Как правильно это оформить, что бы в случае развода каждый остался при своем-муж с фермой, жена с квартирой?

Ответ от 19.09.2009:

В данном случае Вы можете передать друг другу свои

доли имуществ на основании договора дарения, а также

на основании статей 40-42 Семейного кодекса РФ Вы с

мужем можете заключить и БРАЧНЫЙ ДОГОВОР, в кото-

ром Вы имеете право изменить законный режим указан-

ного в юридическом вопросе имущества, в т.ч. Вы можете

оговорить порядок владения и пользования вами и буду-

щим имуществом ( см. ниже статью 42 Семейного кодек-

са РФ ):

Статья 42 СК. Содержание брачного договора

1. Брачным договором супруги вправе изменить установлен-

ный законом режим совместной собственности ( статья 34 на-

стоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или

раздельной собственности на все имущество супругов, на его от-

дельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении име-

ющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и

обязанности по взаимному содержанию, способы участия в до-

ходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных рас-

ходов; определить имущество, которое будет передано каждому

из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брач-

ный договор любые иные положения, касающиеся имуществен-

ных отношений супругов.

2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором,

могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в

зависимость от наступления или от ненаступления определенных

условий.

Удачи Вам.

ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 ноября 1998 г. N 15

О ПРИМЕНЕНИИ СУДАМИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

ПРИ РАССМОТРЕНИИ ДЕЛ О РАСТОРЖЕНИИ БРАКА

Если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. При этом следует иметь в виду, что в силу п. 3 ст. 42 СК РФ условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга.

С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!