Соседка подала в суд о том, что мы якобы затопили её квартиру ссылаясь на акт осмотра её квартиры комиссией ЖЭУ. В акте указано, что причиной залива стало разрушение переходника стиральной машины в нашей квартиры. При этом нашу квартиру никто не осматривал и на осмотр квартиры соседей не приглашал. Вызывает подозрение форма и содержание акта. Акт никем не утвержден, на бланк нет ни логотипа компании, ни печати заверяющей подписи. Комиссия указана по должностям а не Комиссия в составе председателя... и членов комиссии. У одного члена комиссии не проставлены инициалы. Написано Акт ЖЭУ. но при этом в комиссии из 3-х человек 2 являются работниками сторонней организации. Есть подозрение о подделке подписи. Может ли такой документ считаться ОФИЦИАЛЬНЫМ и где можно провести экспертизу данного документа на подлинность. (прошло 5 лет) ?

Здравствуйте! Если прошло 5 лет с момента затопления, то все сроки исковой давности вышили. Можете заявить о пропуске срока исковой давности.

Подозрительный акт осмотра квартиры - запрос на экспертизу подлинности после 5 лет

Управляющая компания составила акт о проживании незарегистрированного гостя без указания ФИО и номера квартиры

Управляющая компания составила акт о том что в квартире проживает один незарегистрированный гость, на основании этого акта ЖКХ проводит начисление за газ и воду. В акте не указано ФИО, написано, что со слов соседей, номер квартиры соседей не указан, в акте только подписи членов комиссии и все. Скажите является ли такой акт законным.

Читать ответы (1)

У нас будет комиссия из жилищного агентства обследовать коммунальную квартиру на предмет аварийности.

У нас будет комиссия из жилищного агентства обследовать коммунальную квартиру на предмет аварийности. Вопрос - можно ли оформить какой-либо документ (акт, расписку, заключение) о том, кто был в составе этой комиссии с указанием даты осмотра квартиры этой комиссией (так как заключение о осмотре квартиры от предыдущих комиссий мы добиться не можем)? Спасибо. С уважением, Кира.

Читать ответы (1)

Обратиться с заявлением о возбуждении уголовного дела в связи с фальсификацией акта о заливе нижерасположенной квартиры

Я являюсь Ответчиком по иску о заливе нижерасположенной квартиры. Истцом представлен Акт ГБУ Жилищник, в котором вместо причины залив указано"по халатности" . В Акте указана комиссия из 3-х человек, подписи стоят только 1. Другие упомянытые члены комиссии сообщили мне, что Акт видят впервые, не были ни в какой комиссии. Квартиру не обследовали, поэтому их подписей нет. Явная фальсификация Акта по заказу Истца. Куда обратиться с заявлением о возбуждении уголовного дела?

Читать ответы (4)

Право на участие - Как добиться участия в осмотре квартиры после подтопления и защитить свои интересы в суде?

Можем ли мы потребовать в суде признать акт осмотра квартиры после подтопления (где мы предполагаемые виновники), если нас не пригласили ни на осмотр комиссии жэу, ни на оценку ущерба ни очно, ни письменно, ни по телефону, хотя нас, взрослых, прописано в квартире 4 человека, и у всех, разумеется, телефоны, которые известны и совету дома, и соседям, и жэу, и старшему по подъезду, который присутствовал на осмотре. При этом в акте даже не указана причина нашего отсутствия, а акт переделывался и подписывался комиссией в течение 2-х месяцев, чему есть ряд свидетельств. К тому же вписана причина затопления без нашей подписи и без осмотра нашей квартиры.

Читать ответы (9)

Я являюсь ответчиком в мировом суде по делу образования волосяных трещин по периметру потолка в нижней квартире.

Я являюсь ответчиком в мировом суде по делу образования волосяных трещин по периметру потолка в нижней квартире. Истцом является страховая компания. В акте представителя ЖЭС имеется фамилия только одного человека. Имена других членов комиссии не указаны в связи с их отсутствием. Я не присутствовал при составлении акта и не был извещен о проведении экспертизы. На акте нет подписи начальника ЖЭС. Другими словами акт не утвержден. На мое замечание о неправомерности составленного акта Мировой Судья попросила меня представить доказательства о неправомерности данного акта, ссылаясь на статьи соответсвующего документа. Большая просьба помочь мне найти официальные формы актов о повреждениях и утвержденный порядок их составления. Заранее благодарен. Андрей Владимирович Акимов.

Читать ответы (1)

Как защитить свои права и доказать свою невиновность?

Соседка снизу принесла нам копию акта первичного осмотра квартиры от 20.08.15 г. В нем указано, что в ванной комнате и коридоре есть сухие желтые следы от залива. Без экспертизы почему то решили, что это из за халатности соседей выше, т.е. нас. Причем дата залива не указана, да и она нам ни слова не говорила. Акт составил директор, мастер и инженер ЖЭУ, нас на осмотр не приглашали, хотя все были дома. На этом акте она предлагает договориться мирно, либо подаст в суд, а так же написала что ее квартира застрахована на 400 тыс. руб. Вопрос: имели ли право производить осмотр и составлять акт без нашего присутствия? Зачем подавать на нас в суд если есть страховка, разве можно получить компенсацию по страховке и в добавок от нас? Можем ли мы пригласить комиссию для осмотра нашей квартиры, где следы потопа отсутствуют? Почему она не сразу вызвала аварийную и коммисию в день залива, возникает ощущение обмана с ее стороны. Может это вообще общедомовые стыки текут. Посоветуйте, как от стаять свои права и доказать невиновность. Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимо получить акты и инициировать проверку - что делать, если управляющая компания отказывается осмотреть залитую квартиру?

Второй год подряд в одно и то же время года происходит залив ниже расположенной квартиры якобы по нашей халатности. Оба залива пришлись на период сильных дождей (конец июня). Заливается стена, разделяющая комнату и кухню. Аналогичные следы протечек имеются также в подъезде. Комиссия осматривала залитую квартиру без нашего присутствия, акт на подпись не дали и вообще не дали акт по запросу. Написала заявления о предоставлении актов, проведении осмотра комиссией квартиры виновников залива и выявлении причины протечек в подъезде. В результате управляющая компания обещала предоставить акты и провести проверку подъезда. Провести осмотр квартиры виновников залива отказываются, мотивируя это тем, что уже все равно все высохло. Тем временем залитые соседи подготовили акт оценки, ущерб оценен в 96 тыс. руб. Очень надеюсь на грамотный совет - что предпринять в данной ситуации? Как привлечь в соответчики управляющую компанию, если дело дойдет до суда? И очень важный для меня вопрос: может ли комиссия без посещения залившей квартиры в акте установить причину халатность без каких-либо доказательств, основываясь на собственных предположениях? Какие документы можно затребовать у управляющей компании к суду?

Читать ответы (3)

Суд обвинил меня по составленному неправильно акту о затоплении - какие требования к документам?

Горд Киров. Суд обвинил меня по фальсифицированным и составленным не по форме документам (акту, составленному комиссией ТСЖ о затоплении якобы мной соседей снизу). В акте указан факт затопления нижней квартиры, но не указана причина затопления. Просто написано, что комиссия считает, что виновата я. Однако, в акте указано, что в моей квартире в момент потопа нижней квартиры было сухо, вся сантехника была в исправном состоянии. На суде истцы, все свидетели подтвердили, что в момент потопа все они осматривали мою квартиру и не обнаружили причин потопа по моей вине. Акт был составлен задним числом. Тщательно от меня скрывался. Мне его не выдали даже после моего письменного заявления председателю ТСЖ. Я его увидела только за сутки до суда. Есть ли какие-либо нормативные акты по составлению таких документов (актов по затоплению квартиры), где указывается, какие моменты должен содержать подобный акт?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности составления нового акта дефектов при обнаружении новых недочетов на осмотре перед подписанием

Перед подписанием акта приемки-передачи меня пригласила на осмотр квартиры. Ранее уже 2 раза до подписания договора купли-продажи я проводила осмотр - первый раз составила акт дефектов, второй раз на том же акте написала, что они устранены. Вопрос: если при осмотре сейчас появятся новые недочеты (например, протечка), могу ли я составить новый акт дефектов, где укажу на недочет. Или я уже не имею права указывать недочеты, так как на раннем акте осмотра написано, что все недочеты устанены. Если можно составить новый акт, то в каком виде, чтобы он считался действующим (или это будет не акт осмотра, а приложение к акту приемки-передачи)? спасибо.

Читать ответы (1)

Соседская иска нас в суд на предмет затопления квартиры - требуется компенсация и отсутствие доказательств

Соседка с нижней квартиры подала на нас в суд на то что, в 2015 г. я и моя дочьее затопили. Об этом мы узнали из заявления в суд. Акта экспертизы нет, акта оценщика ущерба нет. Есть только акт комиссии из ЖЭКа, в котором указано про желтые пятна на потолке, мелкие трещины. Комиссия нас на осмотр не приглашала. Происхождение этих дефектов неизвестно, есть только предположение, что из-за прорыва трубы в нашем туалете. Соседка требует оплатить ремонт в ее квартире. Вопрос: Можем ли мы подать ходатайство о компенсации потерянного времени, так как нет доказательств затопления нижней квартиры? Мы вынуждены отпрашиваться с работы, идти в суд и доказывать свою невиновность. Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59