученное супругами в браке по безвозмездным сделкам (к которым относится и приватизация) является личным имуществом этого супруга и разделу не подлежит. То же самое касается имущества, полученного в наследство (ст.36 Семейного кодекса РФ). Поэтому у Вашей мамы останется 1/3, а у отца – 2/3 собственности. Деприватизировать квартиру на данном этапе Вы уже не сможете, поскольку для того, чтобы сделать это в судебном порядке, нужны правовые основания признания сделки недействительной (ст.ст.166-178 Гражданского кодекса РФ), а добровольно – согласие всех собственников, приватизировавших квартиру (чего уже не может иметь места). Вы не имеете права собственности на данную квартиру, однако сохраните право проживания и пользования ею. С уважением,
Спросить
