Как решить вопрос с указанием полной суммы в договоре при покупке земельного участка, чтобы не повредить продавцу?
₽ VIP

05.10.2009, 18:24

• г. Москва

Хотим приобрести земельный участок! Для осуществления этой сделки, берем кредит! Соответственно в договоре купли продажи хотим чтобы была прописана сумма полностью (что составляет 900000 руб). Нашему продавцу это не выгодно, тк он покупал землю в большем объеме и по госрасценкам, а не порыночным! И указывая сумму полностью, как надо нам, он должен заплатить налог на прибыль! Ему это не на руку. Ск-ко он составляет? Как можно решить этот вопрос полюбовно обеими сторонами? Заранее благодарна за ответ!

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Шмелев А.Ф. 5.0

05.10.2009, 18:31,

г. Санкт-Петербург

Оля,

1) видимо речь идет об НДФЛ

тогда по правилам ст. 220 НК

2) если земля принадлежит продавцу более 3 лет, то он ОСВОБОЖДАЕТСЯ от уплаты НДФЛ

3) если менее, то он также не уплачивает НДФЛ т.к. "цена вопроса" менее 1 млн. руб

4) размер НДФЛ для физ.лиц - резидентов - 13% (ст. 224 НК)

будут еще вопросы - пишите в почту

Спросить

Адвокат

Стрикун Г.В. 4.8

05.10.2009, 19:07,

г. Санкт-Петербург

В ваших интересах указывать полную стоимость участка, фактически уплаченную вами.

Спросить

Юрист

Шуклин Ю.Д. 5.0

05.10.2009, 21:55,

г. Москва

Ольга, берите пример с продавца и думайте в этой сделке только о себе. Вам действительно нужно указать реальную стоимость земельного участка. А если решать вопрос полюбовно, то для того, чтобы Вы уступили продавцу, он, в свою очередь, должен в чем-то (например, в цене) уступить Вам.

Всего Вам хорошего. С уважением, Ю.Д.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить вопрос с указанием полной суммы в договоре при покупке земельного участка, чтобы не повредить продавцу? ₽ VIP

Москва - онлайн услуги юристов

Как решить вопрос с указанием полной суммы в договоре при покупке земельного участка, чтобы не повредить продавцу?
₽ VIP