Способы передачи приватизированной квартиры наследнику - купля-продажа, дарение, завещание. Какой вариант выбрать для минимизации расходов и удобства обеих сторон?

Вопросы оформления собственности и продажи однокомнатной квартиры совладельцами

Мама и мой брат на правах общей собственности (т.е. доли не выделены) владеют однокомнатной квартирой. Я не являюсь владельцем квартиры - мамой на меня написано завещание. В связи с переездом мамы ко мне, встал вопрос продажи квартиры. Каким образом это лучше оформить? Брат является гражданином Украины и у него нет возможности присутствовать при оформлении документов. Возможно ли оформить доверенность на дарение доли брата мне? На кого должна быть оформлена доверенность и какие сведения там должны быть указаны? Затем мама оформляет договор дарения своей доли на меня и я, как единственный собственник продаю квартиру. Каким образом производится выделение долей? Или это делать необязательно? Или другой вариант: я по доверенности от брата регистрирую договор дарения от брата маме. Она становится единственным владельцем квартиры, а затем, по доверенности от мамы продаю квартиру. Какой вариант предпочтительней?

Читать ответы (3)

Насколько я знаю, завещание можно анулировать, а право собственности передать путем оформления купли-продажи.

Есть приватизированная квартира в кооперативном доме. В квартире прописаны 3 человека. Бабушка, мама, и я. Собственник - бабушка. На маму составлено завещание. Бабушка решила передать право собственности мне. Как это лучше сделать? Насколько я знаю, завещание можно анулировать, а право собственности передать путем оформления купли-продажи. (Если делать дарственную или завещание, то мама может их оспорить) Может есть ещё какие-то варианты? И в какую сумму это встанет? (Просто не знаю какие гос. пошлины и взносы нужны и в каком размере) Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Варианты переоформления квартиры от родителей к детям - договор мены или дарение?

Ситуация: имееется 3-х комнатная квартира, коллективно приватизированная (мои родители, брат, сестра, я и 17-летняя моя дочь) .В собственности родителей есть еще 2-комнатная квартира (долевая собственностьпо 1/2 квартиры). Эту квартиру они решили оформить на меня и мою дочь. Какие есть варианты переоформления этой квартиры между моими родителями и мной с дочерью. Требуется ли в варианте оформления договора мены (обмена долями между родителями и мной с дочерью) согласие всех остальных участников коллективной приватизации? Воможен ли вариант дарения долей друг другу и как оформляется документально дарение от несовершеннолетнего ребенка?

Читать ответы (1)

Возможна ли потеря половины доли квартиры по завещанию в случае переоформления приватизации на ребенка?

В собственности моей мамы есть квартира, приватизированная ею. Она хочет оставить по завещанию эту квартиру в равных долях своим двум детям: мне и моему брату. В квартире прописаны: моя мама, мой брат и дочь моего брата (я в этой квартире не прописана). Мой брат сейчас, пока мама в здравии, хочет переоформить приватизацию квартиры на свою дочь полностью (дочь совершеннолетняя, замужем, детей нет). Вопрос: Потеряю ли я свою 1/2 долю квартиры по завещанию? Что мне делать? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как правильно подарить квартиру маме - дарственная или купля-продажа?

Я являюсь собственником квартиры в которой проживает моя мама. Хочу подарить квартиру маме. Как правильно поступить, оформить дарственную или договор купли-продажи, или есть ещё какие варианты? Какой вариант выгоднее в плане сокращения времени, документооборота и финансовых затрат?

Читать ответы (1)

Как лучше поступить с приватизированной квартирой в Москве при наличии завещания и вступлении в наследство?

У моей мамы есть в Москве приватизированная двухкомнатная квартира. Я у мамы единственная дочь, с мужем мама развелась 40 лет назад. В квартире прописана (постоянно зарегистрирована) только мама. Мама сейчас очень сильно болеет. У меня вопрос, как лучше поступить с квартирой и какой вариант мне обойдется дешевле: 1. Оформить на меня завещание по квартире сейчас, пока мама жива? 2. Вступить в наследство на квартиру после ухода мамы? Квартира приватизирована в 1992 году, приватизационное свидетельство очень старого образца. Спасибо. Анна.

Читать ответы (2)

Как оформить 100% собственность на квартиру на несовершеннолетнюю дочь, если она прописана в ней вместе с мамой?

Есть однокомнатная квартира, прописана мама и ее дочь 7 лет, квартира в собственности по договору купли-продажи на маму. Может ли мама оформить на дочь 100% собственность на эту квартиру? Что для этого надо? Или только офомить как дарение? Заранее благодарю, Марина.

Читать ответы (1)

Я - дочь, хочу, чтобы в дальнейшем квартира была (перешла) в мою собственность.

Существует квартира, приватизированная, прописан собственник (моя мама), на которую оформлены все документы на приватизацию. Я - дочь, хочу, чтобы в дальнейшем квартира была (перешла) в мою собственность. Какие варианты могут существовать и какие документы необходимы для данной операции (может быть переоформление, купля-продажа, завещание), но прописываться там я не хочу. Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Так как я боюсь что останусь совсем без своего жилья.

У меня однакомнатная квартира собственики квартиры я и мои двое детей, у моей мамы трёхкомнатная вкартира собственик квартиры мама, но там прописан мой брат в преватизации он не учавствовал. Мама написала на него завещание на всю трёхкомнатную квартиру. Теперь она мне предлогает продать мою квартиру, детей сделать собствениками тридцати метров в трёхкомнатной квартире, отдать долю брату с продажи однакомнотной квартиры, а остальные мерры от квартиры написать завещание на меня. Но одно завещание уже есть, как мне лучше поступить. Так как я боюсь что останусь совсем без своего жилья.

Читать ответы (1)

Каким образом лучше оформить эту сделку (в финансовом плане) - наследство или дарение?

У мамы есть трехкомнатная приватизированная квартира в г. Рязань (100 % собственности на маму). Сейчас она хочет оставить квартиру сыну, прописанному в этой же квартире вместе с ней. Больше в квартире никто не прописан. Каким образом лучше оформить эту сделку (в финансовом плане) - наследство или дарение? Как потом оформить право собственности на квартиру? И еще вопрос - у мамы нас двое детей и в случае дарения квартиры обоим (в той квартире прописан только брат) какую сумму нужно будет заплатить нам, чтобы стать собственниками квартиры?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59