Купля квартиры, доверенность и ограничения - что нужно знать
Большая просьба ответить мне на следующий вопрос: моей жене подруга выдала доверенность на право продажи кавртиры. Могу ли я (муж) купить данную квартиру, существуют ли в данной ситуации какие-либо ограничения? Большое спасибо.
Уважаемый Владимир!
Законом предусмотрены следующие ограничения: на основании п.3 ст. 182 ГК РФ представитель, действующий по доверенности, не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства. Ваша жена не является Вашим представителем, поэтому может действовать в Ваших интересах.
С уважением,
Спросить
Поскольку вы находитесь в браке. то деньги, за которые вы будете приобретать квартиру будут вашей общей собственности. Супруга должна будет давать нотариальное согласие на такую сделку. Купленная квартира будет также общей собственностью супругов, а представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Так что такую сделку совершить нельзя.
Если будет совершена, можно признать недействительной.
Спросить
Законом не установлены никакие ограничения на этот счет. С уважением,
СпроситьЮристы ОнЛайн: 26 из 47 431 Поиск Регистрация
При разводе может ли муж подруги претендовать на какую-либо долю квартиры?
Как поступить, если один из собственников не согласен на продажу и деление квартиры?
Кто будет наследником квартиры после смерти мужа, если она была приобретена до брака, а жена прописана в ней?
Права мужа на приватизированную квартиру жены - вопрос срочности ответа
Права наследования женщины без родительских прав и ее детей - ограничения и ранги наследования
Моя подруга продала данное жилое помещение незнакомому мне человеку за 200 000 (двести тысяч) рублей.
Большая просьба ответить на следующий вопрос: может ли выборное должностное лицо, занимающее должность категории "А"
Правовой статус в случае продажи квартиры по доверенности и действия при потере доверенности