Отказ от части земельного участка - процедура и сохранение права собственности юридического лица

Отказ от части земельного участка - прекращение права собственности юридического лица?

Юридическое лицо решило отказаться от части земельного участка, находящегося в собственности в связи с невозможностью использования его по целевому назначению. Прекратится ли право собственности юр. лица на земельный участок?

Читать ответы (1)

Возможно ли приобретение юридическим лицом земельного участка муниципальной собственности

Юридическое лицо имеет в собственности нежилое здание. Часть здания находится на территории земельного участка, находящегося в собственности этого юридического лица. А небольшая часть этого здания расположена на соседнем земельном участке, находящемся в муниципальной собственности. Имеет ли это юридическое лицо преимущественное право приобретения в собственность этого участка муниципальной собственности, на котором расположена часть принадлежащего ему здания? Ранее это нежилое здание судом НЕ было признано самовольной постройкой. Можете назвать применимые нормы права?

Читать ответы (2)

Получен отказ в оформлении прав на земельный участок в СНТ - возможность изъятия по решению суда

Добрый день! Мне дали отказ в КУМИ по поводу оформления прав собственности на земельный участок в СНТ в связи с тем что земельный участок ранее был предоставлен в собственность иному лицу. Иное лицо не использует по целевому назначению данный земельный участок в СНТ с 1999 года. В КУМИ подсказали что решением суда можно изъять земельный участок у иного лица.

Читать ответы (3)

Как оформить право собственности на земельный участок, который не оформлен по данным ЕГРН

Есть земельный участок, право собственности ни на кого не оформлено согласно выписки егрн, однако в архиве управления росреестра РТ имеются документы инвентаризации земельного участка на физическое лицо (декларация заявление о факте использования земельного участка физ лицом). Как другому физ лицу, который живет на данном участке и пользуется им оформить участок в собственность?

Читать ответы (2)

Возможно ли изменение назначения земельного участка сельскохозяйственного назначения на дачное строительство при

Возможно ли изменение вида разрешенного использования земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования на вид разрешенного использования для дачного строительства В собственности земельный участок находится у физического лица, площадь земельного участка 14 000 кв.м.

Читать ответы (1)

Можно ли привлечь юридическое лицо по статье 7.10 КоАП РФ в связи с самовольной переуступкой права пользования

Юридическое лицо имеет в собственности земельный участок для эксплуатации производственной базы. В результате установки ими ограждения часть ихнего земельного участка оказалась за ограждением (естественно площадь ранее предоставленного земельного участка уменьшилась). На части земельного участка (принадлежащей юридическому лицу и оставшуюся за ограждением) происходит разгрузка и погрузка автотранспорта подъезжающего к другой (соседней) организации. Возможно ли привлечение выше названого юридического лица по ст.7.10 КоАП РФ (самовольная переуступка права пользования землей...) ?

Читать ответы (1)

Налоговая проверка выявляет нецелевое использование земельных участков и начисляет физическому лицу НДФЛ и НДС с продажи участков

Физическое лицо имеет в собственности 400 земельных участков, за три года с 16 по 18 год, физ лицо продаёт 300 участков, к нему приходит выездная налоговая проверка которая полагает что физическое лицо фактически является предпринимателем в связи с чем начисляет ему ндфл, НДС со стоимости проданных земельных участков, кроме того налоговый орган по земельным участкам имеющим вид разрешеного использования для дачного хозяйства и находящимся до сих пор в собственности физ лица, начисляет земельный налог не по ставке 0.3 процента он кадастровой стоимости, а по ставке 1.5 процента, мотивируя это тем что земельные участки фактически не используются физ лицом по целевому назначению, а пониженная ставка направленна именно на стимулирование целевого использования земли.

Читать ответы (2)

Как рассчитать доли при наличии юридического лица, являющегося и собственником, и арендатором земельного участка?

Есть земельный участок с/х назначения. Из выписки из Государственного реестра собственниками долей является: часть долей в собственности 1 юридического лица, часть долей в собственности 2 других физических лиц, но также это же юридическое лицо является арендатором остальных долей в этом земельном участке. До переоформления было 207 собственников долей, из них 2 физических лица владели своими долями, остальные владельцы (физические лица) сдавали свои земельные доли в аренду тому же юридическому лицу. Со временем юридическое лицо выкупило эти доли у физических лиц. Теперь арендодатель и арендодатор совпадают. В данной ситуации при выделении долей чему следует придерживаться: ГК РФ или Закону о с/х землях?

Читать ответы (4)

Изменение разрешенного использования земельного участка на размещение объектов торговли для предотвращения выселения арендаторов

Юридическое лицо имеет в собственности земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенный вид использования: размещение административного здания. На земельном участке находится нежилое здание, площади которого сдаются в аренду нескольким арендаторам под офисы и торговлю. В кадастровом паспорте здания указано "Торговое здание". Было получено предписание Департамента градостроительства и земельных отношений о том, что использование участка происходит не по целевому назначению, участок используется для размещения объекта торговли. Предписывается в течение 2 месяцев устранить нарушение, привести фактическое состояние земельного участка в соответствие с видом разрешенного использования и его целевым назначением. Иначе грозят существенные штрафы по ст. 8.8. КоАП. Вопрос: т.к. выселение арендаторов-торговцев приведет к существенному ухудшению финансового состояния юрлица, то каким образом можно решить данный вопрос? Произвести изменение разрешенного использования земельного участка на "размещение объектов торговли"?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отказ от части земельного участка - процедура и сохранение права собственности юридического лица

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов