Вопросы по исполнительному производству и оценке имущества - квартира как ключевой объект.
₽ VIP

• г. Тюмень

У меня к вам такие вопросы:

1.Сейчас с введением нового ГПК есть 446 ст. по которой нельзя забрать по исполнительному производству единственное жилье, а до введения этого ГПК какими нормами или суд. практиками пользовались?

2.Имеет ли право суд. прист. Оценить квартиру самостоятельно или должен привлечь в обязательном порядке оценщика с лицензией и обладает ли необходимыми знаниями для оценки?

3.Является ли Акт описи и ареста имущества (ст.51,52,53 Закона) с произвольно проставленной ценой на квартиру оценкой квартиры?

4.Какие документы должны быть в исполнительном производстве по оценке квартиры?

Моей знакомой присудили взыскать деньги за умершего мужа, его сестре и та пользуясь связями в милиции забрала 2 х комнатную квартиру (единств. Жилье) в исп. пр.нет запросов в ГИБДД, банки, и т.д.нет акта осмотра квартиры, нет описи имущества находящегося в квартире, сразу же наложили арест на квартиру сейчас моя подруга бомж, живет где-то в столовой у нее уже несколько лет нет прописки.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте Вера. До введения в действие ГПК РФ руководствовались Приложением 1 к ГПК РСФСР. В соответствии с п.1 ч.2 ст.85 ФЗ "Об исполнительном производстве" для оценки недвижимого имущества судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика. В акте (описи) указывается примерная стоимость имущества. Оценка проводится на основании постановления судебного пристава-исполнителя.

В случае несогласия сдействиями судебного пристава-испонителя на его действия может быть подано заявлени об обжаовании его действий.

Спросить

Возникает логичный встречный вопрос: А когда все это произошло? Обращалась ли Ваша знакомая за непосредственной помощью? Не зная конкретных обстоятельств, давать рекомендации крайне сложно.

Спросить

Вера, я согласен с мнением коллеги, для полноценного анализа ситуации информации недостаточно, и лично для меня затруднительно дать конкретные рекомендации. Вопрос серьезный и я рекомендовал бы вам обратиться к юристу очно.

Желаю успеха, А.Макаров.

Спросить

Уважаемый Андрей Владимирович спасибо за ответ ,но в этом приложении №1 не указана квартира,чем и воспользовались.В исп.пр. только этот Акт,нет постановления об оценке имущества,действия уже поздно обжалывать.Можно ли подать иск по вновь открывшимся обстоятельствам из-за отсутствия оценки.И если забрали квартиру,являющуюся имуществом на которое не накладывается взыскание можно ли его вернуть?

Спросить
Владимир
23.11.2009, 23:53

Подруга осталась без квартиры из-за приставов - повод для изменения закона и вопросы об оценке и документации

Хочу помочь подруге ее приставы оставили без квартиры, сейчас она бомж. Присудили взыскать деньги 150 т. р.и сразу же забрали единственное жилье 2 х комн. Квартиру. Сейчас есть ст.446 ГПК РФ где сказано что единственное жилье не забирают, а до введения этого ГПК какой нормой закона пользовались, чтобы не лишать человека жилья? Имеет ли право пристав оценить квартиру? Является ли АКТ (описи и ареста имиущества) куда внесена лишь квартира с произвольной ценой, оценкой квартиры? Какие документы должны быть в исполнит. Произв. По оценке квартиры?
Читать ответы (1)
Владимир
19.04.2008, 17:24

Вопросы по отъему жилья - как вернуть квартиру, оценку имущества и законность передачи в собственность

За умершего мужа, его сестре по расписке, которую я написала в момент смерти мужа с меня взыскали 152 тыс. руб.Забрали единственное жилье,2 х комнатную квартиру, в которой я прожила 18 лет, приватизировала. Меня выкинули на улицу, выписали, сделали бомжем. Суды все действия пристава признали законными. У истицы муж полковник милиции, который принимал активное участие в отъёме жилья. Уважаемые юристы есть ли у меня шансы вернуть жилье? У меня такие вопросы:1.Имеет ли право пристав самостоятельно оценить квартиру? И если да то какие документы должны находиться в исп. произ.?2.Является ли Акт описи и ареста имущества, в котором вписана только квартира по заниженной цене, оценкой квартиры? Других документов никаких нет только этот Акт. Квартира передана в собственность истицы по Постановлению пристава в 2001 г. законно это или нет, или должно быть решение суда о передаче квартры в собственность? 3.Имела ли право регистр. Палата не вызывая меня в палату, переригистрировать квартиру в собств. Истицы по Постановлению пристава? Квартира передана истице без оценки, в несколько раз ниже рыночной цены, можно ли подать иск по вновь открывшимся обстоятельствам?
Читать ответы (5)
Владимир
28.12.2009, 20:28

Судебная практика и законодательство Верховного суда РФ - обязательны ли постановления к применению судами?

С новым годом Вас, здоровья и успехов. Ответьте пожалуйста на такие вопросы: В Бюллетене Верховного суда РФ печатается Обзор Законодательства и судебной практики Верховного суда РФ подготовленный отделом работы с Законодательством Верховного суда РФ и утвержденный Постановлением Президиума Верховного суда РФ,обязательны ли эти постановления к применению судами? Узнали, что квартира передана взыскателю без оценки, в исп. произ. Только есть акт описи и ареста имущества с произвольной ценой в несколько раз ниже рыночной (не ипотека, ни залог). Хотя пристав был обязан привлечь оценщика. Является ли вновь открывшимся обстоятельством, то что квартира передана без оценки? (единств. Жилье). Есть ли срок давности если забрали имущество (квартиру) на которое не налагается взыскание?
Читать ответы (3)
Рон Уизли
12.03.2022, 20:32

Где будет продаваться квартира - в исполнительном производстве или банкротстве?

По одному исполнительному производству пристав наложил арест на ипотечную квартиру. Скоро будут торги первые, но я подал на банкротство. Где будет продаваться квартира - в исполнительном производстве или банкротстве?
Читать ответы (2)
Любовь
04.12.2017, 17:30

Действия судебного пристава без документов - правомочны или нет?

По Исполнительному производству у меня высчитывают 50% зарплаты и 50% пенсии, но сегодня приехал судебный пристав от Банка с целью осмотра для оценки и описи имущества (без постановления и уведомления). Правомочны ли его действия? Я выразила несогласие из - за того, что у приставов не было документов, подтверждающих процедуру ареста имущества. Или им не нужны никакие документы, кроме постановления об Исполнительном производстве?
Читать ответы (1)
Дмитрий
02.07.2014, 19:48

Исполнительное производство и взыскание долга по исполнительному листу через службу судебных приставов

Я хотел бы узнать о Федерального закона «Об исполнительном производстве» (взыскания долга по исполнительному листу через службу судебных приставов). Как я понял, этот закон именно для тех кто игнорирует вердикт суда? Меня интересует арест и опись квартиры. Как в практике происходит этот процесс, приставы приходят толпой домой или информируют об аресте имущества через заказное письмо? Я, к примеру являюсь собственником квартиры, но это единственная жилая недвижимость в которой мы живем. Смогут ли приставы заняться описью или все - таки статья 446 на имущество. Единственное, у моего отца есть вторая квартира от работы, может ли она повлиять на статью 446?
Читать ответы (1)
Михаил
22.06.2015, 10:53

Кому предъявить иск об исключении единственного жилья из описи арестованного имущества?

Пристав наложил арест в рамках исп. производства на разное имущество и в т.ч на единственное жилье (квартиру). На заявление о снятии ареста с единственного жилья пристав ответил отказом. К кому правильно предъявить иск об исключении из описи арестованного имущества квартиры (единственного жилья)?
Читать ответы (2)
Маргарита
18.07.2013, 19:02

Арестованное имущество остается у нас или изымается для оценки?

Приставы наложили арест на имущество. Мы не согласились с оценкой и указали это в акте. Согласно ст.85 п.3 ФЗ Об исполнительном производстве пристав обязана в этом случае пригласить оценщика. Имущество для оценки изымается или может оставаться у нас?
Читать ответы (1)
Марина
28.10.2003, 03:53

И можно ли как то их отменить сейчас по истечению 10 дневного срока?

У меня к Вам следующие вопросы: 1.Какие конкретные действия входят в понятие: исполнительные действия должны быть совершены и требования, содержащиеся в исполнительном документе, исполнены... в двухмесячный срок (что касается ст. 13 ФЗ Обисполнительном производстве)?. И,имеет ли право пристав просрочить, при их совершении двухмесячный срок, без каких либо законных на то оснований, а просрочив ссылаться на то,что этот двухмесячный срок (ст.13)есть срок пресекательный или усеченный? 2.Исходя из вышеизложенного, будет ли просрочка двухмесячного срока являться законным основанием к прекращению исполнительного производства или пристав может сколько угодно просрочивать этот срок? 3.Пристав, при проведении исполнительных действий (опись, арест и т. д.)допустил ряд грубейших нарушений, тем самым нарушив мои права. После чего своим же постановлением, ссылаясь только на ст.51 закона об исполнительном производстве, снимает арест с имущества которое ранее им же было арестовано. Все это им было совершено без судебного постановления и с той лишь целью, чтобы исправить свою ошибку. После чего и исправив таким образом свою ошибку, пристав составляет новый акт описи, ареста. Новый акт описи, ареста который, фактически сам же его переписал из предыдущего акта, без моего в этом участия, а лиш только поставив меня перед фактом (вручил мне переписанные акты описи, ареста), с указанием другой даты составления акта. Кроме того, в новом акте пристав самостоятельно и незаконно понизил цены на арестованное по акту имущество имущество. Законен ли новый акт описи, ареста и действия пристава? И можно ли как то их отменить сейчас по истечению 10 дневного срока? С уважением Марина. Архангельск.
Читать ответы (1)
Владимир
17.03.2016, 10:05

Как обжаловать постановление о наложении ареста на комнату и снять его с единственного жилья?

Исполнительному производству уже лет 10. пристав наложил арест на комнату в квартире являющеюся единственным жильём. Могу я каким либо образом обжаловав постановление об наложении ареста или в судебном порядке снять арест с единственного жилья?
Читать ответы (5)