Возможно ли мне через суд его выселить в однокомнатную квартиру?
Мы с мужем разводимся. Квартира приватизированна. Предложила выкупить его долю (1/3),не согласен. Предлагаю купить однокомнатную квартиру. Тоже не хочет уходить. Возможно ли мне через суд его выселить в однокомнатную квартиру?
Уважаемая Светлана !
Согласно Вашей информации в юридическом запросе № 864302 Вы
и Ваш пока ещё муж являетесь ДОЛЕВЫМИ СОБСТВЕННИКАМИ жилого
помещения, а значит имеете РАВНЫЕ права и ОБЯЗАННОСТИ в отноше-
нии этого жилого помещения ( см. ниже статьи 246 и 247 Гражданского
кодекса РФ и статью 30 Жилищногог кодекса РФ ):
Статья 246 ГК. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой
собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности,
осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности в п р а в е по своему усмотрению
продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распоря-
диться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчужде-
нии правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Статья 247 ГК. Владение и пользование имуществом, находящимся в
долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собст-
венности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недо-
стижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в
его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его
доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников,
владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, со-
ответствующей компенсации.
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, поль-
зования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности
жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его
использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и
(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое
помещение гражданину на основании договора найма, договора безвоз-
мездного пользования или на ином законном основании, а также юриди-
ческому лицу на основании договора аренды или на ином законном осно-
вании с учетом требований, установленных гражданским законодательст-
вом, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного
помещения и, если данное помещение является квартирой, общего иму-
щества собственников помещений в соответствующем многоквартирном
доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бре-
мя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире,
если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помеще-
ние в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с
ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования
жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества соб-
ственников помещений в многоквартирном доме.
ТАКИМ ОБРАЗОМ ВЫ НЕ СМОЖЕТЕ ДАЖЕ ЧЕРЕЗ СУД ЗАСТАВИТЬ МУЖА
СВОЕГО ПРОДАТЬ ВАМ СВОЮ ДОЛЮ СОБСТВЕННОСТИ ЭТОЙ КВАРТИРЫ,
КАК И ВЫСЕЛИТЬ ЕГО. Но Вы имеете право ПРОДАТЬ свою долю собствен-
ности в этой квартире с условиями, определёнными статьёй 250 Гражданс-
кого кодекса РФ.
Удачи Вам.
го
Спросить