И если он останется прописанным в этой квартире, то подскажите как юридически правильно его от туда выписать.

Question

Ответьте пожалуйста на вопрос. Моя сестра разводится с мужем, у них есть недвижимость-квартира, она оформлена в равных долях на всех четырех членов семьи. У моей сестры договоренность с ее мужем, что после развода он оставит жене и детям квартиру, в которой они сейчас проживают, но за свою долю, т.е. 1/4 часть моя сестра должна выплатить ему деньги. Они будут оформлять куплю-продажу у нотариуса. Она покупатель, он-продавец. При этой сделке должна ли произойти выписка ее мужа из этой квартиры или он будет прописан в ней, пока сам не выпишется по своей воле? И если он останется прописанным в этой квартире, то подскажите как юридически правильно его от туда выписать. Спасибо за ваш ответ. С уважением, Людмила.

Козлова Наталья Евгеньевна · Answer

Можно включить в договор купли-продажи доли его обязательство сняться с регистрационного учета через 10 дней после регистрации договора. Лучше всего до развода  подписать сторонами  предварительный договор купли-продажи, оговорив в нем все условия, в том числе цену и обязанность "выписки" мужа  (у нотариуса можно не удостоверять). После развода уже заключить основной договор на тех же условиях.

И если он останется прописанным в этой квартире, то подскажите как юридически правильно его от туда выписать.

Выписка супруга из квартиры после оформления дарственной доли дочери - возможно ли без его согласия?

Как провести выписку несовершеннолетнего ребёнка при продаже квартиры и прописки в другом жилье

Вопрос такой: при разводе будет ли обязан муж обеспечить мою сестру жильем?

Проблемы с приватизацией квартиры у двоюродной сестры - правомерны ли действия жилищных органов?

Как правильно установить долю семьи сестры мужа в общей квартире?

Вопрос в том будет ли ребенок помехой при продаже квартиры и требуется ли согласие сестры при продаже только комнаты из квартиры?

Порядок действий при продаже квартиры и прописке сестры - выписаться или прописать сначала?

Как выписать мужа из квартиры и избежать проблем с наследством?

Я выкупила у сестры и её ребёнка их доли и прописала к себе: маму, папу и бабушку.

Как правильно оформить сделку на продажу квартиры при неприязненных отношениях с сестрой мужа и возможности обмана

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59