Опыт аренды жилья через агентство - Как вернуть деньги и расторгнуть договор без судебных мероприятий?

Возникла такая ситуация. Я впервые ищу съемное жилье через агентство. Сегодня позвонили, пригласили к ним в офис на подбор вариантов. Нашли подходящий, привезли на место. Мне не очень понравилось, район не очень благополучный. Я начала сомневаться, попросила дать мне время, агент стал склонять к выбору именно этой квартиры, сказал что она вот-вот может уйти кому-то другому и попросил оставить залог за нее в размере комиссии, чтобы ее как бы забронировать. Под давлением я сдалась, отдала деньги и подписала договор, с которым времени ознакомиться мне толком не дали. Позвонив менеджеру постфактум, я узнала что никакой это не залог. Сейчас я сомневаюсь в своем выборе, и менеджер и в особенности агент себя достаточно подозрительно вели. Хотелось бы расторгнуть договор и вернуть сумму комиссии, желательно без каких-либо судебных мероприятий.

В договоре присутствуют следующие пункты:

1) Консультационные услуги представителя Агентства при заключении настоящего договора оплачивает наниматель из расчета 100% месячной платы за проживание. Сумма выплачивается Нанимателем представителю агентства и возврату не подлежит.

2)Подписание настоящего договора сторонами свидетельствует о том, что Агентство полностью выполнило перед ними свои обязательства.

То есть, надежды вернуть деньги не очень много. Однако, есть небольшая лазейка, как мне представляется, в том, что договор заключен 16.11, а заселяюсь я только 25.11, то есть пока что агентство передо мной не выполнило свои обязательства в полной мере и не заселило меня. Также я еще не оплачивала сумму проживания за этот месяц.

Подскажите, пожалуйста, есть ли какая-то возможность вернуть эти деньги хотя бы в неполном объеме?