Надо ли договор регистрировать еще где-нибудь кроме Регистрационной палаты по московской области?

• г. Москва

Моя бабушка хочет мне передать земельный участок, принадлежащий ей на основании свидетельства на право собственности.

Подскажите, пожалуйста, что лучше составить договор дарения и договор купли-продажи?

А также можно ли составить его у нотариуса в г. Москве или обязательно это делать по месту регистрации земельного участка? Надо ли договор регистрировать еще где-нибудь кроме Регистрационной палаты по московской области?

Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Мария. Вы можете оформить как договор дарения, так и договор купли-продажи. Но учтите, что при оформлении договора дарения между близкими родственниками (в вашем случае, между бабушкой и внучкой), налог (НДФЛ) платить не придется. Кроме того, земельный участок, полученный в порядке дарения не подлежит разделу между супругами.

Оформить договор необходимо по месту нахождения недвижимого имущества. Можно в простой письменной форме без обращения к нотариусу, но обязательно прошедший государственную регистрацию в регпалате. Регпалата зарегистрирует в реестре переход права собственности, и вы получите свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Спросить
Наталья
29.06.2009, 19:08

Скажите пожалуйста, какова разница между договором дарения и дарственной, заверенной у нотариуса его подписью и именной печатью?

Скажите пожалуйста, какова разница между договором дарения и дарственной, заверенной у нотариуса его подписью и именной печатью? Мне моя бабушка подарила земльный участок, но оформлено это было при помощи договора дарения и заверено в регистрационной палате. На этом договоре дарения стоит печать регистрационной палаты и в свидетельстве собственности на землю указано, что данная земля перешла в собственность по договору дарения. Нужна ли еще дарственная? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Галина Александровна
27.04.2002, 13:56

От этого зависит где мне искать адвоката.

Рузское представительство Московской обласной регистрационной палаты отказало в приеме документов на регистрацию договора-купли продажи земельного участка. В какой суд необходимо подавать жалобу на их неправомерные действия: по месту жительства (Москва), по месту нахождения участка (Руза) или по месту нахождения Московской областной регистрационной палаты (Москва), которая выдает свидетельство. Заранее благодарен за ответ. От этого зависит где мне искать адвоката. В рузе или в Москве.
Читать ответы (1)
Ольга
16.08.2010, 16:24

Какие документы потребует регистрационная палата (точно межевое дело, кадастровый план - что ещё?).

Возможна ли в нашей стране регистрация права собственности на земельный участок (в гос. регистрационной палате) после заключения рукописного договора (без нотариуса) купли - продажи земельного участка? Какие документы потребует регистрационная палата (точно межевое дело, кадастровый план - что ещё?). Спасибо!
Читать ответы (2)
Владислава
04.02.2007, 11:14

Если его возможно, то какие документы ещенеобходимо предоставить в рег. палату?

Мой отец жив и имеет в собственности гараж (свидетельство обственности из регистрационной палаты имеется). Каким образом без участия нотариуса можно осуществить передачу данного гаража в мою собственность? Я слышала, что можно составить рукописный договор и зарегистрировать его в рег. палате. Если его возможно, то какие документы ещенеобходимо предоставить в рег. палату? Какой договор необходимо составить купли-продажи, дарения или наследства? Заранее благодарна за ответ. Суважением. Владислава.
Читать ответы (1)
Андрей
25.01.2017, 18:18

Как с минимальными затратами поменяться долями недвижимостью - квартирой в Москве и дачным участком в Московской области

Хотим с сестрой поменяться долями недвижимости, расположенной в Москве (квартира) и в Московской области (земельный участок с дачным домом). Вопросы - как это сделать с минимальными затратами, - по договору дарения между родственниками или по договору мены? Надо ли составлять договор у юриста, нотариуса, или можно составить самому в произвольной форме? Подлежит ли договор Дарения или Мены обязательному нотариальному заверению или нет, где его регистрировать? Можно ли в МФЦ Москвы, если речь идет о недвижимости в Московской области? Какие налоги в обоих случаях удерживаются за вновь полученную собственность от родственника? После оформления сделки выдается ли на руки собственникам новое Свидетельство о государственной регистрации права о собственности на квартиру, землю и дачный дом, как это выдавалось в 2008 г. Управлением федеральной регистрационной службы по Москве и по Московской области, или бумажные свидетельства о государственной регистрации права уже отменены и вместо них выдается только выписка из ЕГРП?
Читать ответы (1)
Елена
05.10.2004, 00:06

Зарегистрировать право на собственность и получить свидетельство о собственности на земельный участок с домовладением

Можно ли зарегистрировать право на собственность (наследование по закону) и получить свидетельство о собственности на земельный участок с домовладением, который находится в Дмитровском р-не МО в Московской областной Регистрационной палате, или только по месту нахождения земельного участка?
Читать ответы (1)
Александр Сергеевич
06.03.2016, 18:32

Как продать земельный участок, купленный у администрации города - необходимость регистрации в регистрационной палате

Купил у администрации города земельный участок, имеется договор купли продажи, и тут же хочу продать его. Надо-ли регистрировать его в регистрационной палате, или можно продавать без регистрации, у меня же есть договор на покупку участка.
Читать ответы (2)
Елена Юрьевна
02.03.2017, 21:25

Вопросы продажи земельного участка с наследниками и процедуры регистрации сделки

Меня интересует вопрос продажи земельного участка, мне с тёткой в наследство 4 года назад достался участок в садоводстве, у меня 3/4, у неё1/4 доли, сейчас мы хотим продать его, обязательно ли регестрировать сделку у нотариуса или можно провести куплю-продажу в регистрационной палате, и обязательно ли нам делать межевание участка? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Юлия маркетолог
23.04.2014, 09:26

Порядок оформления договора купли-продажи земельного участка для регистрации в регистрационной палате

Меня зовут Денис. Я хотел узнать: 1) порядок оформления договора купли продажи земельного участка для регистрации его в регистрационной палате. 2) Какие документы мне нужны кроме договора купли-продажи и свидетельства о праве собственности? 3) какие затраты я должен понести как продавец и какие затраты должен понести покупатель? 4) обязательно ли мне необходимо сшивать договор купли продажи и если да, до как это лучше всего сделать?
Читать ответы (1)
Валерий
26.08.2011, 08:23

Она написала расписку с обязательством передать часть земельного участка и заверила ее у нотариуса.

Бабушка дарит внучке принадлежащий ей на праве собственности (дарение) земельный участок. Дедушка, до получения внучкой свидетельства на собственность учаска, хочет получить гарантии от внучки, что часть земельного участка потом отойдет к нему в собственность. Внучка не возражает. Она написала расписку с обязательством передать часть земельного участка и заверила ее у нотариуса. Законно ли это?
Читать ответы (1)