Насколько правомочно это требование, и что нам делать?
Нашему институту прикладной математики (ЮМИ ВНЦ РАН и РСО-А) решением Госкомимущества были переданы два этажа в здании принадлежащем "Роспечати". Переданны этажи в "бессрочное, безвозмездное пользование". На наших этажах проведены ремонтные работы, в отличии от всех остальных 5-ти этажей 7-ми этажного здания - в кабинетах, аудиториях и коридорах нашего института, поддерживается чистота и порядок, установлены кондиционеры, заменены окна и прочее... Ремонтные работы завершены неделю назад.
Теперь мы получили письмо от руководителя Роспечати с требованием передать наши помещения обратно на баланс Роспечати, в связи с тем, что здание должно быть приватизировано по какой-то программе, а приватизировано оно будет неким бизнесменом который будет здавать все в аренду.
Насколько правомочно это требование, и что нам делать?
Уважаемый Сергей,
предстоящая приватизация не является основанием для расторжения договора безвозмездного пользования. Кроме того, требование о расторжении договора БП может быть предъявлено в Вашем случае только собственником - имущественным органом (ст. 450 ГК РФ - расторжение возможно по соглашению СТОРОН договора либо в суде по требованию одной из СТОРОН).
И самое главное, что договор БП сохраняет свою силу и при переходе права собственности на используемое имущество (ст. 700 ГК РФ).
Поэтому отвечайте Роспечати, что рассмотрев их письмо, Ваш институт не находит оснований для исполнения их требований.
Удачи Вам.
Спросить