Как я могу выселить дочь из дома, если сама она против лишения прописки в моем доме?

18.09.2009, 23:06

• г. Вичуга

В доме (я собственник) прописана моя совершеннолетняя дочь. Она не оплачивает коммунальные платежи, не проживает в доме, на ее имя оформлен целый ряд кредитов. Как я могу выселить дочь из дома, если сама она против лишения прописки в моем доме?

Если я по договору дарения подарю дом своему сыну, ее прописка ликвидируется?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Макаров А.В.

18.09.2009, 23:41,

г. Москва

Уважаемая Ольга. В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Поэтому после дарения вами дома новый собственник вправе обратиться в суд с иском о признании вашей дочери прекратившей паво пользования жилым помещением со снятием ее с регистрационного учета.

Что касается коммунальных платежей, то в соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В силу положний ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. Это означает, что вы вправе предъявить к дочери иск о взыскании с нее ее доли уплаченных вами платежей.

Хотя часть 4 ст.31 ЖК РФ и предусматривает прекращение права пользовани жилым помещением бывшим членом семьи, выселить ее вам будет непросто, учитывая разъяснения Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59