Установление обременения на сделки купли-продажи в случае спорной квартиры - инициация и правовое основание

С 1997 года регистрация сделок с недвижимостью производится по соответствующему закону. Этот же закон предусматривает юридическую экспертизу госрегистратором оснований для совершения сделок. А существовал ли орган по обязательной экспертизе законности сделок купли-продажи жилья до 1997 года, в частности в 1993 году? Если да, то на основании какого нормативного акта он это делал?

Конкретно, вопрос в следующем - на каком этапе и кто мне, как добросовестному приобретателю, должен были сообщить, что среди обязательных документов для оформления купли квартиры отсутствует согласие органа опеки и попечительства (там были прописаны несовершеннолетние). Или я должен был догадаться сам?

Спасибо.

Скажите пожалуйста, где в каком ни будь законе сказано что народ РФ должен жить по закону. Скажите пожалуйста статью и какой закон?

Купила квартиру - жду документы на регистрацию права. Квартира была с обременением по ипотеке, но на момент совершения сделки в сбербанке сказали что обременение снято. Заказала выписку в Росреестре, а вней такая запись: "Договор купли-продажи б/н от 2012-09-10;

Заявление о внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права (ограничения (обременения) права) 63/009/301/2016-7962 от 2016-08-08". Что это значит? Снято ли обременение?

Купили квартиру с участием материнского капитала. Свидетельство получили с обременением (так как материнский капитал продавец должен был получить после регистрации договора купли-продажи). Пенсионный фонд деньги перевел. Теперь нужно снять обременение. Должен ли присутствовать продавец при снятии обременения и какие документы я (покупатель) должна предоставить для снятия обременения?

Помогите пожалуйста с вопросом. Кто должен оплачивать долг за коммунальные услуги возникший в следствии проживание бывшим собственником квартиры.

Должен оплачивать бывший собственник или новый который приобрёл квартиру?

Переходят ли долги от бывшего собственника к новому в следствии купли-продажи квартиры?

На какой закон можно сослаться и как это доказать в ЖКХ?

Заранее спасибо!

У меня с детьми была квартира в равных долях, мы её продали и купили квартиру в другом городе. Так как покупали квартиру с рассрочкой платежа (естественно есть постановление с органов опеки на куплю продажу) нужно снимать обременение. 29.09.16 состоялась купля продажа, 5.09 нам выдали документы и мы полностью расплотились. 8.09 я сдала документы на снятие обременения. Но регпалата отказала мне в покупке этой квартиры. Что делать в этом случае? Деньги переданы, но считается, что квартира не моя. Сегодня обнаружила в документе (выписка из единого госреестра) написано, что договор купли продажи квартиры с рассрочкой платежа от 29.09.2003 года, а не 2016. Это считается ведь их ошибка? Получается прежнему хозяину квартиры разрешили продать мне квартиру, а мне не разрешают её покупать.

Квартира была приобретена по договору купли-продажи, получено свидетельство о праве собственности с обременением (ипотека в силу закона).

Сейчас иптотека выплачена. После получения свидетельства без обременений могу ли я продать квартиру без выплаты подоходного налога?

Или право собственности будет отсчитываться с момента выдачи свидетельства без обременения?

Купили участок с обременением на сумму 50000. В свидетельстве на право собственности указано: Ипотека в силу закона. 10 июня пойдем в Рег палату, хотим снять обременение, оплатить долг в 50000 и оформить документы на право собственности без обременения. Каков порядок данной процедуры?

Моя дочь умерла из-за ненадлежащего оказания ей мед. помощи в 2013 году. Идет следствие, в августе будет повторная судмедэкспертиза. Если будет принят закон о наложении штрафов за ошибки медиков до окончания следствия, накажут ли виновных согласно этому закону или он будет распросттраняться на те случаи, которые будут иметь место после вступления в силу этого закона.

Для совершения сделки - купли продажи мною был сделан запрос в Регистрационную палату об обременении. Рег.палата выдала выписку с информацией о том, что на квартиру наложено обременение. Но так сделка купли - продажи была совершена в 1996 году, то Рег. палата не располагает данными о том, кто именно наложил обременение.