Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Каковы наши права в случае продажи арендуемой квартиры без нашего согласия?

07.11.2015, 07:57
• г. Москва

У нас такая ситуация. Нашли квартиру для съема через интернет. Так,как хозяин находится в другом городе, пришла агент (его доверенное лицо) и составила договор и отдала ключи. Естественно подписи его на договоре нет. Теперь он вдруг решил продать квартиру и просит нас съехать. Договор до 29 мая 2016 года. Оплачивали вовремя, еще и маленький ремонт сделали. Считается ли договор законным, если нет подписи арендатора? Можем ли мы ссылаться на закон и жить до окончания срока? Спасибо, с уважением, Любовь.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте! Если договор заключался от лица арендатора агентом, то у агента следовало проверить наличие полномочий (доверенность, агентский договор и т.п.) и получить на руки заверенные копии документов, подтверждающих полномочия. В этом случае арендатор уже не смог бы оспорить договор.

Что касается расторжения договора раньше положенного срока... Возможность и порядок досрочного расторжения договора по инициативе арендатора должны быть прописаны в тексте договора.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если нет доверенности от собственника на представление его интересов при заключении договора найма жилого помещения, то договор считается незаключенным.

Так что, права жить нет. Но выселить вас могут только на основании судебного решения. не торопитесь уезжать.

Спросить

Любовь, без подписи хозяина, договор, конечно, действительным не будет.

Или должна быть подпись представителя по доверенности, со ссылкой на эту доверенность. Само по себе что это агент - ничего не значит.

Спросить

Договор на оказание услуг агенства имеется.

Спросить

Относительно досрочного расторжения, что указано в договоре аренды?

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Тут другой вопрос, можно предъявить претензию агентству что они не оказали надлежащей услуги...

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 808 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
570
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 229 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
54
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 752 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
75
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 857 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
254
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 825 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 332 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
350
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 265 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
290
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 792 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
430
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 662 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
100
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.4 27 788 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
29
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 230 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
169
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 877 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
169
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7 5 610 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Трубчевск
Скороварова С.А.
5 87 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
10
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 111 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
180
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Карпов Е.О.
4.9 60 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 538 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
33
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 324 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
96
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 145 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
377
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 346 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
224
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 695 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
198
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 78 564 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
164
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 60 033 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
152
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 277 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
148
показать ещё