Прошу Вас ответить на вопрос №85134, а именно

Согласно ст.131 Гражданского кодекса все сделки с недвижимостьюподлежат обязательной государственной регистрации. с уважением,

Уважаемая Оксана!

Нотариально удостоверять такой договор не было необходимости, а вот его регистрация на основании Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ

"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" обязательна. Права собственности по такому договору перейдут только после регистрации и внесения сведений в Единый государственный реестр прав.

П. 2 ст. 6 этого закона говорит, что государственная регистрация возникших после введения в действие настоящего Федерального закона ограничения (обременения) или иной сделки с объектом недвижимого имущества требует государственной регистрации прав на данный объект, возникших до введения в действие настоящего Федерального закона. Это означает, что при отчуждении недвижимости (например, участка) необходимо вначале зарегистрировать право на него настоящего владельца, затем саму сделку, а затем переход права собственности на участок к покупателю. Таким образом, требования регистрационной палаты правомерны.

С уважением,

Нет, не подлежит. Государственной регистрации подлежит право собственности на зем.участок, возникшее на основании договора.