Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Каковы наши права в случае продажи арендуемой квартиры без нашего согласия?

07.11.2015, 07:57
• г. Москва

У нас такая ситуация. Нашли квартиру для съема через интернет. Так,как хозяин находится в другом городе, пришла агент (его доверенное лицо) и составила договор и отдала ключи. Естественно подписи его на договоре нет. Теперь он вдруг решил продать квартиру и просит нас съехать. Договор до 29 мая 2016 года. Оплачивали вовремя, еще и маленький ремонт сделали. Считается ли договор законным, если нет подписи арендатора? Можем ли мы ссылаться на закон и жить до окончания срока? Спасибо, с уважением, Любовь.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте! Если договор заключался от лица арендатора агентом, то у агента следовало проверить наличие полномочий (доверенность, агентский договор и т.п.) и получить на руки заверенные копии документов, подтверждающих полномочия. В этом случае арендатор уже не смог бы оспорить договор.

Что касается расторжения договора раньше положенного срока... Возможность и порядок досрочного расторжения договора по инициативе арендатора должны быть прописаны в тексте договора.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если нет доверенности от собственника на представление его интересов при заключении договора найма жилого помещения, то договор считается незаключенным.

Так что, права жить нет. Но выселить вас могут только на основании судебного решения. не торопитесь уезжать.

Спросить

Любовь, без подписи хозяина, договор, конечно, действительным не будет.

Или должна быть подпись представителя по доверенности, со ссылкой на эту доверенность. Само по себе что это агент - ничего не значит.

Спросить

Договор на оказание услуг агенства имеется.

Спросить

Относительно досрочного расторжения, что указано в договоре аренды?

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Тут другой вопрос, можно предъявить претензию агентству что они не оказали надлежащей услуги...

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России