Недавно снятая квартира затопила 4 этажа - кто виноват и как быть с требованиями соседей?

199₽ VIP

1. Это зависит от того, где именно возникла течь, до запорного крана в квартиру (ответственность УК) или после (ответственность собственника).

2.Отвечает всегда собственник квартиры согласно ст. 1064, 15 ГК РФ

С вас собственник сможет взыскать регрессом только в случае вашей прямой вины в произошедшем. Из ваших объяснений ее не усматривается.

Ответственность несёт собственник квартиры, но с вас вправе взыскать свои убытки

Гк РФ ст.15

Статья 15. Возмещение убытков

Позиции высших судов по ст. 15 ГК РФ >>>

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

вы не несете ответственность за установленныве приборы учета. Это чисто вина управляющей компании. напишите им заявление о том что произошло. Соседи пусть обращабтся в суд.

1. Виноват собственник.

Он возмещает ущерб согласно ст. 1064 ГК РФ.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Чего хозяин квартиры не совершил (не вызвал ремонтников) по устранению протечки, о которой Вы ему сообщили.

2. Вы не отвечаете - Вы не прыгали на трубах, чтобы появилась вода.

Алевтина, доброго времени суток!

Выяснять отношения с соседями, и с управляющей компанией нужно собственнику. Для этого нужно иметь на руках акт Управляющей компании, затем нанимать эксперта, и идти в суд.

Обязательно нужны свежие фото по всем квартирам, включая вашу.

Вы ни в чем не виноваты.. Единственное: запаситесь свидетелями того, что предупреждали хозяина. Всю ответственность несет хозяин квартиры.

Экспертиза определит причину и размер ущерба

Если договора между вами и хозяином нет то вы и не несете ответственность- ст307 гк рф

Капала вода после запорного крана, непосредственно рядом с счетчиком.

Можно ли сослаться на то, что соседи (не знаю каким образом) около 2х недель молчали о том, что мы их топим?