Зарегистрированное право собственности на квартиру 10-летнего ребенка - задолженность по электроснабжению и возможные действия исполнителя коммунальной услуги
На 10 летнего ребенка зарегистрировано право собственности на 1 комнатную квартиру. В указанной квартире проживает зарегистрирована только бабушка васи в отношении данной квартиры имеется непогашенная задолженность по электроснабжению с января 2012 по настоящее время. Какие действия может принять исполнитель коммунальной услуги? В случае обращения в суд кто будет ответчиком?
Ответчиком будет мама несовершеннолетнего ребенка. Семейный кодекс РФ (п. 1 ст. 80) возлагает на родителей обязанность содержать своих несовершеннолетних детей, т.е. детей, не достигших восемнадцати лет.
Спроситьзадолженность по оплате затрат, связанных с содержанием и текущим ремонтом жилого помещения, с собственника квартиры, а задолженность по водоснабжению и электроэнергии (если в квартире установлены индивидуальные приборы учета) - только с граждан, проживающих в данном жилом помещении.
СпроситьСудебный пристав-исполнитель вынес постановление о запрете регистрационных действий в отношении квартиры. Квартира в собственности 50/50 с матерью. Имеется исполнительный лист только на меня. В квартире не зарегистрирован, но иногда проживаю. Чем в дальнейшем может грозить действия приставов? Могут ли выставить квартиру на аукцион?
Раз приставы наложили арест на квартиру, значит у вас имеется задолженность по оплате какого-либо долга. Если долг не будет вами выплачен, то судебный пристав имеет право обратить взыскание на ваше имущество, в т. ч. на квартиру. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника.
В этом случае доля в квартире будет реализована с торгов.
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
Разница между суммой продажи доли в квартире и суммой долга будет вам возвращена.
Арест (запрет регистрационных действий) означает, что сейчас вы не можете квартиру продать, подарить, заложить и проч.
Как только долг будет погашен, пристав вынесен постановление об отмене ареста.
СпроситьСуть проблемы - В квартире проживают мать и несовершеннолетний ребенок (отец ребенка умер, официально брак зарегистрирован не был, но ребенок был признан отцом), они не являются собственниками квартиры. Мать в квартире не зарегистрирована, ребенок в квартире зарегистрирован.
По решению суда мать выселяют из квартиры, ребенка оставляют.
Собственником квартиры является мать умершего отца ребенка, она там зарегистрирована, но не проживает так как имеется другая квартира.
Вопрос - как ребенок может проживать в квартире один если собственник категорически против допускать в квартиру мать ребенка?
Ребенок в такой квартире проживать не может место жительство ребенка определяется теперь согласно ст20 ГК РФ место жительством его матери
СпроситьРебенок не сможет, так что жить он будет с матерью по месту ее проживания, а зарегистрирован в этой квартире. Мать кстати может попросить отсрочку выселения, если другого жилья у нее нет. Года на два дадут, потом еще можно продлить.
СпроситьДобрый день, собственник не имеет право не пускать мать в квартиру где живет ребенок. Матери нужно срочно обращаться в суд о вселении в эту квартиру.
С уважением Дмитрий Юрьевич
СпроситьВладелица 2-х комнатной кваритры ЖСК завещала квартиру своей подруге. В квартире зарегистрированы племянник наследодателя с супругой. Право собственности владелицей не зарегистрировано. Кто будет наследником при такой ситуации в случае смерти владелицы квартиры: племянник (по закону) или подруга (по завещанию). Какие права будут в отношении квартиры будут у племянника, если наследницей будет признана подруга наследодателя.
Собственница квартиры вправе завещать её тому,кому захочет, в том числе своей подруге(ст.1119 ч.3 ГК РФ).Действительным будет то завещание,которое окажется последним к моменту открытия наследства, т.к собственница может в любой момент изменить или отменить завещание(ст.1130 ч.3 ГК РФ).Если племянник единственный наследник по закону, то оспорить завещание на имя другого лица он может после открытия наследства(ст.1131 ч.3 ГК РФ), если посмертная судебно-психиатическая экспертиза,назначенная по его просьбе и за его счёт судом,установит,что в момент составления завещания наследодательница по состоянию здоровья не могла отдавать отчёт своим действиям и руководить ими.Имеет значение состояла ли тётя на учёте в ПНД при жизни, осматривал ли её врач психиатр или невропатолог,принимала ли она сильнодействующие наркотические препараты, имелись ли странности поведения,о которых могут рассказать в суде свидетели.Если оснований считать тётю недееспособной нет,то собственницей квартиры по завещанию станет подруга, а если племянник с женой жили с умершей в квартире одной семьёй,вели общее хозяйство, то есть приобрели право на жилую площадь как члены семьи собственника(ст.292 ГК РФ), то они имеют право проживания в квартире наряду с собственницей. Наследница может переселить племянника с женой принудительно в муниципальную комнату в коммунальной квартире(ст.68 ЖК РФ), но выселить без предоставления жилплощади в таком случае не сможет.Если же племянник с женой не жили и не живут с тётей, а только были ею зарегистрированы, то наследница через суд сможет аннулировать регистрацию, признав племянника с женой не приобретшими право на жилплощадь(это право возникает не в связи с регистрацией,а в связи с совместным проживанием и ведением общего хозяйства).
СпроситьПомогите пжл. В квартире зарегистрированы и проживают ребенок 9 лет, отец (муж) и дедушка (отец мужа). Квартира принадлежит мужу на праве собственности (была ему подарена). Жена (мать ребенка) также проживает в этой же квартире, но по данному адресу не зарегистрирована. Брачный договор не заключался.
Имеет ли жена право пользоваться квартирой мужа, если она не зарегистрирована по данному месту жительства?
Какие права у жены и ребенка будут на квартиру в случае развода?
Может ли при разводе жена претендовать на долю в праве собственности на квартиру?
Сохраняется ли право отца мужа на проживание в квартире в случае ее продажи сыном?
Может ли муж продать эту квартиру после развода, если в ней зарегистрирован ребенок, требуется ли согласие органа опеки и попечительства на продажу квартиры и могут ли при отсутствии такого согласия отказать в регистрации перехода права собственности на квартиру?
Добрый день. Супруга не может претендовать на долю в данной квартире. Не могут претендовать также и отец и сын собственника.
Собственник может всех выселить из этой квартиры, кроме несовершеннолетнего ребенка. Ребенка до совершеннолетия выписать не получится.
Собственник может продать эту квартиру без согласия органа опеки, т.к. ребенок не собственник.
СпроситьИпотечный банк сейчас подает в суд на заемщика за задолженность. У заемщика ипотечная квартира в совместной собственности с созаемщиком, но заемщик там не зарегистрирован, зарегистрирован он и проживает сейчас в квартире своих родственников со своими двумя несовершеннолетними детьми, которые также там зарегистрированы. Квартира заемщика с родственниками и детьми в общей совместной собственности. Созаемщик же зарегистрирован в ипотечной квартире и проживает с несовершеннолетним ребенком зарегистрированным в этой ипотечной квартире. У созаемщика и ребенка это единственное жилье, но эта ипотечная квартира в банке как предмет залога, хотя еще есть квартира у матери созаемщика, но созаемщик там не зарегистрирован и собственности не имеет. Вопрос: По решению суда, ввиду образовавшейся задолженности, может ли быть какое-либо взыскание на квартиру заемщика или может быть обращено только на ипотечную квартиру как предмет залога? Вообще может ли быть взыскание, даже в случае неполной оплаты долга банку после продажи ипотечной квартиры, на квартиру заемщика?
Добрый день. "Ипотечная квартира" можно сказать принадлежит банку, заемщики обладают лишь правом пользования квартирой до полной выплаты кредита. При нарушении ипотечного кредитного договора, право пользования квартирой прекращается. Но какие либо претензии на другое имущество заемщиков незаконны.
СпроситьДоговор купли продажи на квартиру от 1994 года не был зарегистрирован в БТИ (не зарегистрировано право собственности) В настоящее время кто является ответчиком при подаче заявления в суд о признании права собственности на квартиру.
администрация и БТИ как соответчики либо Администрация - ответчик, БТИ - третье лицо.
договор до 1998 года считается надлежаще оформленым если он был зарегистрированным в БТИ либо заверен нотариусом
Евгений
СпроситьИмеется квартира, в которой 4 собственника, 2 взрослых и 2 детей.В настоящее время имеется задолженность за коммунальные услуги. Бывшая супруга сдаёт квартиру и не погашает задолженность. Какие меры могут быть приняты в отношении собственников квартиры, в случае дальнейшего непогашения квартплаты.
Взыщут солидарно со всех, а выплачивать из взрослых будет тот, у кого есть официальный доход, а потом он же может со второго пытаться получить.
СпроситьВам выставят досудебную претензию, а за тем чз суд будут взыскивать задолженность.
СпроситьУправляющая компания или поставщик коммунальных услуг могут обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по коммунальным платежам и получить судебный приказ или решение и предъявить его приставам в УФССП РФ по месту жительства, и пристав наложит ограничение в рамках задолженности на счет, может ограничить выезд ха пределы РФ. также может направить постановление об удержании 50 % от заработной платы на работу если вы работаете официально путем подачи запроса в УПФ РФ.
СпроситьВ договоре купли-продажи квартиры написано: На момент подписания настоящего договора в квартире зарегистрирован собственник-ФИО, дата рождения, который сохраняет право пользования данной квартирой.
Продавец квартиры бабушка, покупатель внучка. Бабушка проживает в этой квартире с момента продажи.
Имеет ли она право совершать какие-то действия в отношении этой квартиры без согласия внучки?
В свидетельстве о гос. регистрации права егистрации прав на недвижимое имущество написано: существующих ограничений права не зарегистрировано.
"...Имеет ли она право совершать какие-то действия в отношении этой квартиры без согласия внучки?.."
Нет не имеет, она проживает в квартире на правах члена семьи собственника, если не было иного соглашения.
С уважением
СпроситьОльга, здравствуйте! Бабушка уже не может совершать какие-то сделки с данной квартирой, так как уже НЕ является собственником квартиры. Собственником квартиры является внучка, которая и может распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Ничье разрешение ей не требуется..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМой вопрос:
в результате расселения коммунальной квартиры я получила отдельную. Право собственности на нее зарегистрировано на меня. После этого у меня родился ребенок, который в настоящее время зарегистрирован и проживает также в этой квартире.
Сможет ли претендовать на эту квартиру мой будущий муж после заключения с ним брака? Он зарегистрирован в другом месте и имеет там долю собственности.
Спасибо.
Уважаемая Ирина! Ваш будущий муж сможет претендовать на получение доли в Вашей квартире только, уж извините, - в порядке наследования, т.е. - в случае Вашей смерти.
Желаю Вам, чтобы у мужа как можно дольше не появилось право получить долю!
С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЕсли Вы оставите завещание на ребенка (или на чье-то еще имя), то муж будет иметь право лишь на обязательную долю в наследстве в случае своей нетрудоспособности. Но лучше всего все возможные проблемы урегулировать в брачном договоре.
Спросить